未來中國田園綜合體行業發展分析

• 曾燕 2023年11月1日 來源：互聯網 1124 72
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中國田園綜合體行業是經過大規模開發和建設，將居住區、商業區、工業區和公共空間結合起來形成完整的綜合性項目，并使其成為一個完全和諧的城市環境。它是一個集休閑、娛樂、商業、旅游、文化、教育、體育、醫療、科研等多種功能的綜合體，結合當地的自然資源和歷史文化

中國田園綜合體行業是經過大規模開發和建設，將居住區、商業區、工業區和公共空間結合起來形成完整的綜合性項目，并使其成為一個完全和諧的城市環境。它是一個集休閑、娛樂、商業、旅游、文化、教育、體育、醫療、科研等多種功能的綜合體，結合當地的自然資源和歷史文化，為當地居民及游客提供休閑度假、購物、交流等多種生活服務。

田園綜合體圍繞農業增效、農民增收、農村增綠，支持有條件的鄉村加強基礎設施、產業支撐、公共服務、環境風貌建設，實現農村生產生活生態“三生同步”、一二三產業“三產融合”、農業文化旅游“三位一體”，積極探索推進農村經濟社會全面發展的新模式、新業態、新路徑。

“田園綜合體”建設能夠推動農業現代化與城鄉一體化互促共進，加快培育農業農村發展新動能，提高農業綜合效益和競爭力，探索農業農村發展新模式，實現“村莊美、產業興、農民富、環境優”的目標。中央一號文件曾提出，支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。

田園綜合體的一個重要目的是建造現代農業生產型產業園，因此需要以農產品的研發與加工為支持產業。這是延長農業產業鏈，增加農業附加值的重要一環，也是帶動地區就業，增加農民收入的重要板塊。打通現代農業研發、生產、加工、銷售的產業鏈，發揮產業價值的乘數效應。同時也具有農業科普教育示范、農業科技示范，生態農業示范的功能。

與現在市面上主流的產業園區不同，田園綜合體會更強調將農業鏈條做深、做透，無論是內涵還是外延都要求頗高，未來會囊括進科技、健康、旅游、養老、創意、休閑、文化、會展、培訓、電商、貿易、物流、金融等豐富多元的維度，非常具有想象空間。

據中研普華產業院研究報告《2023-2028年版田園綜合體行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》分析

田園綜合體是循環農業、創意農業、農耕體驗的有機融合，跨越多個行業。是綜合開發產業，是農村資產的創新利用。田園綜合體能夠有效推動農業供給側結構性改革，促進城鄉互動、一二三產業聯動。

田園綜合體包括農業、文旅、地產三個產業。文旅產業要打造田園綜合體，必須符合自然生態型的旅游產品+度假產品的組合，組合中需要考慮功能配搭、規模配搭、空間配搭。此外還要加上豐富的文化生活內容，以多樣的業態規劃形成旅游度假目的地。

鄉村旅游已經成為當今世界性的潮流， 田園綜合體順應這段大潮流應運而生。一個完善的 田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。

田園綜合體以鄉村復興為最高目標，讓城市與鄉村各自都能發揮其獨特稟賦，實現和諧發展。田園綜合體集循環農業、創意農業、農事體驗于一體，將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。

未來中國田園綜合體行業發展分析

按照黨的十九大提出分兩個階段全面建設社會主義現代化國家奮斗目標的戰略安排，到2050年，鄉村全面振興，農業強、農村美、農民富全面實現。鄉村振興戰略中的農村美，需要建立在對鄉村生態和文化傳統的保護上，又要圍繞現代農業的發展和鄉村生活的現代化目標進行系統規劃，其中，把美術、藝術的元素作用于鄉村規劃建設，增強鄉村建設的審美韻味、文化品位，是一項急迫的任務。

未來，中國田園綜合體行業將會持續發展，將構建更加和諧、美麗、綠色的城市格局，為人們提供更加宜居的生活環境。2023年中國田園綜合體行業的市場前景有望繼續發展壯大。

據國家發展改革委的最新報告，中國田園綜合體行業在2019年將以11.3%的年增長率達到3.2萬億元。到2023年，中國田園綜合體行業的規模將達到4.5萬億元，較2018年增長54.5%。

國家發改委報告還指出，未來中國田園綜合體行業將繼續受到國家重視，政府將實施一系列政策措施，以促進中國田園綜合體行業的發展。包括完善住房分配、改革住房政策、強化城鄉融合發展、改善城市管理等方面的政策。同時，政府還將加大基礎設施建設力度，以加快中國田園綜合體行業的發展。

田園綜合體行業報告由中研普華行業分析專家領銜撰寫，主要分析了行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對田園綜合體行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的行業數據分析，幫助客戶評估行業投資價值。

欲了解更多關于田園綜合體行業的市場數據及未來行業投資前景，可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年版田園綜合體行業兼并重組機會研究及決策咨詢報告》。田園綜合體行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析田園綜合體未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘田園綜合體行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪，清晰發展方向。

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