2022房地產行業發展趨勢及市場現狀分析

• 2022年8月2日 zengyan來源：互聯網 1037 66
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房地產行業發展趨勢及市場現狀如何?今年前7個月，中國房地產企業銷售額大幅下滑。中指研究院近日發布的數據顯示，今年1-7月份，銷售額排前100位的房企(以下簡稱百強房企)銷售額均值為418.9億元，同比下降47.3%;百強房企權益銷售面積均值同比下降52.2%。

2022房地產行業發展趨勢及市場現狀分析

房地產行業發展趨勢及市場現狀如何?今年前7個月，中國房地產企業銷售額大幅下滑。中指研究院近日發布的數據顯示，今年1-7月份，銷售額排前100位的房企(以下簡稱百強房企)銷售額均值為418.9億元，同比下降47.3%;百強房企權益銷售面積均值同比下降52.2%。展望8月，克而瑞研究中心預計，在政策暖風下，房地產市場有望筑底回穩，隨著去年同期基數下調，成交同比跌幅或將有所收窄。

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》統計分析顯示：

近日，2022中國房地產經紀年會在北京召開。近年來，我國房地產經紀行業規模不斷擴大，從業人員職業化水平不斷提升。住房和城鄉建設部計劃財務與外事司相關負責人表示，從發達國家和地區的經驗來看，房地產經紀是房地產市場不可或缺的重要組成部分。我國房地產市場交易規模巨大，經紀行業發展前景十分廣闊。

要堅定行業發展信心，注重專業素養提升，提升行業整體服務水平。同時，加強國際合作，借鑒境外先進的服務理念、經營方法和管理經驗，探索適合我國國情的高質量房地產經紀服務模式。

58同城、安居客《7月國民安居指數報告》顯示，7月65城新房線上均價為17585元/平方米，環比上漲0.37%，全國重點65城中有28城新房房價環比上漲。一線城市中，深圳新房線上均價為61035元/平方米;上海和北京新房線上均價分別為48957元/平方米和48580元/平方米;廣州新房線上均價為33319元/平方米。新一線城市中，杭州和南京的新房線上均價分別為27984元/平方米、27442元/平方米;成都為15811元/平方米、長沙為11614元/平方米。

8月1日，人民銀行召開2022年下半年工作會議，分析當前經濟金融形勢，對下半年重點工作作出部署。涉及國內房地產市場情況，會議指出，2022年以來，一些突出金融風險得到穩妥處置，重點集團、大型企業風險處置穩妥推進。支持多省地方政府和監管部門處置化解個別企業、個別機構風險事件。牽頭設立金融穩定保障基金。維護房地產市場融資平穩有序，引導個人住房按揭貸款利率下行，支持剛性和改善性住房需求。大型平臺企業在金融領域無序擴張得到有效遏制，整改工作取得顯著成效。

同時會議還強調，要穩妥化解重點領域風險。防范化解中小銀行風險。因城施策實施好差別化住房信貸政策，保持房地產信貸、債券等融資渠道穩定，加快探索房地產新發展模式。督促平臺企業全面完成整改，實施規范、透明、可預期的常態化監管，發揮好平臺經濟創造就業和促進消費的作用。

業內人士認為，歷次的中央政治局會議的表態內容都重要性十足，為下半年政策方向奠定基調。而從本次央行表態的內容看，沒有“大水漫灌”的指示，可能意味著下半年不會有特別大的刺激政策出臺。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年中國房地產行業市場全景調研與發展前景預測報告》。

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