土地改革三類人將受處罰!土地使用相關知識匯總

• 2018年11月27日 WangYu來源：土流網 858 53
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由于歷史原因，我國土地呈現荒棄、亂占等現象，導致土地資源大面積浪費，為此國家為了保障農村土地權益，不斷的推出土地改革新政策，現在將會重點積極土地的三大問題，所以三類人將會遭受處罰!

農民注意!土地改革后這三類人將會受到處罰!

由于歷史原因，我國土地呈現荒棄、亂占等現象，導致土地資源大面積浪費，為此國家為了保障農村土地權益，不斷的推出土地改革新政策，現在將會重點積極土地的三大問題，所以三類人將會遭受處罰!

1、土地所有權問題

一直以來我國土地的主要分為兩類，一類為國家所有，一類為農村集體組織所有，即所謂的土地公有制，而在土地改革過程中，國家也明確提出將會保障土地公有制政策不改變，無論是在土地流轉、土地租賃等等方面都必須要維持這一標準，同時《土地管理法》、《農村土地承包法》中也明確規定了農村土地屬于農村集體組織所有，城市的土地屬于國家所有;所以如過農民朋友在土地的使用過程中存在違規違法買賣土地的行為，將會遭到國家予以的嚴厲處罰!

2、耕地紅線問題

在土地改革過程中，國家就明確提出要保障農村耕地資源，雖然我國是屬于農業發過，擁有廣闊的國土面積，但是耕地資源卻非常緊缺，所以土地改革時，國家就明確提出要保障農村耕地資源，提高農村耕地的效率，但是在耕地的使用過程中，一些農民朋友存在占用耕地建房、建廠，污染、破壞耕地資源等等行為，這些情況都將會遭到國家的處罰，并且國家在新版《土地管理法》中明確指出，禁止耕地、閑置閑置等問題，如果耕地閑置超過三年、宅基地閑置超過兩年都將會被農村集體組織收回!

3、農民土地權益問題

土地改革最重要的一點就是要保障農民朋友的土地權益，現階段國家推動農村土地“三權分置”改革就是保障農民朋友土地權益的最好證明，隨著“三權分置”改革工作的開展，農民朋友可以更加靈活的使用土地，進行土地抵押貸款、土地流轉等等來提高家庭的經濟收入，同時國家還明確指出要保障農民朋友的土地使用權益任何人都不能夠損害農民朋友的土地權益，否則將會遭到國家的處罰!

家庭農場土地使用年限相關方面的知識匯總!

目前，我國在引導農村土地承包經營權有序流轉，鼓勵和支持承包土地向專業大戶、家庭農場、農民合作社流轉，發展多種形式的適度規模經營，其中家庭農場的形式尤為典型。那么要辦家庭農場怎么拿地?有年限限制嗎?下面就對家庭農場土地使用年限相關方面的知識做個匯總!

一、開辦家庭農場該怎么獲得土地?

家庭農場用地政策主要如下：

1、家庭農場直接用于工廠化作物栽培的連棟溫室、規模化養殖的畜禽圈舍、畜禽有機物處置場所、水產養殖池塘、工廠化養殖池和進排水渠道、育種育苗場所、簡易生產看護房等生產設施用地;設施農業生產必須配套的檢驗檢疫監測、動植物疫病蟲害防控、畜禽養殖糞便及污水處置場所，生物質(有機)肥料生產設施，農產品臨時存儲及分揀包裝場所等附屬設施用地;規模化糧食生產必需配套的晾曬場、糧食烘干設施、糧食和農資臨時存放場所、大型農機具臨時存放場所等配套設施用地，其性質均屬于農用地，按農用地管理，不需辦理農用地轉用審批手續。涉及占用林地的，按照林地占用相關法律法規要求辦理林地占用手續。

2、土地流轉向家庭農場傾斜。按照穩定和完善農村基本經營制度的要求,充分尊重農民的家庭土地承包經營權和土地流轉的主體地位,推進土地流轉。本村集體經濟組織成員建立的家庭農場,同等條件下可以享有土地流轉后的優先承包經營權。鼓勵有條件的地方整合相關項目資金,按照農業發展規劃建設連片成方、旱澇保收的優質農田,優先流轉給示范性家庭農場。健全土地流轉服務體系,市、縣、鄉、村土地流轉服務機構,要為家庭農場提供法律咨詢、供求登記、信息發布、中介協調、指導簽證、代理服務、糾紛調處等服務。

3、文件《關于積極開發農業多種功能大力促進休閑農業發展》中表示鼓勵用四荒地、閑置宅基地來發展以農家樂為主的家庭農場。

二、家庭農場土地使用年限有多久?

涉及到家庭農場的土地一般以農村集體承包地為主其使用年限應不超過承包年限。

1、耕地的承包期

耕地是指種植農作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又稱天水田)、水澆地、旱地和菜地。據統計，我國耕地總面積約為14億畝，人均1畝多一點。土地承包期限的長短，應考慮到我國農村的實際情況。耕地的承包期為30年的規定，符合有關法律的規定和目前我國農村的實際做法，同國家政策的規定也是一致的。

我國法律和有關政策對承包期限都有明確規定。如土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。

2、草地、林地的承包期

我國草原承包面積31.2億畝，占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶，集體林地占全國林業用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限，我國法律和有關政策未明確規定。國家政策曾原則規定，營造林地和“四荒”地等開發性生產的承包期可以更長。在實踐中，一些地方對草原實行五十年的承包期，林地的承包期一般為三十年至五十年。

對于草地、林地的承包期限，我國法律未明確規定。土地管理法規定，農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為30年。

鑒于林地的特殊性，許多地方都將林地的承包期限適當延長。在立法過程中，許多地方、部門建議，同耕地相比，林地的承包期應當適當長一些，以規定30年至70年為宜。對有些特殊的樹種，70年的承包期仍顯不夠，應當更長。

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