2021房地產投資行業前景及現狀分析調研報告

• 2021年9月16日 LiuMingYue來源：百度百科 中研網 465 24
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房地產投資行業前景與現狀、房地產投資行業發展投資趨勢如何?官方數據顯示，房地產投資企到位資金承壓。1-8月份，房地產投資企業到位資金134364億元，同比增長14.8%。房地產投資增速相較年初的51.2%已下滑36.4個百分點。

房地產投資行業前景與現狀、房地產投資行業發展投資趨勢如何?官方數據顯示，房地產投資企到位資金承壓。1-8月份，房地產投資企業到位資金134364億元，同比增長14.8%。房地產投資增速相較年初的51.2%已下滑36.4個百分點。2021年1-8月，房地產開發企業土地購置面積10733萬平方米，同比下降10.2%;房地產投資土地成交價款6647億元，下降6.2%。

2021房地產投資行業前景及現狀分析調研報告

近日，國家統計局公布2021年1-8月全國房地產開發投資和銷售情況。報告指出，1—8月份，全國房地產開發投資98060億元，同比增長10.9%;比2019年1—8月份增長15.9%，兩年平均增長7.7%。其中，房地產投資住宅投資73971億元，增長13.0%。

房地產投資企業到位資金方面，1-8月為134364億元，房地產投資同比增長14.8%。其中，國內貸款16918億元，下降6.1%;利用外資53億元，下降47.5%;自籌資金40773億元，增長9.3%;房地產投資定金及預收款50997億元，增長31.3%;個人按揭貸款21490億元，增長13.4%。

房地產投資行業分析調研

一丶東中西部與東北地區房地產投資行業分析

圖片來源：國家統計局

東部地區房地產開發投資51871億元，房地產投資同比增長9.6%;中部地區投資20614億元，增長17.1%;西部地區投資21837億元，增長9.4%;東北地區房地產投資3738億元，增長5.2%。從單月房地產投資數據來看，8月房地產開發投資額為13165億元，同比上漲0.3%，與去年基本持平。

土拍政策調整內容對社會、對房地產投資行業來說都是巨大的進步。在限房價的樓市調控背景下，今年的首批集中供地爆發了搶地潮，很多城市的土拍成交溢價率都大大突破了市場預期。受此房地產投資消息提振的影響，地產股在8月11日出現了久違的大漲。

城市進化過程中，隨著人口增長紅利的消失，城市正掀起新一輪的更新升級浪潮。而與此同時，進入存量時代的商業地產行業，隨著資本的介入與房企的輕資產化轉型，其房地產投資競爭格局也面臨著重構。如此一來，房地產投資消化存量資產、煥活城市生命力，開始成為商業地產操盤手的重要使命之一。

按照統計局數據顯示，2021年上半年全國房地產銷售額9.2931萬億元，同比增長38.9%。

房產專家表示目前房地產投資的總基調不變，依然堅持“房住不炒”、落實“三穩”、促進平穩健康發展，但是調控升級明顯。同時，從對租賃住房的政策支持來看，未來房地產投資市場可能會加速發展。

房地產投資行業研究報告重點分析了房地產投資企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年房地產投資行業的發展趨向進行了專業的預判。為企業、科研、投資機構等單位了解行業最新發展動態及競爭格局，把握行業未來發展方向。

本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，對中國及各子房地產投資行業的發展狀況、房地產投資上下游行業發展狀況、房地產投資競爭替代產品、房地產投資發展趨勢、房地產投資新產品與技術等進行了分析，并重點分析了中國房地產投資行業發展狀況和特點，以及中國房地產投資行業將面臨的挑戰、企業的發展策略等。房地產投資報告還對全球的行業發展態勢作了詳細分析。

更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國房地產投資行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》。

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