2018-2024年中國主題地產行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
隨著主題地產行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的主題地產企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期...
在買房子的時候，購房者需要考慮的問題有很多。除了要考慮樓層、配套、物業、戶型之外，買房子的成本也是我們考慮的重要原因。
在買房子的時候，購房者需要考慮的問題有很多。除了要考慮樓層、配套、物業、戶型之外，買房子的成本也是我們考慮的重要原因。買房子的成本是跟很多因素有關的。
2018買房主要的利有哪些?
一、非剛需買賣房屋行為減少
在各項措施的打幾下，現在投機者可以說是無影無蹤了，房屋不能隨便的賣，投機者可以說是腹背受敵，也正因為這樣，我們才能更好的挑選購房，他們的獲利已經被完全切斷，房子現在不是想賣就賣的，在很多城市實行限售政策，也就是說賣方必須在房產證到了一定年限之后才可以出售。房地產市場也逐漸恢復正常，房子也回歸到居住的本質。
二、房租回落
租房市場好壞也是房產市場的不穩定因素。從2018年上半年的情況來看，一線城市的房租價格已經開始出現了回落狀態，二手房和新房的成交量也出現了下滑。這就讓不少業主從出售轉為出租，因此買房子的人有了更多選擇。
三、二手房交易下滑
現在部分熱點一二線城市的二手房市場由賣方市場轉向買方市場，這也是因為二手房交易量有所下滑。不少大中小中介公司也只有通過關門來抵抗這個寒冷的市場冬天。
2018買房主要的弊有哪些?
一、還貸增多
在一線城市，2018年的房貸利率是有所提高的，很多優惠都已經取消了，在購房者辦理房貸時候，你會發現每個月的還貸金額比之前來說是有所提高的。每個月還要多換一些利息。
二、貸款的額度降低
對于那些不富裕的家庭來說，少付首付，貸款時間長點是一個買房子的保證。但是在2018年貸款的額度是有所下降的，首付的額度卻偏偏高出很多。這樣家里湊不出首付的錢，購房的計劃就不能得到實施。
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