多地支持“擺攤” 有商業街客流量提升30% 商業街行業現狀分析

• 方蔓桃 2022年12月13日 來源：百度 667 39
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《中國城市夜經濟影響力報告2021—2022》顯示，重慶、長沙、青島、成都、上海、北京、武漢、深圳、廣州和天津位居2021年城市夜經濟影響力前10。

商業街行業前景如何?夜市作為在城市特定地段、夜間特定時段發生的合法商業經營行為，曾是一個城市經濟開放度、活躍度的重要標志，如今也成為各個城市經濟發展的新思路。

2021年，即便經歷疫情的洗禮，商業地產依然展現頑強的生命力。2021年商業項目迎來集中開業潮，商管迎來拆分上市潮，品牌煥發新活力，線下品牌融資頻繁，這一切似乎都預示著商業地產又將迎來高光時刻。

據中研普華研究報告《2022-2027年商業街行業市場深度調研及發展策略研究報告》分析顯示：

商業街行業現狀分析

據不完全統計，2019年國內商業街的市場規模約為10.9萬億元，較2018年上漲了5.1%。而到了2020年初，受新冠疫情的影響，居民的出行受限，同時國內物流供應鏈以及各個產業也受到了較大的影響，各行業復工復產較緩，導致商業街的人流量稱直線下滑的趨勢，直到2020年下半年才有所好轉，2020年全年，國內商業街的市場規模約為10.1萬億元，較2019年下降了7.3%，疫情對商業街的發展影響巨大。

事實上，早在2020年，為了激發市民的消費需求，無錫就提出要大力發展夜間經濟，不僅培育夜間的消費市場，選擇具備條件的區域或道路推行“外擺位”試點，同時優化夜間交通，做好夜間經濟的“后勤保障”。

《中國城市夜經濟影響力報告2021—2022》顯示，重慶、長沙、青島、成都、上海、北京、武漢、深圳、廣州和天津位居2021年城市夜經濟影響力前10。

就算是連城管都支持擺攤的無錫，在國內夜經濟影響力城市排名中也還有待突破，可見國內夜經濟蓄勢已久。

2021年，國內經濟逐漸復蘇，同時各地也逐漸推出了經濟刺激計劃，鼓勵居民消費，刺激當地經濟的發展，在滿足疫情常態化防控的要求下，商業街的人流量逐漸恢復，產業發展逐漸好轉，2021年全年，國內商業街的市場規模約為11.2萬億元，較2020年上漲了10.9%。

商業街行業前景分析

為了提升商業街的競爭力，近年來我國許多城市的放地方政府積極推動商業街的改造。北京市政府曾幾次投資數千萬改造王府井西單兩條全國性商業街，天津市政府將商業街改造建設作為市政工作的重點，上海市政府也將特色商業街區改造作為重頭戲。還有一些城市的新建或改造商業街區長度正在從1公里或兩公里延長至3公里，更多的城市規劃打造10條甚至更多的商業街。

通常情況下，商業街經營業態的“黃金比例”為：購物、餐飲和娛樂按照52∶18∶30分布。人們對社區商業街空間環境的需求也發生變化。從方便消費和簡單的購物，到追求文化性、體驗性、藝術性、沉浸式等消費環境的體驗，追求更多能進行交往互動的社交空間。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年商業街行業市場深度調研及發展策略研究報告》。

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  2022-2027年商業街行業市場深度調研及發展策略研究報告

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