2018年太原租賃住房實施方案最新消息

• 2018年9月5日 HaoChenChong來源：房天下 691 40
• 繁體

• 

  2018-2024年中國住房租賃行業發展前景及投資風險預測分析報告

  中研普華通過對住房租賃行業長期跟蹤監測，分析住房租賃行業需求、供給、經營特性、獲取能力、產業鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業、市場、企業、用戶等多層面數據和信息資源，為客戶提供深...

日前，太原市人民政府印發《太原市發展住房租賃市場實施方案》(以下簡稱為“方案”)。方案要求，太原緊緊圍繞城鎮居民住有所居的根本目標，積極探索創新住房租賃運作方式，到2020年，基本形成渠道多元、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場體系。

日前，太原市人民政府印發《太原市發展住房租賃市場實施方案》(以下簡稱為“方案”)。方案要求，太原緊緊圍繞城鎮居民住有所居的根本目標，積極探索創新住房租賃運作方式，到2020年，基本形成渠道多元、結構合理、服務規范、制度健全的住房租賃市場體系。從2019年起，新出具商品住房地塊規劃條件時，要求至少配建住宅面積20%的租賃住房。

方案指出，通過新建、改建、租購、整合等多渠道籌集租賃房源。2018年底前，至少推出1宗土地用于建設租賃住房;從2019年起，新出具商品住房地塊規劃條件時，要求至少配建住宅面積20%的租賃住房;鼓勵企業利用自有住宅用地自建或與房地產開發企業合作建設租賃住房;鼓勵有條件的市轄區結合實際，按照政府主導、企業參與等形式，規劃建設功能完善、可拎包入住的主題租賃社區。

支持企業和機構將庫存商業辦公用房等非住宅及員工宿舍、商品住房改建為租賃住房。2019年底前，推出2個以上項目開展改建租賃住房試點。

引導企業在市場長租(收購)一批住房，經過改造作為租賃住房房源。2018年底前，推出2個以上項目開展租購租賃住房試點。

此外，鼓勵農村集體經濟組織將其所持有的合法房屋打造為青年公寓、短租公寓、養老公寓等特色租賃小區，由集體經濟組織或住房租賃企業統一承租后投放租賃市場。

租賃住房供應主體方面，方案明確指出，2018年底前，由市國資委負責在全市范圍內至少依托1家國有企業開展住房租賃業務;新組建或依托現有民營和混合所有制企業組建住房租賃企業至少2家;至少培育5家以上房地產開發企業、經紀機構和物業企業開展規模化租賃經營。

金融方面，方案要求各商業銀行積極發展新建租賃住房項目貸款業務，降低租賃住房建設融資成本。鼓勵和支持商業銀行創新發展個人住房租賃貸款業務，為居民租賃住房提供完善的金融服務。在符合法律法規、監管和銀行內部政策的前提下，用好中國建設銀行山西省分行1000億元專項資金，爭取更多授信支持。

價格方面，太原要對各區租賃住房租金水平進行調查摸底，每半年分區域和房屋類型公布市場租金參考價。2018年底前，首次公布各區租賃住房租金參考價;2019年底前，各縣(市)首次公布租賃住房租金參考價。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