胡景暉：降租金不難 可以仿效香港推出空置稅

• 2018年8月20日 ZhouXun來源：鳳凰網(wǎng) 樂居財經(jīng) 247 8
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  2018-2023年版廉租房產(chǎn)品入市調(diào)查研究報告

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費(fèi)者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

胡景暉認(rèn)為，降租金不是難事，“我們可以仿效香港，推出空置稅”。

繼前日我愛我家副總裁胡景暉炮轟長租公寓推高房租、昨日又在朋友圈宣布辭去我愛我家集團(tuán)的所有職務(wù)之后，昨日上午，胡景暉在北京宋莊召開個人媒體溝通會，表示要澄清所有真相。胡景暉認(rèn)為，降租金不是難事，“我們可以仿效香港，推出空置稅”。

胡景暉現(xiàn)場表示，昨晚他跟鏈家董事長左暉通了30分鐘電話，“左暉很自律，我們十幾年前一起踢過球。可能我最近有一些言語質(zhì)疑了貝殼，我也說了我看的角度可能不一樣。左暉說在他眼里自如和貝殼都是在為行業(yè)做事情。我則認(rèn)為，底下人的一些做法讓人很不舒服，現(xiàn)在跑偏了，現(xiàn)在改還來得及。左暉說，下周約時間，一起談?wù)勜悮ぷ匀缡侨绾螛?gòu)想的。”

胡景暉同時透露了他和我愛我家董事長謝勇之間的矛盾，“我在和湖南老鄉(xiāng)姚勁波吃飯時加了三個菜，他(謝勇)說我在58同城前丟了我愛我家的臉。”

胡景暉認(rèn)為，“自如很努力，蛋殼很努力，我愛我家還可以。長租公寓在發(fā)展，但名字應(yīng)該改一下，改為住宅租賃公寓。但是在資本進(jìn)入之后有點(diǎn)跑偏了，資本要賺錢，會壓低成本，但是不管什么樣的資本都不能只為了賺錢。”

同時，胡景暉強(qiáng)調(diào)的一個觀點(diǎn)是“長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害”。他認(rèn)為，“在末日審判的時候，我的另一大罪狀是，我說了長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害，這個一點(diǎn)也沒錯。我是在告訴政府，告訴同行，我們要老老實(shí)實(shí)地介入，不要看規(guī)模，一定要保證生意是安全的。昨天住建部的官員給我打了電話，對我表示支持。”

胡景暉認(rèn)為北京市住建委約談很有必要，他對房租提出了三點(diǎn)建議： 1、通過全國住建系統(tǒng)，建立房屋租賃指導(dǎo)價，指導(dǎo)價每個月以各種平臺進(jìn)行公示; 2、如果有了指導(dǎo)價，出現(xiàn)異常交易，老百姓可以向政府舉報，政府一定能查清楚，如果哄抬，可以取消資質(zhì); 3、建議住建部門盡快和一行三會建立聯(lián)合工作機(jī)制，嚴(yán)格監(jiān)管進(jìn)入長租公寓領(lǐng)域的資本。“降租金不是個難事，我們可以仿效香港，推出空置稅。”

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