統計局重點監測的70城中，僅有41城二手房價環比上漲，數量為年內單月最少，且為連續第四個月縮減。
統計局重點監測的70城中，僅有41城二手房價環比上漲，數量為年內單月最少，且為連續第四個月縮減。
從城市能級看，7月，一線城市二手房價環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和上海環比均上漲0.7%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點;廣州上漲0.6%，漲幅與上月相同;深圳下降0.4%，為連續第三個月下降。二線城市二手房價環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。三線城市二手房價環比則由上月上漲0.2%轉為下跌0.1%。
在密集調控政策下，全國樓市“降溫”在意料之中。據有關數據統計，今年以來，全國各地出臺的房地產調控達380次之多，其中7月調控達66次，創年內單月調控次數之最。
多城市推行二手房成交參考價
7月26日，江蘇省無錫市住房和城鄉建設局發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》稱，將在調查分析基礎上，以二手住房網簽備案價格為基礎，形成部分住宅小區的二手住房成交參考價格。同時，首批發布100個住宅小區二手住房成交參考價格。
無錫是對二手房價格進行管控的諸多城市之一。為應對二手房市場掛牌價格混亂、部分業主“抱團漲價”等行為，今年以來多地著手對二手房市場價格進行管控，并探索建立二手房參考價格發布機制，抑制樓市“虛火”蔓延。
長期以來，我國的樓市調控幾乎都是著眼于新房市場發力的，對于二手房市場的管控政策很少。一方面是二手房不好管，另一方面則是二手房不能管。兩方面的因素驅使著我國熱點城市的二手房價格持續走高，尤其是在新房市場各項價格趨于穩定，限價、限購政策不斷規范市場的時刻。二手房市場所表現出來的問題就越來越多。
今年以來，國家對于二手房市場的關注度持續提升，重拳出擊之下全國二手房市場的走向也會逐漸發生變化。值得注意的是，二手房市場的管控政策走得要比新房的調控政策快得多。未來二手房市場的價格也會愈加的走向透明化，這對于購買者來說無疑是個很好的消息。
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