?

第一章 中國物流中心發展概述

1.1 物流中心定義及研究范圍

1.1.1 物流中心概念及定義

1.1.2 物流中心的類型劃分

1.1.3 報告研究范圍的界定

1.2 物流中心產業環境分析

1.2.1 社會物流發展分析

（1）社會物流運行現狀

（2）物流行業經濟地位

（3）物流行業運行特點

1.2.2 快遞行業發展分析

（1）快遞行業運行現狀

（2）快遞行業運行特點

（3）快遞行業發展前景

1.3 物流中心政策環境分析

1.3.1 物流行業相關政策分析

1.3.2 物流中心相關政策分析

1.4 物流中心經濟環境分析

1.4.1 GDP增長狀況

1.4.2 工業經濟增長情況

1.4.3 進出口貿易情況

1.4.4 區域經濟發展情況

1.4.5 居民收入增長情況

第二章 國際領先物流中心發展分析

2.1 國際物流中心的形成和分類

2.1.1 國際物流中心形成的條件

2.1.2 國際物流中心的類型劃分

2.2 國際領先物流中心成功經驗

2.2.1 海港物流中心——新加坡港

（1）新加坡港簡況

（2）新加坡港成功原因

2.2.2 航空港物流中心——法蘭克福機場

（1）法蘭克福機場簡況

（2）法蘭克福機場成功原因

2.2.3 內陸港物流中心——堪薩斯州

（1）堪薩斯簡況

（2）堪薩斯成功原因

2.2.4 大陸橋物流中心——東方港

（1）東方港簡況

（2）東方港成功原因

2.2.5 生產型物流中心——寧波舟山港

（1）寧波舟山港簡況

（2）寧波舟山港成功原因

2.2.6 消費型物流中心——鹿特丹港

（1）鹿特丹港簡況

（2）鹿特丹港成功原因

2.2.7 中轉型物流中心——達拉斯

（1）達拉斯簡況

（2）達拉斯成功原因

2.3 國際領先物流中心發展趨勢

2.3.1 運輸模式的融合

（1）趨勢描述

（2）趨勢解析

2.3.2 功能定位的融合

（1）趨勢描述

（2）趨勢解析

2.3.3 地理區域的融合

（1）趨勢描述

（2）趨勢解析

2.3.4 物流金融的融合

（1）趨勢描述

（2）趨勢解析

第三章 中國物流中心發展狀況分析

3.1 中國物流中心的發展現狀分析

3.1.1 中國物流中心的發展現狀

3.1.2 物流中心對城市布局影響

3.1.3 中國物流中心發展存在問題

3.1.4 中國物流中心發展最新動態

3.2 電子商務環境下物流中心的發展分析

3.2.1 電子商務環境下物流行業發展情況

（1）中國電子商務運行現狀分析

（2）電子商務物流發展規模分析

（3）電子商務物流發展特征分析

（4）電子商務物流發展前景預測

3.2.2 電子商務環境下物流中心發展特點

3.2.3 電子商務環境下物流中心必要條件

3.2.4 電子商務企業的物流中心發展現狀

3.3 中國物流中心的競爭合作分析

3.3.1 物流中心的競爭合作模式

3.3.2 物流中心的競合戰略選擇

3.3.3 國內物流中心的競合案例

（1）深度合作案例——無水港

（2）國內競合戰略選擇案例

第四章 中國物流中心開發運營分析

4.1 物流中心的關鍵因素分析

4.1.1 物流中心成功的關鍵因素

（1）關鍵成功因素案例選擇

（2）物流中心關鍵成功因素

4.1.2 物流中心的基礎設施因素

4.1.3 物流中心的政策環境因素

4.1.4 物流中心的運作成本因素

4.1.5 物流中心的信息平臺因素

4.1.6 物流中心的物流企業因素

4.2 物流中心的開發模式分析

4.2.1 物流中心的功能定位

4.2.2 物流中心的開發模式

4.3 物流中心的選址布局分析

4.3.1 物流中心的選址分析

（1）物流中心的選址原則

（2）物流中心選址影響因素

（3）物流中心的選址策略

（4）物流中心的選址方法

4.3.2 物流中心的布局分析

（1）物流中心的布局原則

（2）物流中心的布局目標

（3）物流中心的布局方法

4.4 物流中心的成本效益分析

4.4.1 物流中心的成本分析

（1）物流中心的成本性態分析

（2）物流中心的投資成本分析

（3）物流中心的成本結構分析

4.4.2 物流中心的效益分析

（1）物流中心的經濟效益分析

（2）物流中心的社會效益分析

（3）物流中心的盈利模式分析

4.5 物流中心的信息系統建設

4.5.1 物流中心信息系統的目標規劃

4.5.2 物流中心信息系統的建設路徑

4.5.3 物流中心信息系統的實證案例

4.6 物流中心的物流企業選擇

