南京市國土局在昨晚公布了上半年土地出讓計劃，預計今年上半年南京經營性用地出讓將達65幅，土地面積合計達到370公頃，其中商品住宅用地占了73%，占全年計劃的51%。

　　根據這份“2017年上半年經營性用地出讓計劃”，記者看到，擬在今年上半年出讓的地塊名稱、區域、面積、用途等主要指標均予以公示。數據顯示，南京全市今年上半年經營性用地出讓65幅，合計370公頃，其中商品住宅用地270公頃。從地塊用途來看，商品住宅用地占73%，占全年計劃的51%，剛好超過一半，與往年同期相比有較大幅度的增加;從地塊分布區域來看，全市各區域分布較為平均，其中城北板塊的燕子磯新城、溧水新城等新興區域的土地供應量相對較多。

　　江北新區核心區一幅地塊待出讓

　　在上半年出讓計劃明細表中，記者發現，全市各區域都有土地供應，分布比較均勻，其中江北新區核心區1幅地塊，浦口區6幅地塊，六合區5幅地塊。三個板塊合計出讓用地總面積有25公頃，其中住宅面積有18公頃。

　　江北新區核心區待出讓的地塊用地總面積非常大，位于七里河大街以東，九洑洲路以南，規劃支路以北，廣西梗大街以西，總面積20公頃，其中住宅面積11公頃，其他是商辦、基層社區、綠地、公共設施道路用地。

　　受人關注的河西板塊上半年有6塊土地出讓，除了已經成交的河西魚嘴地塊和已公告的建鄴新城科技園一幅商辦混合地塊之外，河西中部有一幅商辦混合地塊待出讓，江心洲有3幅地塊出讓，其中江心洲其中一幅地塊是宅地。

　　燕子磯和溧水新城土地供應最多

　　從所有板塊來看，今年上半年出讓計劃明細表中，燕子磯新城、溧水新城等新興發展區域土地供應相對較多。記者發現，城北上半年待出讓的地塊有10幅，出讓用地總面積達到56公頃，住宅面積40公頃。其中，燕子磯新城就有4幅地塊出讓，而且全部是宅地。

　　溧水土地供應也較多，上半年有9幅地塊待出讓，除了一幅商住混合用地，其余都是二類居住用地。

　　南部新城兩塊土地也在上半年出讓計劃之中。其中一塊是南部新城健康產業園地塊，是醫院用地性質。還有一塊是南部新城奧特佳地塊，是商辦混合用地。

　　危舊房、棚戶區改造地塊開始上市

　　記者還了解到，今年上半年的土地出讓計劃，從地塊來源看，存量土地數量較多，新增建設用地比例下降，特別是主城區及近郊區的危舊房、棚戶區改造地塊開始上市，比如秦淮區范家塘舊城改造地塊等。隨著這些地塊的陸續推出和全年土地供應量不斷加大，將對緩解我市土地市場供需矛盾，穩定土地市場預期起到積極作用。

　　據悉，今年南京市將繼續嚴格執行和落實“雙控”“雙限”“雙穩”的調控政策，按照“精準施策、一地一策”的調控思路，進一步加大土地供應力度，加強購地資金來源審查，提高購地準入門檻，以穩定市場預期，促進土地市場健康平穩發展。