民宿行業經營現狀 民宿產業在未來大有可為

• 2022年1月4日 ZhouXun來源：互聯網 654 38
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民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。民宿不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情。

民宿，指利用當地民居等相關閑置資源，經營用客房不超過4層、建筑面積不超過800 ㎡,主人參與接待, 為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。民宿不同于傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、并體驗有別于以往的生活。

民宿行業經營現狀分析

早期民宿的經營，大都是以家庭副業的方式，隨著民宿的漸熱，民宿創造出來的商機實在太過誘人，原本被定義成家庭副業的經營模式，逐漸換汱成家庭主業模式在經營，甚而房產投資客、新移民主義人士等等，大伙爭先恐后的進入民宿經營的這塊飯，競爭者眾的情況下，品質、服務以及效率的經營管理競爭力需求，影響力慢慢出現。

2019年7月19日，文化和旅游部官網發布公告宣布新版《旅游民宿基本要求與評價》(LB/T 065—2019)已通過批準，并自發布之日起實施。據了解，新公布的《旅游民宿基本要求與評價》將替代2017年由原國家旅游局發布的《旅游民宿基本要求與評價》。

目前，市場上有一大批民宿品牌獲得消費者好評與青睞，諸如裸心、山里寒舍、大樂之野、飛蔦集、西坡、山水間等等。品牌化對民宿而言有諸多好處，因為民宿供應鏈很長、很復雜，單體民宿無法獲得供應的最低價格，并且質量沒法獲得保障，品牌連鎖化以后，可以整體降低民宿運營成本，并且還能保證最基本住宿功能的安全性、舒適性、方便性等，隨著品牌影響力提升以后，還能降低民宿對渠道獲客的依賴，通過自身品牌建立起私域客流。

民宿產業在未來大有可為

據天眼查數據顯示，近3年民宿相關企業吊銷及注銷的數量為2018年846家、2019年2339家、2020年2755家，離場的民宿主正在逐年上漲。

不過，在大批民宿倒閉的同時，又有新一批民宿入場，以廣東為例，截至2021年9月底，廣東民宿客棧數量從2016年的2000多家增長到近5萬家。

越來越多的人們選擇到山水田野間感受清靜和悠閑，體驗鄉村慢生活。登山、賞花、采摘、燒烤、垂釣……鄉村和土地再也不意味著“貧苦”，而是正逐步脫胎換骨為“詩與遠方”。土地里生長出了新時代的綠水青山經濟，田園鄉村越來越成為人們期待的旅游地點，鄉村旅游已經成長為文旅消費市場上的增長新動能，新動能里有新機遇，如何在當前的鄉村旅游產品研發中深化和精細化，增加游客的參與度，提升體驗感成為了在日后“鄉村旅游”市場競爭中再勝一籌的關鍵點。

旅游正在由觀光旅游向休閑度假轉變、由景點旅游向全域旅游轉變、由高速增長向優質發展轉變，“文旅+”將旅游業與城市建設、產業提升、鄉村振興等發展主題進行深度融合，為旅游產品嫁接提供了更多可能，在適應旅游需求端“口味”變動的同時，也在激發出更多文旅消費需求。

隨著“文旅+”的不斷深入，在景區資源與周邊區域深度融合的基礎上，創造出內容豐富、特色明顯的文旅模式和產品，以更優質的文旅服務吸引到更多游客喜歡在此駐留、愿意在此消費，顯然也已成為當前旅游業的重點，鄉村民宿作為鄉村旅游的其中一個環境，如何將這些需求融入到自身的運營內，增強民宿的吸引力，是需要我們一直思索及實踐的話題。

民宿產業在未來大有可為，國家正在大力支持鼓勵民宿行業發展，在各地的十四五規劃中，其中有15省市將民宿寫入十四五規劃綱要，要求培育發展旅游民宿等新興業態，加強對鄉村客棧及民宿的標準化建設和管理，深入推進民宿高質量發展。

了解更多行業詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2020-2025年中國民宿行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》。

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