房地產熱潮催生下 我國建筑裝飾行業市場發展潛力巨大

• 2021年4月2日 YeYuJuan來源：騰訊網 1290 84
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近年來，伴隨著中國經濟的快速增長、城鎮化步伐加快，中國房地產、建筑業持續增長，建筑裝飾行業顯現出巨大的發展潛力。

建筑裝飾是人們生活中不可缺少的一部分。是人類品味生活，品味人生的重要朋友。

建筑裝飾市場需求持續擴大

建筑裝飾行業是建筑行業的重要組成部分之一，與房屋和土木工程建筑業、建筑安裝業并列為建筑業的三大組成部分。改革開放以來，建筑裝飾業作為我國最早引入市場機制、進行市場化運作的行業，取得了長足的發展。

近年來，伴隨著中國經濟的快速增長、城鎮化步伐加快，中國房地產、建筑業持續增長，建筑裝飾行業顯現出巨大的發展潛力。從建筑裝飾產業發展的驅動因素來看，中國城市化進程不斷加快、城鄉居民可支配收入增加帶來的消費結構逐步升級，以及由于房地產業穩定發展的基礎和剛需膨脹時期房地產去庫存化帶來的機遇，未來建筑裝飾市場保持穩定增長。近年來，建筑裝飾行業內各專業細分市場的結構發生深刻變化。由于房地產增幅下降，固定資產投資增長放緩，新建大型公共建筑裝修裝飾工程會有較大幅度的減少。但受城市建筑高層、超高層發展趨勢的拉動，大型建筑的建筑幕墻工程將繼續保持一定的增長;受節能工程拉動，建筑節能窗全年有較大的增長;隨著房地產開發企業的結構調整，新建住宅成品房精裝修工程還將有所增長，特別是在房地產去庫存的過程中，成品房精裝修可能成為去庫存的一種重要手段。

建筑裝飾行業近年來始終保持較高的增長速度。根據中國建筑裝飾協會發布的數據，我國建筑裝飾行業總產值由2010年的2.10萬億元增加到2018年的4.22萬億元，年復合增長率達9.12%。2019年，建筑裝飾行業總產值約為4.6萬億元。

建筑裝飾行業的發展仍有諸多痛點

從區域發展上看，由于區域間經濟發展的不均衡，導致建筑裝飾行業東部與中西部地區有明顯的差異，形成了建筑裝飾行業“東強西弱”的發展格局，廣東、江蘇、上海、北京、浙江等地的企業保持市場領先優勢。從企業性質上看，以民營企業和內資為主。隨著國有建筑企業的逐步改制和改造，建筑裝飾行業中民營經濟成份已占絕對比重，達到企業總數的95%以上。而且從市場份額來看，行業從外資主導已經轉變為內資主導。當前中國95%以上的公共建筑物裝飾市場、100%的住宅裝飾市場和85%以上的公共建筑物設計市場已被中國企業占領。雖然中國建筑裝飾市場容量很大，并且每年保持高速增長，但由于從業者較多，行業競爭非常激烈。

建筑裝飾行業供應鏈數字化變革是趨勢也是必然，而區塊鏈技術恰好能夠對癥下藥，為建筑裝飾業帶來透明度、可追蹤性和協作，國內建筑裝飾行業2019年采購總量約2.4萬億元，體量龐大，但長期受到供應鏈體系龐雜，觸達客戶難、供貨賬期長、結算回款難等痛點困擾。

未來發展前景

中國的建筑裝飾行業發展到現在，裝修品質得到不斷的改善，裝修效率的要求也不斷提高。根據中國住宅需求，家裝行業的裝飾未來需求巨大，公共建筑也將進入翻新期，未來市場規模迎來持續性增長。建筑裝飾行業是在房地產熱潮催生下逐步興起，快速成長的朝陽產業。“十二五”期間，中國經濟快速發展，人們生活水平的提高，使得人們對居住環境有著更高的要求。建筑裝飾的需求也因此得以釋放，逐步形成一個龐大的消費市場。

中國建筑裝飾領軍企業對于海外市場的認知和探索走在了行業的最前列，而“一帶一路”的實施必將把他們推向新的高度。長期來看，“一帶一路”、新型城鎮化、綠色建筑等國家戰略的深入實施，將為建筑裝飾行業的快速、可持續發展提供利好的宏觀環境。未來幾年，裝飾企業“走出去”的步伐將更加緊急，更加頻繁。

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  2021-2025年中國建筑裝飾行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告

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