城市規劃發展前景投資分析2023

• 吳亞楠 2023年5月6日 來源：互聯網 733 43
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城市運營是維系城市運行、發揮城市功能的必須活動，是轉變傳統的城市規建管方式的模式升級，也是推動新時代城市高質量發展的行動抓手。高質量不只是建設質量，更是城市的運營質量，要將城市運營作為戰略舉措來推進中國式現代化。

城市規劃發展前景如何？2023年政府工作報告指出，政府投資和政策激勵要有效帶動全社會投資，今年擬安排地方政府專項債券3.8萬億元，加快實施“十四五”重大工程。穩投資依然是穩增長的重要手段，隨著國家通過穩投資來實現經濟增長的相關政策持續發力，國家政策紅利未來幾年將不斷釋放，基礎建設項目的投資增速亦將穩步回升。

"城市規劃"是規范城市發展建設，研究城市的未來發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規劃、城市建設、城市運行三個階段中的前提。

根據中研普華研究院撰寫的《2023-2027年中國城市規劃行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》顯示：

城市規劃發展前景投資分析2023

城市的規劃和發展于市民息息相關，在進行城市規劃的時候應以城市的發展和認知為靈魂，對一個城市做出合理的規劃目標。由于經濟全球化帶來多方面的影響，城市的規劃工作也有一定的影響。城市的規劃對城市空間結構的探索更全面，也追求安全、 高效的工作、 生活環境。

城市規劃建設是城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃和村莊規劃的統稱;對一定時期內城鄉社會和經濟發展、土地利用、空間布局以及各項建設的綜合部署、具體安排和實施管理。

城市規劃建設主要包含兩方面的含義，即城市規劃和城市建設。所謂城市規劃是指根據城市的地理環境，人文條件，經濟發展狀況等客觀條件制定適宜城市整體發展的計劃，從而協調城市各方面發展，并進一步對城市的空間布局、土地利用、基礎設施建設等進行綜合部署和統籌安排的一項具有戰略性和綜合性的工作。所謂城市建設是指政府主體根據規劃的內容，有計劃地實現能源、交通、通訊、信息網絡、園林綠化以及環境保護等基礎設施建設，是將城市規劃的相關部署切實實現的過程，一個成功的城市建設要求在建設的過程中實現人工與自然完善結合，追求科學與美感的有機統一，實現經濟效益、社會效益、環境效益的共贏。

2022年，國家穩經濟政策不斷釋出，“大基建”政策頻繁出現在各大文件中。2022年5月以來，國家基建投資累計增速持續環比上升，一定程度反映出前期政策落地后項目建設進度有所加快。2022年12月，中央經濟工作會議指出，要著力穩定宏觀經濟大盤，更大激發市場活力和發展內生動力。

2022年，我國經濟面臨多重下行壓力，地方政府財政支出收緊，房地產行業持續調整、部分房企資金承壓出現信用和債務危機，外部環境更趨復雜嚴峻和不確定。受多方面因素影響，規劃設計企業項目承接、項目推動和竣工結算速度放緩，設計周期有所加長，企業收入規模、資金回收等均受到不同程度的沖擊，經營壓力不斷加大。

隨著“十四五”期間中央及各部門相繼推出一系列促進經濟高質量發展的穩經濟政策，加大對基礎設施建設和重大項目的支持力度，基建投資增速持續回升;2022下半年以來房地產調控政策及信貸環境不斷優化，提振市場信心，促進房地產市場平穩健康發展;新型城鎮化建設、實施城市更新行動、鄉村振興等政策的深入推進，給行業發展提供新一輪的發展機遇和廣闊空間;碳達峰、碳中和“雙碳”目標建設也助力行業的發展空間進一步擴大;此外，行業數字化升級與轉型加速，數字技術與行業發展廣泛融合和深度滲透，亦為行業高質量發展注入新的動力。

過去5年，我國常住人口城鎮化率從60.20%提高到65.20%，龐大的城市數量，長期的維護、提升、運營將產生巨大的市場需求，中國城市化已進入關注城市運營的時代，城市運營業務市場規模將不斷擴張。城市運營是維系城市運行、發揮城市功能的必須活動，是轉變傳統的城市規建管方式的模式升級，也是推動新時代城市高質量發展的行動抓手。高質量不只是建設質量，更是城市的運營質量，要將城市運營作為戰略舉措來推進中國式現代化。從城市運營的角度，把城市規劃行業跟未來城市運營的咨詢、引導、直接參與結合起來，整個行業的發展將會呈現越走越寬的倒金字塔，空間越來越大。

智慧城市規劃行業發展分析

2022年是國家“十四五”規劃承上啟下的關鍵之年，二十大報告中強調了智慧城市建設，指出要打造宜居、韌性、智慧城市，2022年中央及各部門也出臺了多項政策支持智慧城市建設，把建設智慧城市作為未來發展重點。隨著數字經濟在新基建的重要性不斷提升，智慧城市作為數字經濟的首要應用場景，將成為新基建的首要服務對象。

2023年我國智慧城市、智慧社區的投資規模將達到17萬億元，我國所有副省級以上城市、95%以上地級市、50%以上縣級市均提出建設智慧城市，智慧城市建設正在呈現省級城市領跑、地級市緊跟、縣級市起步的態勢。據央視網報道，截至2023年1月，全國僅住房和城鄉建設部公布的智慧城市試點數量已達到290個。政策扶持對于智慧城市建設推進的意義重大，一系列政策的出臺明確了國家把智慧城市作為我國城鎮化發展和實現城市可持續化發展方案的戰略地位，刺激了各地政府對智慧城市的建設需求，對促進智慧城市及相關行業的發展具有極大的積極作用。

城市規劃行業報告對中國城市規劃行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年行業的發展趨向進行了專業的預判。

本報告同時揭示了城市規劃市場潛在需求與潛在機會，為戰略投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做戰略規劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

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  2023-2027年中國城市規劃行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告

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