建行廣東省分行啟動“佛山模式”

• 2017年11月3日 FanTianQing來源：鳳凰網 586 33
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11月2日，廣東省住建廳、佛山市政府分別與建行廣東省分行達成住房租賃戰略合作，邁出了政銀合作共同推進住房租賃市場建設的第一步。

住房租賃?利好政策不斷落地，各大企業紛紛搶灘住房租賃市場。

隨著十九大報告明確要加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”，各地政府、企業、金融機構摩拳擦掌準備進入住房租賃市場。

11月2日，廣東省住建廳、佛山市政府分別與建行廣東省分行達成住房租賃戰略合作，邁出了政銀合作共同推進住房租賃市場建設的第一步。按照協議，建行將以為政府監管提供平臺、為客戶交易提供保障為目標，在未來5年從技術、資金、渠道等方面給予大力支持。

建行廣東省分行行長劉軍對記者表示，本次合作有三個特點：一是打造一種“政府主導推動、建行融資融智”的佛山模式，二是集成一個住房租賃平臺服務系統，三是營造一種“租也挺美好”的住房文化氛圍。

佛山等12個城市被住建部等九部委列為首批住房租賃試點城市。建行佛山市分行行長米晉湘對記者表示，佛山制造業發達，外來人口占比較高，需要大力發展住房租賃市場。

據了解，2016年9月，具有國資背景的佛山市建鑫住房租賃有限公司成立，房屋租賃服務是其主營業務之一，其將采取購買、自建、租賃等多種方式獲取房源并對外出租。昨日，建行向該公司發放了首筆住房租賃貸款。

建行廣東省分行介入當地住房租賃市場的另一個方式，是為政府提供自己開發的住房租賃監測分析平臺。目前，建行廣東省分行與佛山市住建局已共同完成了佛山市租賃業務管理辦法、房屋租賃合同登記備案操作規則等規章制度設計，并搭建住房租賃監管及交易服務平臺。

佛山市住建局相關負責人告訴記者，建行開發的佛山住房租賃服務平臺由住房租賃監測分析平臺、住房租賃監管服務平臺、政府公共住房服務平臺、住房租賃服務共享平臺、企業租賃服務管理平臺五大系統組成，覆蓋了地方政府在租賃市場管理、交易、運營方面的需求。

除佛山市政府外，武漢市房管局也聯合建行打造武漢住房租賃交易服務平臺，并于近日上線。

除建行外，中行也在抓緊布局住房租賃業務。近日，中行廈門市分行與廈門市國土資源與房產管理局合作。中行將在人房核驗、交易撮合、信用評價、資金監管、租賃按揭、租賃融資、租賃保險等方面，綜合運用人工智能、區塊鏈、云計算、大數據等科技手段，探索住房租賃金融創新。

建行廣東省分行相關負責人透露，該行即將推動住房租賃網點轉型，打造住房租賃金融中心，其轄下部分分支機構將作為租賃金融服務平臺之一，為市民提供租賃社區綜合金融服務。

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