4.6.1 物流中心的物流企業劃分

（1）傳統物流企業分類

（2）現代物流企業分類

4.6.2 物流中心的物流企業選擇

第五章 中國物流中心細分領域分析

5.1 農產品物流中心開發運營分析

5.1.1 農產品物流中心發展現狀分析

（1）農產品物流發展現狀分析

（2）農產品物流中心建設意義

（3）農產品物流中心發展動態

5.1.2 農產品物流中心開發模式分析

（1）依托現有物流節點擴建升級的模式

（2）新征土地開發農產品物流中心模式

（3）先進信息技術整合物流資源的模式

5.1.3 農產品物流中心運營模式分析

（1）農產品物流中心經營模式

（2）農產品物流中心盈利模式

5.1.4 農產品物流中心開發運營案例

（1）功能定位

（2）選址布局

（3）開發建設

（4）運營服務

5.1.5 農產品物流中心發展前景展望

5.2 冷鏈物流中心開發運營分析

5.2.1 冷鏈物流中心發展現狀分析

（1）冷鏈物流發展現狀分析

（2）冷鏈物流中心設備現狀

（3）冷鏈物流中心發展動態

5.2.2 冷鏈物流中心開發要點分析

5.2.3 冷鏈物流中心運營模式分析

5.2.4 冷鏈物流中心建設案例分析

（1）功能定位

（2）選址布局

（3）開發建設

（4）運營服務

5.2.5 冷鏈物流中心發展前景展望

5.3 煙草物流中心開發運營分析

5.3.1 煙草物流中心發展現狀分析

（1）煙草物流發展現狀分析

（2）煙草物流中心設備現狀

（3）煙草物流中心發展動態

5.3.2 煙草物流中心開發模式分析

5.3.3 煙草物流中心運營模式分析

（1）煙草物流中心存儲模式

（2）煙草物流中心揀選模式

5.3.4 煙草物流中心建設案例分析

5.3.5 煙草物流中心發展前景展望

5.4 醫藥物流中心開發運營分析

5.4.1 醫藥物流中心發展現狀分析

5.4.2 醫藥物流中心政策規劃分析

（1）全國藥品流通行業發展規劃綱要（2011-2015）》

（2）《關于藥品流通行業改革發展的意見》

5.4.3 醫藥物流中心管理模式分析

（1）醫院主導型物流中心

（2）醫藥企業主導型物流中心

（3）第三方主導型物流中心

5.4.4 醫藥物流中心運營案例分析

5.4.5 醫藥物流中心發展前景展望

5.5 煤炭物流中心開發運營分析

5.5.1 煤炭物流中心發展現狀分析

（1）煤炭物流發展現狀分析

（2）區域煤炭物流中心現狀

（3）港口煤炭物流中心現狀

5.5.2 煤炭物流中心運營模式分析

（1）配送型煤炭物流中心

（2）存儲型煤炭物流中心

（3）租賃型煤炭物流中心

（4）綜合型煤炭物流中心

5.5.3 煤炭物流中心形成條件分析

5.5.4 煤炭物流中心建設案例分析

（1）資源條件

（2）基礎設施

（3）政策優惠

（4）經濟效益

（5）前景預期

5.5.5 煤炭物流中心發展前景展望

5.6 保稅物流中心開發運營分析

5.6.1 保稅物流中心發展現狀分析

（1）保稅物流發展現狀分析

（2）保稅物流中心建設意義

（3）保稅物流中心分布布局

（4）保稅物流中心發展動態

5.6.2 保稅物流中心開發模式分析

（1）保稅物流中心開發模式分析

（2）保稅物流中心開發模式特點

5.6.3 保稅物流中心運營模式分析

（1）保稅物流中心經營模式

（2）保稅物流中心業務模式

5.6.4 保稅物流中心建設案例分析

（1）地理位置

（2）開發建設

（3）入駐企業

5.6.5 保稅物流中心發展前景展望

第六章 重點省市物流中心布局及發展規劃

6.1 北京市物流中心布局及發展規劃

6.1.1 北京市經濟發展狀況

6.1.2 北京市物流運輸狀況

6.1.3 北京市物流中心規劃

（1）城市物流中心規劃

（2）區域物流中心規劃

（3）國際物流中心規劃

6.1.4 北京市物流中心布局

6.2 上海市物流中心布局及發展規劃

6.2.1 上海市經濟發展狀況

6.2.2 上海市物流運輸狀況

6.2.3 上海市物流產業規劃

6.2.4 上海市物流中心布局

6.3 廣州市物流中心布局及發展規劃

6.3.1 廣州市經濟發展狀況

6.3.2 廣州市物流運輸狀況

6.3.3 廣州市物流產業規劃

6.3.4 廣州市物流中心布局

6.4 深圳市物流中心布局及發展規劃

6.4.1 深圳市經濟發展狀況

6.4.2 深圳市物流發展狀況

6.4.3 深圳市物流產業規劃

6.4.4 深圳市物流中心布局

