根據有關數據顯示，近一年多數樣本城市房價穩中有升，東莞、深圳、寧波等城市還有較大的漲幅，但也有部分城市房價下跌。
根據有關數據顯示，近一年多數樣本城市房價穩中有升，東莞、深圳、寧波等城市還有較大的漲幅，但也有部分城市房價下跌。
數據顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶(同比跌9.45%)、貴州省遵義(同比跌9.22%)、云南西雙版納(同比跌8.68%)、廣西北海(同比跌7.96%)、山東淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡陽(同比跌6.07%)、山東濟南(同比跌6%)、廣西防城港(同比跌5.13%)。
報告指出，上述城市12個月累計跌幅均在10%以內，總體屬于理性回歸、風險可控的范圍。其中，多數跌幅靠前的城市房價下跌是由于投資投機出現退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨后供求關系發生逆轉，進入供大于求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高后，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。
房價始終是這個時代熱議的話題之一，房價的漲跌時時刻刻受到國內老百姓的關注，隨著購房壓力的逐步增大，政府近些年也是出臺了相對應的政策來緩解這一問題。如今，今年又發生了肺炎疫情，房地產未來的發展趨勢如何呢？
據中研普華研究報告《2020-2025年中國房地產開發商深度研究與十四五企業投資風險預測報告》統計數據顯示：
2020年1-4月，百強房企各梯隊銷售金額入榜門檻均同比降低。截至4月末，TOP10和TOP20房企銷售操盤金額的入榜門檻為466億元和273.1億元，分別同比降低10.2%和28.8%。銷售操盤榜TOP100房企入榜門檻則為36.1億元，同比下降31%。截止2020年4月初，已經有40家房企直接或者間接公布了2020年銷售目標。盡管大多數企業2020年銷售目標較2019年銷售成績有不同程度的增幅，但平均增幅較以往明顯縮小。這40家企業2020年銷售目標平均增速不足14%，創下近年來的新低。伴隨著行業增速放緩，尤其是受新冠疫情影響的時間難以預測，房地產行業不確定性增加，房企紛紛選擇謹慎表態。在40家企業中，有34家企業上調了銷售目標，1家持平，5家下調。著名經濟學家李迅雷也表示，今年疫情期失業人口高達7000萬，大家在此階段下基本都還是虧損狀態，一部分人短時間還需要花存款，找尋工作將很難再拿出大筆錢買房，由此可見樓市想要真正回暖，可能還需要一段時間的復蘇才行了。
城鎮化已成為整個中國未來發展的必然趨勢，到2030年我國城鎮化率要達到70%，未來近20年還將有約3億人由農村轉移到城市。
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