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公積金的貸款和提取至少將發生六大變化，包括執行“認房又認貸”，并把公積金貸款與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，等等。
用公積金買房沒那么容易了。北京13日晚發布公積金新政，公積金的貸款和提取至少將發生六大變化，包括執行“認房又認貸”，并把公積金貸款與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，等等。
專家認為，北京新政總體上是為了落實“房住不炒”的目標，也充分說明了房地產政策調控依然是比較嚴厲的。
變化一
認房又認貸，二套最高貸款額降至60萬
變化二
貸款額度與繳存年限掛鉤，繳存超11年才可貸120萬
變化三
首套房首付比例提高至35%，看齊商貸
變化四
貸款期限最長不超65歲，月還款額不超月收入6成
變化五
東、西城戶籍買郊區房，貸款額度可上浮20萬
變化六
異地購房提取公積金受限
房企不得拒絕購房者使用公積金貸款
房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》時，要向北京市住房和城鄉建設委員會提供不拒絕、不限制、不阻撓購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。此外，北京住房公積金管理中心各貸款經辦部門應嚴格執行政策規定，對符合條件的要在10個工作日內完成審批;逾期不辦的、整改不到位的要通報批評，調整工作崗位或給予紀律處分。
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