農村集體土地總面積65.5億畝 中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢

• 2020年7月13日 ZhouXun來源：互聯網綜合 500 26
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目前，全國農村集體家底目前已基本摸清。從整體看，資產總量龐大。全國共有集體土地總面積65.5億畝，賬面資產6.5萬億元，其中經營性資產3.1萬億元，是集體經濟收入的主要來源;非經營性資產3.4萬億元。

農村集體土地總面積65.5億畝

目前，全國農村集體家底目前已基本摸清。從整體看，資產總量龐大。全國共有集體土地總面積65.5億畝，賬面資產6.5萬億元，其中經營性資產3.1萬億元，是集體經濟收入的主要來源;非經營性資產3.4萬億元。集體所屬全資企業超過1.1萬家，資產總額1.1萬億元。從結構看，固定資產占比近半。固定資產為3.1萬億元，其中2/3是用于教育、科技、文化、衛生等公共服務的非經營性固定資產。從地域分布看，農村集體資產大體呈“6、2、2”分布格局，東部地區資產為4.2萬億元，占總資產的64.7%，中部和西部地區資產大體相當。此外，超過3/4的資產集中在14%的村。

農業農村部有關負責人表示，“管好用好集體資產，防止集體資產流失，關乎農民切身利益。”

農村集體土地

農村集體土地是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。

中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。

2018年3月，我國正式開展農村房屋不動產登記發證試點工作。

第十三屆全國人大常委會第十二次會議審議通過了關于修改土地管理法的決定，新修訂的土地管理法自2020年1月1日起施行。

2020土地行業發展現狀及前景分析

土地市場是指土地作為特殊商品在流通過程中發生的經濟關系的總和。我國現階段的土地市場主要指城鎮土地市場。近年來，我國調整完善土地利用總體規劃，合理安排新增建設用地計劃。“十二五”期間，全國安排新增建設用地3925萬畝，有力保障了城鄉建設、產業發展、基礎設施、民生改善等用地需求，滿足了新型工業化、信息化、城鎮化和農業現代化發展要求。

進入“十三五”時期，2016年國有土地使用權出讓收入37457億元，同比增長15.1%。2017年全國國有土地使用權出讓收入52059億元，同比增長40.7%。

2015年土地制度改革進入試點和實際落地階段。《國土資源“十三五”規劃綱要》提出，“十三五”期間，全國新增建設用地總量平均每年減少100多萬畝，既要有效保障新型工業化、信息化、城鎮化和現代農業化與基礎設施、民生改善、新產業新業態和大眾創業萬眾創新項目的用地需求，又要堅持節約高效利用。進一步加大存量建設用地挖潛力度，嚴格核定各類城鎮新增用地，有效管控新城新區和開發區無序擴張。

中研產業研究院發布的《2019-2025年中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢建議報告》共十四章。首先闡釋了土地市場的界定、特征等，接著介紹了中國土地市場發展的宏觀環境與政策背景，然后詳細分析了中國土地市場的供給、需求、價格現狀，并對房地產用地市場、企業拿地情況和重點城市土地市場做了具體分析。

隨后，報告對土地一級開發做了運作模式分析、盈利模式分析、融資模式分析及風險與規避分析，最后預測了中國土地市場的未來發展趨勢。

土地行業研究報告數據主要來自于國家統計局、國土資源部、住建部、發改委、中研產業研究院、中研產業研究院市場調查中心以及國內外重點刊物等渠道，數據權威、詳實、豐富，同時通過專業的分析預測模型，對行業核心發展指標進行科學地預測。您或貴單位若想對中國土地市場有個系統深入的了解、或者想投資土地市場開發，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

欲了解關于土地行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2019-2025年中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢建議報告》。

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  2019-2025年中國土地市場深度分析及發展規劃咨詢建議報告

  土地市場是指土地作為特殊商品在流通過程中發生的經濟關系的總和。我國現階段的土地市場主要指城鎮土地市場。近年來，我國調整完善土地利用總體規劃，合理安排新增建設用地計劃。“十二五”期間...

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