第一章 中國產業地產行業宏觀發展環境分析

第一節 產業地產的概念

一、產業地產概況

二、業態分類及特點

三、運營形態及盈利模式

四、與傳統地產開發的不同點

第二節 產業地產行業發展環境

一、相關政策規劃

二、國內經濟形勢

三、固定資產投資

四、中國城鎮化進程

第二章 中國產業地產行業運行現狀分析

第一節 中國產業地產行業發展狀況分析

一、中國產業地產行業發展階段

二、中國產業地產行業發展概況

三、中國產業地產行業發展特點

四、中國產業地產行業商業模式

五、中國產業地產行業市場規模

六、中國產業地產經營效益分析

1、中國產業園區工業產值分析

2、中國產業園區投資收益分析

第二節 中國產業地產行業價值實現途徑

一、土地增值-價值實現途徑分析

二、物業租售-價值實現途徑分析

三、物業經營-價值實現途徑分析

四、資產融資-價值實現途徑分析

第三節 產業地產建設用地狀況分析

一、全國土地利用總體狀況

二、全國土地市場基本狀況

三、不同類型用地價格分析

四、全國土地市場形勢預測

第三章 中國產業地產行業營銷趨勢及策略分析

第一節 產業地產行業銷售渠道分析

一、營銷分析與營銷模式推薦

1、渠道構成

2、銷售貢獻比率

3、覆蓋率

4、銷售渠道效果

5、價值流程結構

6、渠道建設方向

二、產業地產營銷環境分析與評價

1、國際環境下的產業地產

2、企事業需求下的產業地產

3、中國產業地產市場整體環境

第二節 產業地產行業營銷分析

一、中國產業地產營銷概況

二、產業地產營銷的誤區

第三節 產業地產營銷的發展趨勢

一、未來產業地產市場營銷的出路

二、中國產業地產營銷的趨勢預測

第四節 產業地產市場營銷存在的問題

一、銷售渠道存在的主要問題

二、產業地產營銷策略探討

第四章 中國產業地產主要產品形態投資機會分析

第一節 產業園發展模式與投資機會分析

一、中國產業園發展規模分析

二、中國產業園產品形態與特征分析

三、中國產業園發展階段分析

四、中國產業園主要發展模式分析

五、中國產業園典型項目案例分析

六、中國產業園發展趨勢與投資機會

第二節 臨空產業地產發展模式與投資機會分析

一、中國臨空產業地產建設規模分析

二、中國臨空產業地產產品形態與特征分析

三、中國臨空產業地產投資建設現狀分析

四、中國臨空產業地產主要開發模式分析

五、國際臨空產業地產典型項目案例分析

六、國際臨空產業地產發展經驗借鑒

七、中國臨空產業地產典型項目案例分析

八、中國臨空產業地產發展趨勢與投資機會

第三節 創意產業地產發展模式與投資機會分析

一、中國創意產業地產發展現狀分析

二、中國創意產業地產開發模式分析

三、中國創意產業地產盈利模式分析

四、中國創意產業地產主要發展問題分析

五、國際創意產業地產主要發展模式借鑒

六、中國創意產業地產典型項目案例分析

七、中國創意產業地產發展趨勢與投資機會

第四節 總部經濟產業地產發展模式與投資機會分析

一、總部經濟產業地產發展現狀分析

二、總部經濟產業地產產品形態與特征分析

三、總部經濟產業地產發展階段分析

四、總部經濟產業地產主要建設價值分析

五、總部經濟產業地產對區域經濟的促進分析

六、總部經濟產業地產典型項目案例分析

七、總部經濟產業地產發展趨勢與投資機會

第五節 倉儲產業地產發展模式與投資機會分析

一、倉儲產業地產發展現狀分析

二、倉儲產業地產建設趨勢分析

三、倉儲產業地產主要開發模式分析

四、倉儲產業地產主要盈利模式分析

五、倉儲產業地產主要發展障礙分析

六、倉儲產業地產主要獲取土地途徑分析

七、倉儲產業地產發展趨勢與投資機會

第六節 生物醫藥產業地產發展模式與投資機會分析

一、生物醫藥產業地產發展規模分析

二、生物醫藥產業地產建設地域分布分析

三、生物醫藥產業地產建設現狀分析

四、生物醫藥產業地產的發展對策分析

五、生物醫藥產業地產主要發展模式分析

六、生物醫藥產業地產典型項目案例分析

七、生物醫藥產業地產發展趨勢與投資機會

第五章 中國產業地產重點區域投資機會分析

第一節 環渤海地區產業地產市場投資機會

一、北京市產業地產市場投資機會

1、北京市土地利用現狀及規劃分析

2、北京市產業經濟發展規劃分析

3、北京市產業地產投資環境分析

4、北京市產業地產發展現狀分析

5、北京市產業地產投資機會分析

二、天津市產業地產市場投資機會

1、天津市土地利用現狀及規劃分析

2、天津市產業經濟發展規劃分析

3、天津市產業地產投資環境分析

4、天津市產業地產發展現狀分析

5、天津市產業地產投資機會分析

三、河北省產業地產市場投資機會

1、河北省土地利用現狀及規劃分析

2、河北省產業經濟發展規劃分析

3、河北省產業地產投資環境分析

