博物館4/5用來蓋酒店別墅:這還不叫變更土地用途? 中國三大別墅酒店分析

• 2021年12月16日 dingyali來源：互聯網 405 20
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安徽省馬鞍山市德化堂古床博物館是國家4A級旅游景區，如今這個博物館疑問纏身。這宗用地中，最終只有約1/5用于建設博物館，余下的建筑分別成了酒店、豪華私人別墅以及殯葬一條龍等商鋪。

博物館4/5用來蓋酒店別墅:這還不叫變更土地用途?

安徽省馬鞍山市德化堂古床博物館是國家4A級旅游景區，如今這個博物館疑問纏身。這宗用地中，最終只有約1/5用于建設博物館，余下的建筑分別成了酒店、豪華私人別墅以及殯葬一條龍等商鋪。

原本用來建設博物館的土地，卻建起了酒店、私人住宅，還有商鋪，盡管此間確實有博物館，卻只是整個建筑物群中很小的一部分。

去年12月，針對有民眾關于古床博物館違反土地性質、違法改變土地用途的情況反映，當地國土資源部門回復稱，這“只是建筑物用途的改變”“不能被看作是土地用途的變更”。當地國土部門如此篤定地為古床博物館背書，難怪該博物館不倫不類，充滿了駁雜的煙火氣息。只不過，有關方面力挺并不足以證明古床博物館開酒店的合法性，更無從規避公眾的正當質疑。

在以“博物館用地”名義拿下的地塊里，既有精品文化主題酒店，也有商鋪，甚至還建起一棟豪華的私人別墅，盡管沒有違反“不得對外銷售”的約定，但改變用途，并無疑問。這也不免讓人懷疑，當初受讓人以博物館名義拿地，本身就是一種算計與策略。

對土地市場的異動，國土部門有監管之責。而今這樣“甩鍋”、搪塞、推脫，似乎也為以博物館名義拿地蓋酒店別墅仍能“過關”，提供了解釋。

據中研普華研究報告《2021-2026年中國別墅酒店行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》分析

中國三大別墅酒店分析

1、西班牙梅諾卡島(Minorca)的Santa Cruz別墅酒店

如果用“更多、更好”來概括了你選擇家庭旅行的住宿地點，那么這個寬敞的別墅是屬于你的。該酒店位于熱門的梅諾卡島Son Bou度假勝地內的San Jaime區，很受旅行者歡迎的目的地之一。

Santa Cruz別墅有六個大臥室，有很多空間，可以帶兄弟、父母或其他家庭同來。在別墅內還能享用美麗的私人游池，觀賞壯麗的地中海美景。

2、特內里費島Costa Adeje的Las Villas Bahia del Duque別墅酒店

這是一座位于特內里費島的五星級別墅酒店，酒店設有高爾夫球場、健身房和9間餐廳，還可直接通往特內里費島屢獲殊榮的El Duque海灘。酒店私人游泳池會讓兒童們留下深刻的印象，別致的戶外平臺非常適合戶外家庭晚餐。人們還可以在超豪華的室內漩渦浴缸中放松身心，純粹的幸福!

3、葡萄牙阿爾布費拉的Casa Palmeira別墅酒店

別墅三間臥室中的每一間都通向大型室外區域，進一步增加了室內寬敞的感覺，也適合帶孩子在戶外玩耍。磚砌的戶外燒烤將會把歡樂的家庭晚餐帶到更高的層次，或者如果你不想自己動手，步行即可到達一些口味很好的餐館!

酒店行業數據分析

近些年，人們對酒店行業攝像頭特別在意，酒店行業，46%網民入住酒店后會大概檢查房間隱形攝像頭情況，43.6%網民會仔細檢查，10.4%網民不會檢查。在關于保護顧客隱私安全問題上，實際上，保護顧客的隱私安全是酒店的重要責任。

未來行業市場投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2021-2026年中國別墅酒店行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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