房價走勢最新消息：中央遏制房價上漲的決心不會改變

• 2018年10月30日 ZhangHongYuan來源：深圳都市報 251 8
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最新數據顯示，從環比看，9月份，“北上廣深”4個一線城市新房和二手房價格均下降0.1%;70個大中城市中二三線城市的新房和二手房價格漲幅均有回落。

房價走勢最新消息

最新數據顯示，從環比看，9月份，“北上廣深”4個一線城市新房和二手房價格均下降0.1%;70個大中城市中二三線城市的新房和二手房價格漲幅均有回落。

記者走訪市場也印證數據變“冷”：最近一個月，北京已開盤或臨近開盤項目都有不同程度打折。從全國范圍看，“金九銀十”各大地產商選擇降價促銷，各地新房成交量下滑，市場逐漸高位回落。

房價走勢最新消息：中央遏制房價上漲的決心不會改變

房地產市場降溫是趨勢性的嗎?未來房價走向又該如何看待?

預判房地產發展格局和前景，必先理清我國房地產市場發展的核心政策導向。7月31日召開的中央政治局會議提出，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

需求側與供給側共同發力的調控“組合拳”為樓市穩定創造了積極條件。圍繞建立租購并舉的住房制度和房地產長效機制，許多試點工作正在有條不紊地推進之中。

種種政策表明，中央遏制房價上漲的決心不會發生改變，調控舉措不是裝裝樣子的“花拳繡腿”，“房住不炒”定位正在從各方面得到進一步落實。政策“說話”，對引導和穩定房價預期起著關鍵作用，把一二三線城市中房價上漲的躁動打回原形，讓有些地方寄予房價“再飛一會兒”的希望迅速冰凍。

當前有些雜音認為，經濟下行壓力加大可能促使政府放松房地產調控。要明確的是，根據7月31日中央政治局會議中所強調的“下決心解決好房地產市場問題”“堅決遏制房價上漲”的調控精神，決不會允許房地產調控半途而廢、前功盡棄。

同時也要看到，房地產市場健康發展依然存在一些挑戰需要逐步去克服。

可以預見，只要在實踐中堅決貫徹“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，保持調控定力不變，加快房地產長效機制的建立，房價便失去了非理性上漲的根基。投機買房者、土地財政的依戀者乃至全社會都需認清大勢，丟掉調控會因經濟下行壓力加大而放松的幻想，摒棄房價“復燃”的幻想，及時調整心態回歸理性，沉下心來做一些有利于國家經濟長遠發展的實事。

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