4、河北省產業地產發展現狀分析

5、河北省產業地產投資機會分析

四、大連市產業地產市場投資機會

1、大連市土地利用現狀及規劃分析

2、大連市產業經濟發展規劃分析

3、大連市產業地產投資環境分析

4、大連市產業地產發展現狀分析

5、大連市產業地產投資機會分析

五、青島市產業地產市場投資機會

1、青島市土地利用現狀及規劃分析

2、青島市產業經濟發展規劃分析

3、青島市產業地產投資環境分析

4、青島市產業地產發展現狀分析

5、青島市產業地產投資機會分析

第二節 長三角地區產業地產市場投資機會

一、上海市產業地產市場投資機會

1、上海市土地利用現狀及規劃分析

2、上海市產業經濟發展規劃分析

3、上海市產業地產投資環境分析

4、上海市產業地產發展現狀分析

5、上海市產業地產投資機會分析

二、南京市產業地產市場投資機會

1、南京市土地利用現狀及規劃分析

2、南京市產業經濟發展規劃分析

3、南京市產業地產投資環境分析

4、南京市產業地產發展現狀分析

5、南京市產業地產投資機會分析

三、蘇州市產業地產市場投資機會

1、蘇州市土地利用現狀及規劃分析

2、蘇州市產業經濟發展規劃分析

3、蘇州市產業地產投資環境分析

4、蘇州市產業地產發展現狀分析

5、蘇州市產業地產投資機會分析

四、杭州市產業地產市場投資機會

1、杭州市土地利用現狀及規劃分析

2、杭州市產業經濟發展規劃分析

3、杭州市產業地產投資環境分析

4、杭州市產業地產發展現狀分析

5、杭州市產業地產投資機會分析

第三節 珠三角地區產業地產市場投資機會

一、廣州市產業地產市場投資機會

1、廣州市土地利用現狀及規劃分析

2、廣州市產業經濟發展規劃分析

3、廣州市產業地產投資環境分析

4、廣州市產業地產發展現狀分析

5、廣州市產業地產投資機會分析

二、深圳市產業地產市場投資機會

1、深圳市土地利用現狀及規劃分析

2、深圳市產業經濟發展規劃分析

3、深圳市產業地產投資環境分析

4、深圳市產業地產發展現狀分析

5、深圳市產業地產投資機會分析

三、中山市產業地產市場投資機會

1、中山市土地利用現狀及規劃分析

2、中山市產業經濟發展規劃分析

3、中山市產業地產投資環境分析

4、中山市產業地產發展現狀分析

5、中山市產業地產投資機會分析

四、東莞市產業地產市場投資機會

1、東莞市土地利用現狀及規劃分析

2、東莞市產業經濟發展規劃分析

3、東莞市產業地產投資環境分析

4、東莞市產業地產發展現狀分析

5、東莞市產業地產投資機會分析

五、福州市產業地產市場投資機會

1、福州市土地利用現狀及規劃分析

2、福州市產業經濟發展規劃分析

3、福州市產業地產投資環境分析

4、福州市產業地產發展現狀分析

5、福州市產業地產投資機會分析

第四節 中西部地區產業地產市場投資機會

一、重慶市產業地產市場投資機會

1、重慶市土地利用現狀及規劃分析

2、重慶市產業經濟發展規劃分析

3、重慶市產業地產投資環境分析

4、重慶市產業地產發展現狀分析

5、重慶市產業地產投資機會分析

二、成都市產業地產市場投資機會

1、成都市土地利用現狀及規劃分析

2、成都市產業經濟發展規劃分析

3、成都市產業地產投資環境分析

4、成都市產業地產發展現狀分析

5、成都市產業地產投資機會分析

三、西安市產業地產市場投資機會

1、西安市土地利用現狀及規劃分析

2、西安市產業經濟發展規劃分析

3、西安市產業地產投資環境分析

4、西安市產業地產發展現狀分析

5、西安市產業地產投資機會分析

四、武漢市產業地產市場投資機會

1、武漢市土地利用現狀及規劃分析

2、武漢市產業經濟發展規劃分析

3、武漢市產業地產投資環境分析

4、武漢市產業地產發展現狀分析

5、武漢市產業地產投資機會分析

五、長沙市產業地產市場投資機會

1、長沙市土地利用現狀及規劃分析

2、長沙市產業經濟發展規劃分析

3、長沙市產業地產投資環境分析

4、長沙市產業地產發展現狀分析

5、長沙市產業地產投資機會分析

六、鄭州市產業地產市場投資機會

1、鄭州市土地利用現狀及規劃分析

2、鄭州市產業經濟發展規劃分析

3、鄭州市產業地產投資環境分析

4、鄭州市產業地產發展現狀分析

5、鄭州市產業地產投資機會分析

第六章 2019-2025年產業地產行業領先企業經營形勢分析