6.5 南京市物流中心布局及發展規劃

6.5.1 南京市經濟發展狀況

6.5.2 南京市物流運輸狀況

6.5.3 南京市物流產業規劃

6.5.4 南京市物流中心布局

6.6 天津市物流中心布局及發展規劃

6.6.1 天津市經濟發展狀況

6.6.2 天津市物流運輸狀況

6.6.3 天津市物流產業規劃

6.6.4 天津市物流中心布局

6.7 武漢市物流中心布局及發展規劃

6.7.1 武漢市經濟發展狀況

6.7.2 武漢市物流運輸狀況

6.7.3 武漢市物流產業規劃

6.7.4 武漢市物流中心布局

6.8 長沙市物流中心布局及發展規劃

6.8.1 長沙市經濟發展狀況

6.8.2 長沙市物流運輸狀況

6.8.3 長沙市物流產業規劃

6.8.4 長沙市物流中心布局

6.9 重慶市物流中心布局及發展規劃

6.9.1 重慶市經濟發展狀況

6.9.2 重慶市物流運輸狀況

6.9.3 重慶市物流產業規劃

6.9.4 重慶市物流中心布局

6.10 福建省物流中心布局及發展規劃

6.10.1 福建省經濟發展狀況

6.10.2 福建省物流運輸狀況

6.10.3 福建省物流產業規劃

6.10.4 福建省物流中心布局

6.11 河南省物流中心布局及發展規劃

6.11.1 河南省經濟發展狀況

6.11.2 河南省物流運輸狀況

6.11.3 河南省物流產業規劃

6.11.4 河南省物流中心布局

6.12 中國省市物流中心發展機遇分析

6.12.1 東部城市物流中心發展機遇

6.12.2 中西部城市物流中心發展機遇

第七章 中國物流中心招商引資策略分析

7.1 物流中心招商策略分析

7.1.1 物流中心招商流程分析

7.1.2 物流中心招商策略分析

7.1.3 物流中心招商推廣策略

7.1.4 物流中心客戶引進分析

7.1.5 物流中心籌資策略建議

7.2 物流中心招商引資案例分析

7.2.1 鄭州國際物流中心招商引資案例

7.2.2 南寧保稅物流中心招商引資案例

7.2.3 南昌金潤物流中心招商引資案例

7.2.4 聚能物流（綜合服務）中心招商引資案例

第八章 中國物流中心相關企業運營分析

8.1 物流中心經營管理企業分析

8.1.1 南京丁家莊物流中心有限責任公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業組織架構分析

（4）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.2 江蘇亞邦醫藥物流中心有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業組織結構分析

（4）企業經營網絡分析

（5）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.3 山東京博物流中心有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業組織結構分析

（4）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.4 上海閔行國際物流中心有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.5 蘇州路得國際物流中心有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業組織結構分析

（4）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.6 南通農副產品物流有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業組織結構分析

（4）企業銷售渠道與網絡

（5）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.7 臨海市江南物流中心有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）公司經營情況分析

（4）企業組織結構分析

（5）企業銷售渠道與網絡

（6）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.8 全華物流中心有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業銷售渠道與網絡

