建筑檢測行業報告 建筑檢測行業深度調研分析

• 陳觀秋 2024年1月10日 來源：百度 861 53
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建設檢測行業的下游主要是基礎設施建設、房地產、建筑工程等行業，建筑工程項目完成驗收的條件之一就是由具備資質的檢測機構出具合格的檢測報告，建筑等相關行業的需求與檢測行業具有極高的相關性。

房地產行業是中國重要的支柱產業之一，隨著國民經濟的不斷發展，房地產行業也越來越受到國家的重視。2015-2021年我國房地產投資額累計值呈逐年增長趨勢，2021年我國房地產投資額累計值達到14.76萬億元，同比增長1.47萬億元;2022年我國房地產投資額出現小幅下降，累計值約為13.29萬億元。2023年1—11月份，全國房地產開發投資104045億元，同比下降9.4%(按可比口徑計算);其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。

2023年1—11月份，房地產開發企業房屋施工面積831345萬平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積585309萬平方米，下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積63737萬平方米，下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米，增長17.9%。其中，住宅竣工面積47581萬平方米，增長18.5%。

建筑檢測行業是指通過對建筑物的檢測和評估，提供對建筑物結構、材料、安全性及環境保護等方面的專業建議和解決方案的一種行業。

建筑檢測涉及的領域包括建筑物的結構、水電、空調、隔聲隔熱、消防安全、施工工藝及質量管理等方面。建筑檢測行業的目的是確保建筑物的結構和功能正常穩定，并符合國家相關標準及規定，保障使用者的安全和健康。

建筑檢測行業深度調研分析

建設檢測行業的下游主要是基礎設施建設、房地產、建筑工程等行業，建筑工程項目完成驗收的條件之一就是由具備資質的檢測機構出具合格的檢測報告，建筑等相關行業的需求與檢測行業具有極高的相關性。

檢測技術快速發展，建設工程檢測行業和儀器將逐步被運用于檢測業務，建設工程檢測行業不斷出現了鋼結構檢測、室內空氣質量檢測、橋梁檢測、建筑起重機械設備檢測、建筑智能設備檢測、建設工程檢測及建筑節能檢測等各類新型檢測需求。建設工程檢測行業不斷實現技術創新，推動行業整體技術發展，設備技術進步將直接提升檢測結果的準確度，為工程質量檢測行業快速發展奠定基礎。

建設工程檢測行業技術的應用帶來了新的檢測項目和業務的同時，也引發了新的市場需求。而市場需求的擴大，也對檢測機構的人員素質和設備能力的提升提出了更高要求，建設工程質量檢測服務將日趨專業化，市場將逐步形成強者恒強的競爭格局。

2022年11月住建部發布《建設工程質量檢測機構資質標準(征求意見稿)》，將工程質量檢測機構分為綜合資質及專項資質兩類，專項資質包括建筑材料構配件、主體結構、鋼結構、地基基礎、建筑節能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領域，綜合資質機構整體要求更高，可承接所有獲得檢驗檢測參數的業務;專項資質僅可承接專項領域對應的已獲參數業務。

2022年12月，住房和城鄉建設部發布《管理辦法》，強化建設工程質量檢測管理，規范建設工程質量檢測行為，維護建設工程質量檢測市場秩序，促進建設工程質量檢測行業健康發展。同時，規定檢測機構資質標準和業務范圍由國務院住房和城鄉建設主管部門制定。

當前建筑工程領域質量監管趨嚴、工程標準持續細化，帶動檢測工作專業溢價逐步提升。建筑企業由于存在人手短缺、檢測專業度較低等限制，將更傾向于分包檢測環節給專業檢測機構，以保障工程順利竣工交付。

目前全國已有部分省份(如廣東、廣西、湖北等)強制要求將部分地基沉降檢測業務委托具備相關資質的第三方檢測機構完成。檢驗標準趨嚴疊加政府對工程質量要求提升有望驅動第三方檢測滲透率上行。同時，在地產“競品質”趨勢下，龍頭開發商對住宅品質重視度持續提升，有望進一步提振第三方工程檢測需求。

據中研產業研究院《2024年版建筑檢測產業規劃專項研究報告》分析：

建筑工程檢測企業要做多元化擴張，由單一領域向多產品線進軍?！皟壬鲩L+外延并購”是檢測企業發展的雙輪驅動力，重資產模式下龍頭企業有天然優勢。由于檢測行業地域分散，本地化特征明顯，檢測企業發展過程中需要積極開展行業整合。

中國建筑是世界最大的工程承包商，經營業績遍布國內以及海外一百多個國家和地區，業務范圍涉及城市建設的全部領域與項目建設的每個環節，具有綜合設計能力、施工能力和土地開發能力，擁有從產品技術研發、勘察設計、地產開發、工程承包、設備制造、資產運營、物業管理等完整的建筑產品產業鏈條。

據預測，2030年全球建筑業產出總額將較2014年增長85%，達到17.5萬億美元。2016-2030年全球建筑業累計產值有望達到212萬億美元，其中“一帶一路”沿線國家累計產值有望達44.6萬億美元，年均市場空間有望突破3萬億美元。伴隨中國國際工程企業海外業務經驗不斷豐富，中國未來海外市場有望成為我國國際工程承包企業的重要業績增長點。

隨著國內“新基建”戰略規劃的落地實施和“一帶一路”國際合作交流規模逐漸提升,建設行業檢驗檢測服務市場勢必會迎來新一輪的發展高峰。

報告對我國建筑檢測的行業現狀、市場各類經營指標的情況、重點企業狀況、區域市場發展情況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對建筑檢測業務的發展進行詳盡深入的分析，并根據建筑檢測行業的政策經濟發展環境對建筑檢測行業潛在的風險和防范建議進行分析。

想要了解更多建筑檢測行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2024年版建筑檢測產業規劃專項研究報告》。

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