第一節 華夏幸福基業股份有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第二節 北京聯東投資（集團）有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第三節 上海張江高科技園區開發股份有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第四節 天安數碼城（集團）有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第五節 蘇州新區高新技術產業股份有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第六節 南京高科股份有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第七節 五礦（營口）產業園發展有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第八節 上海金橋出口加工區開發股份有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第九節 天津海泰科技發展股份有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第十節 上海臨港經濟發展（集團）有限公司

一、企業發展簡況分析

二、企業經營情況分析

三、企業主營業務分析

四、公司業務模式分析

五、企業經營狀況優劣勢分析

六、企業最新發展動向及發展戰略

第七章 中國產業地產行業投資開發分析

第一節 中國產業地產行業進入壁壘分析

一、中國產業地產行業資金壁壘

二、中國產業地產行業經營管理壁壘

三、中國產業地產行業人才壁壘

四、中國產業地產行業政策壁壘

第二節 中國產業地產行業競爭強度分析

一、中國產業地產行業現有企業間競爭

二、中國產業地產行業潛在進入者分析

三、中國產業地產行業替代品威脅分析

四、中國產業地產行業供應商議價能力

五、中國產業地產行業的客戶議價能力

第三節 中國產業地產項目開發模式與特點分析

一、產業地產項目開發模式分析

1、產業地產項目開發模式

2、產業地產項目開發流程

二、產業地產項目開發特點分析

1、政府政策主導性強

2、產業規劃專業性強

3、項目投資回收期長

4、自身具備增值性

第四節 中國產業地產行業投資風險分析

一、中國產業地產行業的土地風險

二、中國產業地產行業的政策風險

三、中國產業地產行業的資金風險

四、中國產業地產行業的開發經營風險

五、中國產業地產行業的管理風險

第五節 中國產業地產發展路徑分析

一、大都市城區中心的綜合體模式

1、產業綜合體模式定義

2、產業綜合體路徑發展背景

3、產業綜合體路徑功能作用

4、產業綜合體路徑五大特色

二、遠郊區的“產城融合”模式

1、“產城融合”模式定義

2、“產城融合”路徑發展背景

3、“產城融合”路徑功能作用

4、“產城融合”路徑發展關鍵

第八章 2019-2025年產業地產行業前景展望

第一節 2019-2025年產業地產市場發展前景

一、2019-2025年產業地產市場發展前景

二、2019-2025年產業地產行業發展趨勢

三、2019-2025年產業地產市場規模預測

第二節 中國產業地產行業面臨的問題、挑戰與解決對策

一、中國產業地產行業存在的問題

二、中國產業地產市場面臨的挑戰

三、中國產業地產行業的發展對策

第二節 房地產企業在產業地產中的機遇與挑戰

一、房地產企業在產業地產中的機遇

二、房地產企業在產業地產中的挑戰

三、房地產企業在產業地產中的應對策略

第九章 研究結論及投資建議

第一節 產業地產行業研究結論及建議

第二節 中研普華產業地產行業投資建議

圖表目錄

圖表：產業地產行業生命周期

圖表：產業地產行業產業鏈結構

圖表：2016-2018年全球產業地產行業市場規模

圖表：2016-2018年中國產業地產行業市場規模

圖表：2016-2018年產業地產行業重要數據指標比較

圖表：2016-2018年中國產業地產市場占全球份額比較

圖表：2016-2018年產業地產行業利潤總額

圖表：2016-2018年產業地產行業資產總計

圖表：2016-2018年產業地產行業負債總計

圖表：2016-2018年產業地產行業競爭力分析

圖表：2016-2018年產業地產市場價格走勢

圖表：2016-2018年產業地產行業主營業務收入

圖表：2016-2018年產業地產行業主營業務成本

圖表：2016-2018年產業地產行業銷售費用分析

圖表：2016-2018年產業地產行業管理費用分析

圖表：2016-2018年產業地產行業財務費用分析

圖表：2016-2018年產業地產行業銷售毛利率分析

圖表：2016-2018年產業地產行業銷售利潤率分析

圖表：2016-2018年產業地產行業成本費用利潤率分析

圖表：2016-2018年產業地產行業總資產利潤率分析

圖表：2016-2018年產業地產行業需求分析

圖表：2016-2018年產業地產行業集中度