（4）企業經營狀況優劣勢分析

8.1.9 沭陽物流中心有限公司經營情況分析

（1）企業發展簡況分析

（2）企業經營業務分析

（3）企業銷售渠道與網絡

（4）企業經營狀況優劣勢分析

8.2 物流中心經營分析

8.2.1 北京西南物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心人力資源

（5）物流中心優劣勢分析

8.2.2 南京農副產品物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心政策規劃

（4）物流中心硬件實力

（5）物流中心人力資源

（6）物流中心優劣勢分析

（7）物流中心發展規劃

8.2.3 中國輕紡城國際物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心營銷網絡

（5）物流中心優劣勢分析

（6）物流中心最新動向

8.2.4 杭州農副產品物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心優劣勢分析

8.2.5 蘇州物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心政策規劃

（4）物流中心優劣勢分析

8.2.6 深圳平湖物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心合作企業

（5）物流中心優劣勢分析

8.2.7 義烏國際物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心合作企業

（5）物流中心優劣勢分析

8.2.8 吳江經濟技術開發區物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心政策規劃

（4）物流中心硬件實力

（5）物流中心合作企業

（6）物流中心優劣勢分析

（7）物流中心最新動向

8.2.9 昆明呈貢新城國際物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心政策規劃

（4）物流中心優劣勢分析

8.3 保稅物流中心經營分析

8.3.1 上海西北物流園區保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心優劣勢分析

8.3.2 廣州空港保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心政策規劃

（4）物流中心合作企業

（5）物流中心優劣勢分析

8.3.3 長沙金霞保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心合作企業

（5）物流中心優劣勢分析

（6）物流中心最新動向

8.3.4 東莞保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心合作企業

（4）物流中心優劣勢分析

8.3.5 中山保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心優劣勢分析

8.3.6 成都保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心優劣勢分析

8.3.7 杭州保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心優劣勢分析

（5）物流中心最新動向

8.3.8 廈門火炬（翔安）保稅物流中心經營分析

（1）物流中心發展簡況

（2）物流中心經營情況

（3）物流中心硬件實力

（4）物流中心合作企業

（5）物流中心優劣勢分析

（6）物流中心最新動向

第九章 中國物流中心發展前景展望和投融資分析

9.1 物流中心的發展前景分析

9.1.1 物流行業的發展趨勢分析

9.1.2 物流行業的增長速度預測

9.1.3 物流中心的發展趨勢分析

9.1.4 物流中心的發展前景展望

9.2 物流中心的投融資分析

9.2.1 物流中心投資風險分析

9.2.2 物流中心投資模式分析

9.2.3 物流中心融資模式分析

9.2.4 物流中心投資機會分析

圖表目錄

圖表：物流中心分類列表

圖表：2009年以來中國社會物流總額及增長情況（單位：萬億元，%）

圖表：社會物流總額及增減變化情況（單位：萬億元，%）

圖表：2009年以來中國社會物流總費用及增長情況（單位：萬億元，%）

圖表：中國社會物流總費用構成情況（單位：萬億元，%）

圖表：2009年以來中國社會物流業增加值及其增長情況（單位：萬億元，%）

圖表：中國社會物流總費用構成情況（單位：萬億元，%）

圖表：2005年以來中國社會物流需求系數

圖表：2005年以來中國物流業增加值占GDP和服務業增加值的比重（單位：%）

圖表：中國物流所處階段

圖表：中美日物流費用占GDP比例對比（單位：%）

圖表：中美日物流費用構成比較（單位：%）

圖表：2008年以來全國規模以上快遞行業業務量（單位：億件，%）

圖表：全國規模以上快遞企業業務量地區分布（單位：%）

圖表：2008年以來全國規模以上快遞行業業務收入（單位：億元，%）

