吳亞楠
近年來，受房地產市場調控政策的影響，房地產開發速度有所放緩，這對電梯行業的新增需求產生了一定的影響。
電梯行業與房地產市場密切相關，房地產開發項目是電梯的主要需求來源之一。在新建住宅、商業地產、寫字樓等項目中，都需要安裝大量的電梯。過去，隨著房地產市場的快速發展，電梯需求也呈現出高速增長的態勢。根據中研普華研究院撰寫的《2025-2030年版電梯產品入市調查研究報告》顯示：
一、發展現狀
市場規模：
全球電梯市場規模在逐年增長。據數據，2020年全球電梯行業市場規模約為1229.8億美元，2021年增長至1344億美元，2022年進一步增長至約1430億美元，2023年約達到1501.4億美元。預計2024年全年，全球電梯行業市場規模仍將穩步提升。
中國電梯市場規模同樣在不斷擴大。2015至2018年，中國電梯市場規模持續擴大，2018年突破3500億元，約為3550億元。近年來，中國電梯產量和保有量均保持增長態勢。例如，2021年中國電梯產量為154.5萬臺，同比增長20.5%;電梯保有量為844.7萬臺，同比增長5.6%。到2023年，中國電梯產量增長至122.37萬臺，同比增速飆升至11.88%。
市場競爭格局：
中國電梯市場競爭激烈，形成了三個梯隊的市場競爭格局。以通力、日立、三菱電梯以及奧的斯為代表的老牌外資電梯企業領銜國內電梯市場，為第一梯隊;迅達電梯、東芝電梯、蒂森電梯、富士達電梯等外資品牌位于第二梯隊;上海機電、梅輪電梯、康力電梯等本土電梯企業成為民族品牌電梯代表，位于第三梯隊。外資品牌在中國電梯市場占據主導地位，市場份額約70%，而本土電梯品牌的市場占有率約30%。
中國電梯行業市場集中度較高。2023年中國電梯行業CR6(前六大企業市場份額之和)保持在70%左右。
中國電梯出口數量大于進口數量。例如，2021年中國電梯出口數量為7.21萬臺，同比增長1.2%;而進口數量為0.12萬臺，同比下降51.6%。
技術進步：
隨著物聯網技術的迅速發展，電梯行業正朝著智能化、數字化方向發展。智能傳感器、連接性技術、數據分析、人工智能等技術的應用將推動電梯行業的創新和升級。
永磁同步、智能控制系統等技術顯著提升了電梯的能效、安全性和乘客體驗。
二、市場前景
城市化進程：隨著城市化進程的加速和高層建筑的普及，電梯作為垂直交通工具的需求將持續增長。
老舊電梯更新改造：由于電梯的常規使用年限大致在15至20年之間，大量老舊電梯面臨更新改造的需求。政府對老舊電梯的更新改造給予政策支持，如推出住宅老舊電梯更新改造政策，各小區可申請補貼。這將進一步推動電梯市場的增長。
技術升級與創新：未來，電梯行業將更加注重環保和節能，采用更加環保的材料和工藝以降低對環境的影響。同時，智能電梯、無人駕駛電梯等新型電梯產品將不斷涌現，滿足市場多樣化需求。
三、市場環境
政策支持：政府對電梯行業的支持力度不斷加大，推出了一系列政策措施推動電梯行業的健康發展。例如，推動老舊電梯更新改造的政策、支持電梯企業技術創新的政策等。
消費者需求：隨著消費者生活水平的提高和安全意識的增強，對電梯的安全性、舒適性、智能化等方面的要求也越來越高。這將推動電梯企業不斷進行技術創新和產品升級以滿足市場需求。
產業鏈協同發展：電梯行業的產業鏈較為完善，包括原材料供應、零部件制造、整機組裝、安裝調試、維護保養等環節。各環節之間的協同發展將推動整個電梯行業的持續健康發展。
四、發展趨勢
服務市場轉型：電梯行業面臨新梯向服務市場轉型的關鍵節點。隨著電梯保有量的不斷增加和電梯使用年限的延長，維保、維修、配件、更新改造等后市場服務需求將會快速釋放。預計服務市場規模將逐漸超越新梯市場成為電梯行業的主要增長點。
綠色環保：隨著環保意識的增強和可持續發展理念的深入人心，電梯制造商將更加注重產品的環保性能。采用再生制動系統、節能設計等環保技術將成為電梯行業的主流趨勢。
智能化、數字化：物聯網、大數據、人工智能等技術的應用將推動電梯行業的智能化、數字化發展。智能電梯、無人駕駛電梯等新型電梯產品將不斷涌現并廣泛應用于各個領域。
國際市場拓展：中國電梯企業將加強品牌建設和市場拓展力度提高國際競爭力。在國際市場方面，中國電梯企業將積極尋求合作機會參與國際競爭并不斷提升自身實力。
綜上，電梯行業市場具有廣闊的發展前景和巨大的市場潛力。在技術創新、綠色環保、服務升級和市場拓展等方面電梯行業將不斷迎來新的發展機遇和挑戰。
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