養老型酒店行業市場需求 2023養老型酒店行業競爭格局分析

• 周迅 2023年2月14日 來源：互聯網 1228 80
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養老型酒店集合了酒店、養老院、醫院、房地產、會館等多種業態中的功能，在長期為住戶提供優質居住環境的基礎上，配套醫療保健、文化娛樂、溫泉康體、物業管理、投資理財等全方位服務，可以一站式、高水準的滿足中老年人的養生養老需要。

隨著我國老齡化進程的不斷加快，養老產業需求將持續高速增長，而養老市場的供需不均依然難解。

養老型酒店行業市場需求 2023養老型酒店行業競爭格局分析

養老型酒店集合了酒店、養老院、醫院、房地產、會館等多種業態中的功能，在長期為住戶提供優質居住環境的基礎上，配套醫療保健、文化娛樂、溫泉康體、物業管理、投資理財等全方位服務，可以一站式、高水準的滿足中老年人的養生養老需要。

相比較市面上的養老產品，養老型酒店的標準要求非常高，她需要給予住戶優質的居住環境，但更重要的是要提供完善的醫療健康保障，并滿足住戶幾乎所有可以想到的物質及精神生活需要。

從歷史上來看，革新總是發生在那些人口密集和出行繁忙的交匯地帶。眾所周知，酒店行業的發展趨勢是，從單體酒店走向經濟連鎖，再到如今中高端連鎖酒店蓬勃發展，酒店服務人群對象日益年輕化，市場定位更加明確。

根據中研普華產業研究院發布的《2022-2026年中國養老型酒店行業競爭格局及發展趨勢預測報告》顯示：

數據顯示，2020年我國智慧健康養老產業規模近4萬億元，近三年復合增長率超過18%，預計到2022年智慧養老產業規模將突破5萬億元。近年來，我國老齡人口數量不斷提升并且占總人口比例不斷加速，據第七次人口普查數據，2020年65歲以上人口已達19064萬人，同比增速高達8.3%，遠超2012年的3.5%。2020年我國65歲以上老齡人口已占總人口的13.5%，較2011年漲幅4.4%。

有調查指出，在幾乎所有發達國家，60歲以上消費者的人均消費額超過了25歲—60歲年齡層的平均水平。可以預見，而在未來20年，我國老年人的可支配收入還將大大增加。針對老年群體的特點，很多酒店專設了醫護團隊和醫務室，設置了為老年人組織日?；顒拥膷徫?，研究適合老年群體飲食特點的餐單。甚至，有的酒店還有專門針對老年旅居人群的建筑樓層，并配備必要的適老化設施改造。

業界人士認為，我國的養老型酒店市場還未真正形成，除了急需政府對其進行準確定位外，產品設計也需要抓住醫養和住宿的核心，并努力提升養老、養身、養心的三大服務功能，嘗試多方機構合作，補齊配套設施，在文化活動中多設計不同類型的主題，滿足老年人的多方位需求，從而形成一套完善的制度再加以規范化，使之成為一個長效的運營模式，這些也許才是養老型酒店良性循環、持續發展的關鍵所在。

酒店業產能過?，F象屢見不鮮，在此背景下酒店紛紛采取措施謀求轉型，將部分過剩產能轉入其他行業，而開發老年市場正是破解這一難題的一個明智之舉，借政策東風轉型做養老，對于發展并不算好的星級甚至是經濟型酒店來說，或許是另一條可行的路。

近年以來，越來越多的酒店品牌開始關注、研究康養領域，并通過資產重組、并購、合作等方式進入康養領域，推出相關康養服務產品。外資品牌率先引領消費升級，如洲際、希爾頓、溫德姆等品牌都推出了健康養生品牌或產品;首旅集團利用核心位置的酒店資產改造成養老社區，并推出了首厚·大家的養老品牌。高端酒店品牌“悅榕莊”的母公司悅榕集團在2017年宣布，聯手萬科布局養老市場， 萬達集團2018年會上就明確提出要進軍大健康領域;眾多知名品牌頻頻發力大健康領域。目前國內基本沒有酒店有能力涉足75歲以上的人群的康養需求產品。

養老型酒店作為一種新型的養老模式正在逐步建立和發展，在酒店行業資源普遍過剩和經營不景氣的情況下，將酒店轉型作為養老項目是一種全新的嘗試，國內已經有一些酒店集團從中嘗到甜頭。面對中國日益加劇的老齡化趨勢，“老有所居”是一個迫切需要解決的社會問題，而高端養老酒店正處在這片藍海地帶，成為城市中富裕家庭青睞的一種養老方式。

本報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據了國家統計局、國家商務部、國家發改委、國家經濟信息中心、國務院發展研究中心、國家海關總署、全國商業信息中心、中國經濟景氣監測中心、中國行業研究網、全國及海外多種相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料，結合中研普華公司對養老型酒店相關企業和科研單位等的實地調查，對國內外養老型酒店行業的供給與需求狀況、相關行業的發展狀況、市場消費變化等進行了分析。重點研究了主要養老型酒店品牌的發展狀況，以及未來中國養老型酒店行業將面臨的機遇以及企業的應對策略。

報告還分析了養老型酒店市場的競爭格局，行業的發展動向，并對行業相關政策進行了介紹和政策趨向研判，是養老型酒店生產企業、科研單位、零售企業等單位準確了解目前養老型酒店行業發展動態，把握企業定位和發展方向不可多得的精品。

了解更多行業數據詳情，可以點擊查閱中研普華產業研究院的《2022-2026年中國養老型酒店行業競爭格局及發展趨勢預測報告》。

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