圖表：全國規模以上快遞企業業務收入地區分布（單位：%）

圖表：中國主要快遞企業服務和網絡覆蓋坐標圖

圖表：中國快遞行業客戶結構圖（單位：%）

圖表：中國快遞行業企業客戶結構圖（單位：%）

圖表：2017-2022年中國快遞行業業務量及增長趨勢預測分析圖（單位：億件）

圖表：2017-2022年中國快遞行業業務收入及增長趨勢預測分析圖（單位：億元）

圖表：物流行業政策匯總

圖表：物流中心政策匯總

圖表：2008年以來中國國內生產總值及其增長速度（單位：億元，%）

圖表：中國規模以上工業增加值及汽車制造業增速（單位：%）

圖表：2008年以來中國規模以上工業增加值增速（單位：%）

圖表：2009年以來中國進出口貿易總值及其增長速度（單位：億美元，%）

圖表：2008年以來國內各區域經濟總量增速對比（單位：%）

圖表：中國制造業向內陸轉移導致物流中心向中西部和北部轉移

圖表：2009年以來中國農村居民人均純收入及其實際增長速度（單位：元，%）

圖表：2009年以來中國城鎮居民人均可支配收入及其實際增長速度（單位：元，%）

圖表：國際物流中心形成的必要條件

圖表：國際物流中心分類列表

圖表：全球十大海港集裝箱吞吐量（單位：萬TEU）

圖表：新加坡港的地理位置及連接性

圖表：2004年以來法蘭克福國際機場貨物吞吐量（單位：萬噸）

圖表：法蘭克福國際機場國際貨物終點分布（單位：%）

圖表：法蘭克福國際機場航線分布

圖表：堪薩斯的地理位置和貨物流向

圖表：堪薩斯的成功要素分析

圖表：東方港的地理位置

圖表：寧波舟山港的輻射范圍

圖表：2012年以來鹿特丹港貨物吞吐量變化情況圖（單位：億噸）

圖表：鹿特丹港的輻射范圍

圖表：達拉斯的地理位置和貨物流向

圖表：達拉斯的地理位置與連接性

圖表：國際物流中心的運輸模式趨勢分析

圖表：多種運輸模式的融合分析

圖表：美國領先的物流中心及其領先的聯運物流服務

圖表：國際物流中心的功能定位趨勢分析

圖表：典型物流中心功能的演變歷程

圖表：國際物流中心的地理區域趨勢分析

圖表：海港物流中心向內陸物流中心轉變

圖表：國際物流中心的物流金融趨勢分析

圖表：物流與金融融合的典型案例

圖表：物流中心的金融業務

圖表：UPS的金融業務

圖表：2008年以來中國電子商務交易規模（單位：萬億元）

圖表：中國電子商務行業分布情況（單位：%）

圖表：中國電商物流市場規模估算圖（單位：億元，%）

圖表：京東商城物流中心分布

圖表：物流中心的競爭合作模式

圖表：物流中心的競合模式演化

圖表：無水港的典型功能

圖表：鄭州物流中心競合戰略選擇及策略

圖表：關鍵成功因素案例選擇

圖表：物流中心成功的關鍵因素

圖表：物流中心的基礎設施構成要素

圖表：基礎設施對物流中心成功的意義

圖表：芝加哥物流園區的多式聯運網絡

圖表：物流中心的政策環境構成要素

圖表：政策環境對物流中心成功的意義

圖表：鹿特丹港物流分撥流程

圖表：物流中心的運作成本構成要素

圖表：運作成本對物流中心成功的意義

圖表：物流中心的信息平臺構成要素

圖表：信息平臺對物流中心成功的意義

圖表：新加坡港的信息平臺

圖表：物流中心的物流企業構成要素

圖表：物流企業對物流中心成功的意義

圖表：物流中心的功能定位及分析

圖表：物流中心的選址原則

圖表：物流中心的選址影響因素

圖表：物流中心的選址方法

圖表：物流中心的布局原則

圖表：物流中心的布局步驟示意圖

圖表：物流中心的成本性態

圖表：物流中心的投資基本比例（單位：%）

圖表：自建物流運營成本（單位：畝，平方米，萬元）

圖表：物流中心的理想成本結構（單位：%）

圖表：物流中心的直接經濟效益評價指標結構

圖表：物流服務的金字塔模式

圖表：瓦倫西亞港信息平臺架構

圖表：瓦倫西亞港信息平臺發展歷程

圖表：物流中心的傳統物流企業分類

圖表：物流中心的現代物流企業分類

圖表：物流中心的物流企業選擇模型

圖表：物流中心的物流企業選擇指標

圖表：2004年以來中國農產品物流發展情況（單位：萬億元，%）

圖表：農產品物流中心的傳統盈利模式

圖表：農產品物流中心的新興盈利模式

圖表：天津環渤海綠色農產品交易物流中心的功能定位

圖表：天津環渤海綠色農產品交易物流中心的地理位置

圖表：國內外冷鏈發展情況對比（單位：%，萬立方米，萬輛）

圖表：主要國家冷鏈狀況比較（單位：%）

圖表：主要國家冷藏保溫汽車占貨運汽車的比例對比（單位：%）

圖表：1985年以來中國鐵路冷藏車保有量（單位：輛）

圖表：2017-2022年中國冷藏運輸市場預測（單位：萬噸，%）

圖表：煙草物流中心的存儲結構分析（單位：%）

圖表：國內出現的緩存模式組合類型

圖表：組合揀選系統的分類和特點（單位：條/小時）

圖表：北京煙草物流中心業務處理示意圖

圖表：北京煙草物流中心入庫流程

圖表：北京煙草物流中心分揀補貨流程

圖表：北京煙草物流中心分揀合單流程圖

圖表：2017-2022年煙草物流配送中心建設系統項目市場規模預測（單位：億元）

圖表：《全國藥品流通行業發展規劃綱要（2011-2015）》發展目標及主要任務

圖表：《關于藥品流通行業改革發展的意見》主要內容

圖表：醫院主導型醫藥物流中心管理模式特點

圖表：醫藥企業主導型物流中心管理模式特點