裝修貸款市場調查分析 裝修貸款行業市場現狀及發展前景分析預測

• 2021年1月19日 zengyan來源：互聯網 538 29
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家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。

家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。

家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

裝修貸款市場調查分析 裝修貸款行業市場現狀及發展前景分析預測報告

從各區域的裝修貸款市場規模來看，華東地區是裝修貸款的的重點消費區域，2016年占了全國裝修貸款市場份額的31.15%。華南地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的20.22%。華中地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.93%。華北地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的15.85%。西南地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.38%。西北地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的5.46%。

綜合來看，過去的幾年，銀行貸款渠道憑借其良好的信譽、遍布的網點在整體市場格局中取得了絕對的優勢。近年來，消費金融公司憑借其靈活方便的貸款方式(線上信貸)和較低的貸款利率，逐步占據了市場份額。而家裝企業及家裝平臺憑借其可接觸性和便利性，也在逐漸的崛起過程中。

自2013年起，有些裝飾公司就已推出裝修貸款，比如居然樂屋裝飾、博洛尼、東易日盛、實創等裝飾公司。

2014年實創裝飾便與工行、建行、招 行都有合作;博洛尼也與建行有合作;居然之家樂屋裝飾與農行、工行合作;2015年，土巴兔分別推出裝修貸和微裝貸兩款裝修金融服務;2016年9月底，京東金融與百安居合作推出“百安居白條”，不僅能提供家裝建材消費分期服務，還能提供裝修貸款，解決家裝環節的金融需求。

全國工商聯和搜狐家居聯合京城主流媒體發起的“80后家居消費大調查”結果顯示，有近半數80后白領在房價不斷上漲的壓力下，裝修款首選3至5萬檔，用于家裝的費用與動輒百萬的房價形成了相當懸殊的比例。其中有93%的購房人都愿意為家裝分期貸款，六成以上消費者愿意采取信用卡分期貸款形式，八成以上消費者希望貸款能夠實現免息。不難看出，在新的消費模式驅動下，購房人通過金融工具來解決裝修問題，已經成為頗為流行的方式。

銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。華南地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的20.22%。華中地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.93%。華北地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的15.85%。西南地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的10.38%。西北地區2016年占了全國裝修貸款市場份額的5.46%。

綜合來看，過去的幾年，銀行貸款渠道憑借其良好的信譽、遍布的網點在整體市場格局中取得了絕對的優勢。近年來，消費金融公司憑借其靈活方便的貸款方式(線上信貸)和較低的貸款利率，逐步占據了市場份額。而家裝企業及家裝平臺憑借其可接觸性和便利性，也在逐漸的崛起過程中。

初步統計，2016年末社會融資規模存量為155.99萬億元，同比增長12.8%，增速比2015年末高0.3個百分點。全年社會融資規模增量為17.8萬億元，同比增加2.4萬億元。從增量結構看，一是企業債券和股票融資占比總體保持穩定。全年非金融企業境內債券和股票合計融資4.24萬億元，同比多增5431億元;占社會融資規模增量的23.8%，同比略降0.2個百分點。二是委托貸款和信托貸款占比上升。全年實體經濟委托貸款和信托貸款合計融資3.05萬億元，同比多增1.41萬億元，占社會融資規模增量的17.1%，同比高6.4個百分點。三是對實體經濟發放的人民幣貸款大幅多增，全年增加12.44萬億元，同比多增1.17萬億元，占同期社會融資規模增量比重為69.9%。四是未貼現的銀行承兌匯票同比大幅減少。

圖表：2016年5月-2017年6月累計全國商品房、商品住宅銷售面積及同比增長率變動趨勢

數據來源：國家統計局

圖表：2016年5月-2017年6月累計全國商品房、商品住宅銷售額及同比增長率變動趨勢

數據來源：國家統計局

2016年，全國房地產市場繼續分化，部分一、二線城市房價偏高、上漲過快，與居民家庭可支配收入增長差距拉大，呈泡沫化趨勢，首付貸、房抵貸等產品與房價上漲相互強化，進一步助推房地產泡沫。新增信貸資源過于集中投放于房地產領域。截至12月末，銀行業金融機構房地產貸款余額26.7萬億元，占各項貸款余額的25%，比2015年末上升2.7個百分點;房地產貸款余額比年初增加5.7萬億元，占全部新增貸款的44.8%;房地產不良貸款余額660億元，不良率為0.77%，比2015年末上升0.08個百分點。

由于受到傳統裝修觀念的影響，很多人對貸款裝修并不感興趣，而是簡單地堅持“有錢裝好，沒錢裝少”，沒有必要借錢甚至貸款的守舊思想。這也導致很多地方銀行曾經一度暫停了這項業務。

近幾年，我國個人信用體系的不斷推進和完善，裝修貸款開始由抵押擔保向免擔保轉制。

免擔保裝修貸款的推廣，受到了裝修業主的認可和響應，為個人裝修貸款業務注入了一劑強心針，使這項業務迅速走紅。

中信銀行的一位業務負責人表示，裝修貸款潛藏著廣闊的市場需求，通過銀行、消費者和裝修公司的共同努力，這項業務今后也會成為銀行業務中的香餑餑。

“不少消費者在買下房子后，手頭資金往往所剩無幾，裝修起來捉襟見肘?！睎|方家園家裝總經理卜艷認為，越來越多的消費者希望能夠用銀行貸款來裝修自己的房子，這就給裝修貸款提供了廣闊的市場空間。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國裝修貸款行業作了詳盡深入的分析，是企業進行市場研究工作時不可或缺的重要參考資料，同時也可作為金融機構進行信貸分析、證券分析、投資分析等研究工作時的參考依據。

未來裝修貸款行業將如何發展?想要了解更多關于裝修貸款行業具體詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國裝修貸款行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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