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土耳其房價年漲幅高達近30% 3月我國商品住宅銷售價格同比上漲5.2%

  • 2021年4月22日 HuangJiang來源:新華社 1448 96
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2021年全球多國房價上漲。數據顯示,土耳其房價去年第四季度漲幅為5.5%,位居全球榜首,而年漲幅更是達到了驚人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布爾的情況也是這樣。中國、美國、等等國家房價紛紛上漲,

土耳其放假今年漲幅高達近30%

全球多國加息導致通脹,房價不斷創下新高,其中土耳其的房價漲幅全球第一。全球房地產咨詢公司萊坊近期發布的最新數據顯示,土耳其以近30%的年房價增幅,名列2020年全球房價漲幅榜首位。

數據顯示,土耳其房價去年第四季度漲幅為5.5%,位居全球榜首,而年漲幅更是達到了驚人的近30%。土耳其第一大城市伊斯坦布爾的情況也是這樣。伊斯坦布爾是土耳其第一大城市,這里的房價一直居高不下。在過去的一年,房價漲幅尤為驚人,以一片當地的普通居民住宅區為例,現在的房價和2019年相比,已經漲了一倍。

雖然土耳其房價節節攀升,但房價上漲的速度趕不上貨幣貶值的速度。去年一年間,里拉已經貶值近24%,今年3月,里拉對美元的匯率仍在持續下跌。此外,土耳其長期實行寬松的貨幣政策,大規模放水導致物價飛漲通貨膨脹,去年土耳其的通貨膨脹率就超過了14%。

根據中研普華出版的《2021-2025年中國房地產行業競爭分析及發展前景預測報告》顯示:

2021年全球多國房價上漲

今年1月,美國聯邦住房金融局發布的數據顯示,過去12個月,美國房價上漲12.0%,是自2006年以來的最高漲幅。英國土地注冊處3月發布的數據披露,該國的房價過去一年里增長了7.5%。在疫情趨于穩定的新西蘭,截至1月底的前12個月里,該國的房價上漲了19%。

奧克蘭一棟普通住宅的價格飆升至72萬美元(約合470.1萬元人民幣),令善于在樓市中察言觀色的總理杰辛達·阿德恩尷尬不已。而韓國在經歷了24輪調控之后,創下了現任總統文在寅上任以來的新高:2020年,韓國房價出現了過去9年來最快的增速,同比上漲5.36%,部分住宅甚至一個月內就上漲了約200萬元人民幣。

全國一季度房地產行業數據

中國國家統計局公布了今年3月全國70座主要大中城市的房價數據。從數據看,房價環比漲幅和上個月相比變動幅度并不大,但5.2%的同比漲幅實在太高。全國樓市時隔五年再度進入普漲格局:全國70個主要大中城市里,絕大多數都在拼命往上漲。

國家統計局的最新數據顯示,3月份70個大中城市商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相比變動幅度不大,同比漲幅繼續上升。商品房銷售額38378億元,增長88.5%;比2019年同期增長41.9%。廣州、福州漲幅1%領跑,北上廣深分別漲0.2%、0.3%、1.0%、0.1%!具體來看,3月份一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.2%和11.4%,漲幅比上月分別擴大0.4和0.6個百分點。

總體來說,3月70個大中城市中,新房價格環比上漲的城市有62個,較2月增加6個,創下2019年6月以來新高;二手房價格環比上漲城市有58個,較2月增加3個。

欲了解更詳實的中國房地產行業發展前景分析,可點擊中研普華《2021-2025年中國房地產行業競爭分析及發展前景預測報告》

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