快閃店為購物中心帶來新的增長力 2021年購物中心新開店量將達峰值

• 2021年7月14日 WuYaNan來源：互聯網 276 10
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網紅經濟爆火后，快閃店借助網紅經濟的東風將自身打造成網紅店，吸引眾多客流，幫助購物中心提高客流量。可以說快閃店為購物中心帶來新的增長力。

快閃店為購物中心帶來新的增長力

網紅經濟爆火后，快閃店借助網紅經濟的東風將自身打造成網紅店，吸引眾多客流，幫助購物中心提高客流量。可以說快閃店為購物中心帶來新的增長力。

根據《中國快閃店行業白皮書》統計，2016-2020年我國快閃店交易額規模總體呈上升趨勢，2019年時為3330億元，為近年來最高;2020年受到疫情影響，店面關閉的同時客流量也有所減少，2020年快閃店交易額規模為3200億元，較2019年下降3.9個百分點。

購物中心是多種零售店鋪、服務設施集中在一個建筑物內或一個區域內，向消費者提供綜合性服務的商業集合體。這種商業集合體內通常包含數十個甚至數百個服務場所，業態涵蓋大型綜合超市、專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂健身休閑場所等。

作為集購物、餐飲、休閑、娛樂等功能于一身的綜合商業體，購物中心不僅能全方位滿足消費者購物需求，還為商家提供了良好的經營平臺，同時也有利于提升城市商業形象。當前，我國購物中心市場發展前景如何？

2016-2020年我國新開業購物中心數量表現為先增長后降低的趨勢。2018年新開業購物中心數量是近幾年最多的，新開業數量為566個，2018年之后呈連續下降趨勢，2020年由于疫情影響，更是急劇下降。2020年，全國新開業購物中心數量為374，同比減少28%。從新開業購物中心城市分布格局來看，2019年與2020年相比，一線城市活躍度減弱，新一線城市表現活躍，二線城市活躍度保持不變，三線及以下城市購物中心開業數量占比從2019年的31%上升至2020年的36%，表現活躍。

2020年，我國國內消費穩步復蘇，全年社會消費品零售總額39.2萬億元，下降3.9%，降幅較上半年收窄7.5個百分點。最終消費占GDP比重達到54.3%，消費仍然是經濟穩定運行的“壓艙石”。目前，購物中心向二三線城市下沉是大勢所趨。從城市選擇和商圈進駐上來看，前十年60%的購物中心集中在四個一線城市，購物中心建設這五年間二線城市購物中心開始進入快速發展期，入市占比是一線城市的2倍，進入二線城市購物中心占比超過70%。

2021年購物中心新開店量將達峰值

2020年，因疫情發生，購物中心增量更降至約3500萬平方米，為歷史最低。隨著疫情的穩定，全民“報復性”消費趨勢明顯，預計2021年開業的購物中心將達到近年來峰值。

2021年，最新擬開業時間的購物中心約1200家。而歷年全國購物中心年開業率基本在55%上下，但因疫情延遲的項目今年開業概率理應大于歷年開業率，所以在疫情穩定前提下，保守預估2021年至少能開出700家，新增體量約6000萬平方米。

全國21個城市購物中心品牌店鋪整體開關店比為0.78，比2019年同期的0.98降幅明顯。

近日，在2021中國購物中心與連鎖品牌發展峰會(以下簡稱購物中心峰會)上，中國連鎖經營協會會長裴亮表示，當前購物中心供大于求的不平衡發展狀況日益突出。他認為，購物中心的發展正在進入轉型的重要時期，從增量到質量的轉變還有很大的市場空間。對于行業來說，深度運營是發展的必由之路，從存量中尋求增量是購物中心未來發展的一個重要突破口。

近年來，隨著消費形勢的變化和購物中心等更先進的商業模式的崛起，未來購物中心發展機遇和挑戰并存。

購物中心行業研究報告從多個角度，對購物中心行業的產品進行分類，給出不同種類、不同檔次、不同區域、不同應用領域的產品的消費規模及占比，并深入調研各類細分產品的市場容量、需求特征、主要競爭廠商等，有助于客戶在整體上把握行業的產品結構及各類細分產品的市場需求。想了解更多購物中心行業專業分析，請點擊中研普華研究院報告《2021-2026年中國購物中心行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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