最高人民法院30日發(fā)布《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》，自2021年1月1日起施行。其中延續(xù)了現(xiàn)行婚姻法司法解釋相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與
最高人民法院30日發(fā)布《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》，自2021年1月1日起施行。其中延續(xù)了現(xiàn)行婚姻法司法解釋相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的，按照民法典關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定的原則處理。民法典對于婚前財產(chǎn)又做出了詳細(xì)的規(guī)定，那么，就房地產(chǎn)市場來看，2021年適合投資嗎?
十四五規(guī)劃和2035遠(yuǎn)景目標(biāo)建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。有效增加保障性住房供給，完善土地出讓收入分配機制，探索支持利用集體建設(shè)用地按照規(guī)劃建設(shè)租賃住房，完善長租房政策，擴大保障性租賃住房供給。
自今年7月開始，全國已有近10個城市收緊樓市調(diào)控。
4日，杭州發(fā)布通知，對土地市場、住房貸款、稅收政策、限購政策、無房家庭認(rèn)定等方面內(nèi)容作了進(jìn)一步明確規(guī)定。
6日，沈陽發(fā)布通知，提出嚴(yán)格執(zhí)行個人購買首套商品住房首付比例不低于30%規(guī)定，第二套商品住房首付比例提高到50%。首付款須一次性支付，禁止分期支付和“首付貸”，將個人住房轉(zhuǎn)讓增值稅免征年限由2年調(diào)整到5年。
當(dāng)前，東部沿海向中西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移已成大勢所趨，發(fā)達(dá)大城市與周邊三四線的聯(lián)系更加緊密，中國城市的發(fā)展進(jìn)入到城市群階段，因此，讀懂城市群成為未來房企實現(xiàn)精準(zhǔn)布局的必修課。其中，長三角已形成一核多中心的城市體系，珠三角房地產(chǎn)正攜手港澳進(jìn)入灣區(qū)時代，京津冀核心城市外溢效應(yīng)也逐漸顯現(xiàn)，而其他多數(shù)城市群尚處發(fā)展初期。
從區(qū)域上看，各城市之間將進(jìn)一步分化，長三角、粵港澳、京津冀和長江中游城市群熱點城市的房地產(chǎn)市場將因為資源聚焦而持續(xù)走強，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和人口流入的支撐將助推住房租金上漲。
同時，限價導(dǎo)致的熱點城市土地與房價的價差收斂以及一二手房價的倒掛，可能會倒逼部分城市放松對一手房的限價政策，糾正一手房的價格失真，實現(xiàn)一手房價的內(nèi)生性增長。這也將有利于促進(jìn)房企加快竣工，加速去化，暢通資金鏈。
2021年，房地產(chǎn)市場仍有較大規(guī)模支撐，房企提升經(jīng)營效率、聚焦做強主業(yè)仍是發(fā)展著力點。融資、拿地、銷售資源將向穩(wěn)健型、低杠桿企業(yè)或龍頭企業(yè)進(jìn)一步靠攏，龍頭房企的發(fā)展機會進(jìn)一步增大，行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升。想要了解更多關(guān)于房地產(chǎn)投資行業(yè)具體詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年房地產(chǎn)投資市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告》。
2020-2025年房地產(chǎn)投資市場投資機會及企業(yè)IPO上市環(huán)境綜合評估報告
2020年隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、國企改革、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的持續(xù)推進(jìn)，舊泡沫將被逐步刺破，經(jīng)濟將在各種不確定和沖擊中構(gòu)筑新的增長動力。目前國內(nèi)面臨如傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過剩、非金融國有企業(yè)的高杠桿...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細(xì)分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領(lǐng)先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領(lǐng)域，致力于為中高端人士提供最具權(quán)威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進(jìn)行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權(quán)威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內(nèi)容合作請點這里尋求合作
12月30日晚間，據(jù)燈塔專業(yè)版實時數(shù)據(jù)顯示，截至當(dāng)日23時05分15秒，2020年度電影市場含預(yù)售實時總票房突破200億元。另3...
玻璃幕墻是應(yīng)用比較廣泛的外墻系統(tǒng)。在建筑外墻中的主導(dǎo)地位不可動搖，先后出現(xiàn)了很多精品工程。玻璃幕墻作為現(xiàn)代建筑...
近年來，國家對電力系統(tǒng)的自動化和智能化建設(shè)要求不斷提高，企業(yè)紛紛響應(yīng)，并積極制定智能電網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)行了大量投...
國內(nèi)木材供應(yīng)缺口日益突出隨著建筑裝飾和家具業(yè)的快速發(fā)展，國內(nèi)木材需求量急劇增長，木材供應(yīng)的缺口越來越突出。發(fā)展...
近幾年，我國藥品包裝材料和容器生產(chǎn)企業(yè)無論是在企業(yè)規(guī)模、生產(chǎn)設(shè)施，還是在裝備水平、工藝技術(shù)方面;無論是在研發(fā)能...
隨著煤、石油、天然氣等傳統(tǒng)化石能源日益減少，能源短缺現(xiàn)象日益加重，人民紛紛將能源發(fā)展重點轉(zhuǎn)向面積更加遼闊的大海...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務(wù)版權(quán)聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權(quán)所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
“老干媽”兒子公司被限制高消費 2021年房地產(chǎn)投資市場發(fā)展情況預(yù)測 
