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2016年12月深圳一手住宅共成交2161套，成交面積達21.8萬平方米，環比分別下降26.0%和24.5%，均價為54946元/平方米，已經連續三個月下跌。據了解，上周為2016年12月最后一周，傳統春節臨近，置業需求較旺，深圳各樓盤營銷活動持續開展。
春節將至，開發商營銷節奏明顯加快。上周監測到取得預售的項目為丹郡花園、華創云軒和前海楓葉大廈，其中丹郡花園為住宅項目，且批售房源較多。另外，據深圳市市場監督管理局網站顯示，富馳大廈商務公寓項目也已獲批。上周，取得預售的華創云軒項目已于1月2日開盤入市，心海城項目也于去年12月30日開盤，該項目有452套住宅入市，相比前期入市的住宅項目來說，開盤銷售率相對樂觀。
深圳中原地產表示，2016年最后一周，深圳樓市經歷兩輪嚴格調控后，以“信心回升”收尾，經理人與業主以及市場買賣雙方對后市預期有所好轉。上周，業主放盤量稍有增多，訪客量減少、速度放緩。同時，新房市場入市項目增多，打破了買賣雙方僵持博弈的局勢，市場成交開始冰融。“年底市場信心增強的趨勢比較明顯，但實際成交仍要看市場價格水平的調整以及買賣雙方的進一步博弈。”深圳中原地產認為。
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