2024民宿行業(yè)深度調(diào)研：多元化成為我國民宿市場發(fā)展主流趨勢

• 吳亞楠 2023年11月18日 來源：互聯(lián)網(wǎng) 1434 95
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隨著多元化成為我國民宿市場發(fā)展主流趨勢，更多的細分賽道和更龐大的市場需求讓越來越多的企業(yè)、資本加入到民宿陣營。

民宿深植于城鄉(xiāng)社區(qū)，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產(chǎn)生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質(zhì)化的旅游需求。民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質(zhì)不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。

中國民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級迭代的重要表現(xiàn)。文旅部指導下，多部門聯(lián)合起草《旅游民宿基本要求與等級劃分》，新標準將旅游民宿等級劃分為甲、乙、丙三級，這對于規(guī)范行業(yè)秩序至關(guān)重要。有了明確的標準和統(tǒng)一的規(guī)范，未來市場將進入良性競爭階段，民宿這一細分業(yè)態(tài)屬性被進一步強化，這也將推動行業(yè)進一步向高質(zhì)量發(fā)展階段邁進。

根據(jù)中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》顯示：

2024民宿行業(yè)深度調(diào)研

民宿產(chǎn)業(yè)是旅游住宿產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，也是國際上規(guī)模日漸增長、品質(zhì)不斷提升的文旅產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。

中國民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是旅游住宿產(chǎn)業(yè)升級迭代的重要表現(xiàn)。從產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò)看，中國旅游住宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了三個重要發(fā)展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經(jīng)濟型酒店，掀起住宿業(yè)態(tài)創(chuàng)新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業(yè)主、互聯(lián)網(wǎng)平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產(chǎn)業(yè)進入規(guī)模化發(fā)展階段。

經(jīng)文旅部數(shù)據(jù)中心測算，中秋節(jié)、國慶節(jié)假期8天，國內(nèi)旅游出游人數(shù)達8.26億人次。這個“十一超級黃金周”，熱門景區(qū)再現(xiàn)“人從眾”。避開人潮前往小眾目的地、鄉(xiāng)村旅游，成為很多像李靚一樣的年輕游客的選擇。年輕人想把自己“扔進風景里”，民宿帶來了區(qū)別于酒店的沉浸式體驗。

這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉(xiāng)村沉睡資源，再到開發(fā)荒野秘境，從單打獨斗開店到出現(xiàn)宿集“抱團取暖”，選址、設(shè)計、運營、營銷、民宿管家等，越來越多專業(yè)的人加入民宿行業(yè)的高品質(zhì)升級中，享有風景和品質(zhì)服務(wù)成為獨特賣點。

從行業(yè)地位來看，民宿行業(yè)與國家戰(zhàn)略掛鉤，是我國旅游升級、鄉(xiāng)村振興建設(shè)的重要抓手，尤其在引導城市人下鄉(xiāng)投資、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，改善鄉(xiāng)村文化、生活與社區(qū)環(huán)境等方面起著積極的作用。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，我國現(xiàn)存民宿相關(guān)企業(yè)19.7萬余家。從成立時間來看，53.3%的相關(guān)企業(yè)成立于1-5年內(nèi)，成立于1年以內(nèi)的相關(guān)企業(yè)占比34.7%。另外，從地區(qū)新增相關(guān)企業(yè)來看，云南、天津以及內(nèi)蒙古三地相關(guān)企業(yè)自今年1月1日迄今與去年同期相比，漲幅居前，分別為516.4%、297.8%以及292%。

在上半年，無論是民宿訂單增速還是新增民宿房源增速可以看出，民宿創(chuàng)業(yè)從一線“卷”到小眾目的地，下沉市場未來可期。

“民宿+”產(chǎn)品形態(tài)豐富多樣，滿足z世代新消費群體多元化、個性化需求。民宿圍繞核心特色主題，進行產(chǎn)品和內(nèi)容營銷創(chuàng)新，實現(xiàn)“一站式”旅行體驗，也使得“酷旅行”、“民宿及目的地”深入人心。

未來，民宿品牌化經(jīng)營將成為行業(yè)的重要趨勢。

多元化成為我國民宿市場發(fā)展主流趨勢

隨著多元化成為我國民宿市場發(fā)展主流趨勢，更多的細分賽道和更龐大的市場需求讓越來越多的企業(yè)、資本加入到民宿陣營。目前國內(nèi)民宿市場中，既有愛彼迎這樣的海外產(chǎn)業(yè)巨頭，又不乏住百家、途家、游天下、有家民宿、自在客、小豬短租等眾多本土知名企業(yè)。在A股上市企業(yè)中，同樣有三特索道、麗江股份、西安旅游等多家實力企業(yè)在民宿業(yè)展開布局。更多的品牌，更多的業(yè)態(tài)，更多樣的經(jīng)營模式，也讓整個民宿市場產(chǎn)業(yè)鏈不斷延伸。

目前，國內(nèi)民宿市場上主要存在單體民宿、城市民宿、鄉(xiāng)村民宿、品牌民宿等多種經(jīng)營模式，在市場分布方面，北京、浙江、江蘇、福建、廣東等經(jīng)濟發(fā)達省份，以及旅游資源豐富的云南、四川等西南部地區(qū)成為民宿產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。中研網(wǎng)撰寫的民宿行業(yè)報告對中國民宿行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業(yè)的政策環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、社會環(huán)境及技術(shù)環(huán)境等方面分析行業(yè)面臨的機遇及挑戰(zhàn)。同時揭示了民宿市場潛在需求與潛在機會，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供準確的市場情報信息及科學的決策依據(jù)，同時對政府部門也具有極大的參考價值。

想了解關(guān)于更多民宿行業(yè)專業(yè)分析，可點擊查看中研普華研究院撰寫的《2024-2029年中國民宿行業(yè)市場深度調(diào)研及投資戰(zhàn)略研究報告》。同時本報告還包含大量的數(shù)據(jù)、深入分析、專業(yè)方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業(yè)的趨勢、風險和機遇。

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