房產(chǎn)證抵押貸款是怎么回事？2020中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)投資與前景預測

• 2020年5月19日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 1342 88
• 繁體

互聯(lián)網(wǎng)+房屋抵押貸款行業(yè)的提出和應用給貸款行業(yè)帶來了巨大的變革，對于房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)而言，也深受“互聯(lián)網(wǎng)+”的影響，行業(yè)逐漸開始向線上平臺進行發(fā)展，擺脫了傳統(tǒng)的抵押貸款的地域局限性，同時為用戶提供了較大的便利性和易操作性，提升了審核及放款效率。

互聯(lián)網(wǎng)+房屋抵押貸款行業(yè)的提出和應用給貸款行業(yè)帶來了巨大的變革，對于房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)而言，也深受“互聯(lián)網(wǎng)+”的影響，行業(yè)逐漸開始向線上平臺進行發(fā)展，擺脫了傳統(tǒng)的抵押貸款的地域局限性，同時為用戶提供了較大的便利性和易操作性，提升了審核及放款效率。

房產(chǎn)證抵押貸款是怎么回事

房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。

房產(chǎn)證抵押貸款，實際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ茫⒔邮苜J款發(fā)放方以及監(jiān)管機構的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權追回貸款。個人辦理房產(chǎn)抵押貸款一般情況為5到7成，企業(yè)辦理房產(chǎn)抵押貸款能一般能貸到6到8成，部分可以貸到9到10成。

據(jù)中研普華研究報告《2020-2025年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》數(shù)據(jù)顯示

中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)投資與前景預測

中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)前景預測

一、房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預測

圖表：2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模預測(萬億元)

數(shù)據(jù)來源：中研普華

未來幾年，我國房產(chǎn)證抵押貸款市場規(guī)模將穩(wěn)定增加，增長速度在3%-5%之間，預計2025年市場規(guī)模達到25.2萬億元。

二、房產(chǎn)證抵押貸款市場發(fā)展預測

展望2020年，國內(nèi)外經(jīng)濟金融形勢仍舊復雜多變，金融供給側改革持續(xù)深化，行業(yè)競爭更加激烈，新的商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務形態(tài)將會不斷涌現(xiàn)，新的行業(yè)發(fā)展形勢和市場格局都將對銀行業(yè)提出新的要求。銀行業(yè)將會全面強化科技賦能金融，持續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務，持續(xù)加強金融風險防控，持續(xù)提升服務實體經(jīng)濟的能力與質(zhì)效，為促進國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展保駕護航。

一是全面增強金融服務實體經(jīng)濟的能力仍是重中之重。商業(yè)銀行將會深入研究行業(yè)趨勢，深度挖掘客戶房產(chǎn)證抵押貸款的需求，全面提升房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務方案的品質(zhì)與效率，提升房產(chǎn)證抵押貸款服務的可得性、有效性、普惠性，緩解融資難融資貴問題對實體經(jīng)濟發(fā)展的制約作用，促進實體經(jīng)濟持續(xù)轉型和升級;

二是持續(xù)強化房產(chǎn)證抵押貸款風險防控仍是未來行業(yè)發(fā)展急需解決的問題。商業(yè)銀行將會在嚴監(jiān)管的態(tài)勢下，繼續(xù)嚴格遵守監(jiān)管的各項要求，不斷提升自身的風險管理水平，持續(xù)提高房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的質(zhì)量，為促進金融穩(wěn)定與金融安全夯實基礎;

三是繼續(xù)堅持科技引領與賦能金融仍是必然趨勢。在科學技術不斷發(fā)展的大潮下，商業(yè)銀行將會緊跟領先科技的發(fā)展趨勢，將房產(chǎn)證抵押貸款與科技緊密融合，不斷推動科技賦能金融，不斷創(chuàng)新金融服務的手段與方式，積極探索服務民營企業(yè)、小微企業(yè)、“普惠金融”、“三農(nóng)”、精準扶貧的新途徑、新模式，促進實體經(jīng)濟健康快速發(fā)展，滿足廣大人民對美好生活的向往與追求。

房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)報告在總結中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環(huán)境調(diào)整經(jīng)營策略。欲了解關于中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2020-2025年中國精裝房行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告

  五年規(guī)劃是國家對經(jīng)濟社會發(fā)展的頂層設計，也是一種綱領性文件。目前中國也是世界上編制五年規(guī)劃（計劃）最多的國家?！笆奈濉睍r期是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要歷史性窗口期，是全面完成小康社會...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