這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉村沉睡資源，再到開發荒野秘境，從單打獨斗開店到出現宿集“抱團取暖”，選址、設計、運營、營銷、民宿管家等，越來越多專業的人加入民宿行業的高品質升級中，享有風景和品質服務成為獨特賣點。
經文旅部數據中心測算，中秋節、國慶節假期8天，國內旅游出游人數達8.26億人次。這個“十一超級黃金周”，熱門景區再現“人從眾”。避開人潮前往小眾目的地、鄉村旅游，成為很多年輕游客的選擇。年輕人想把自己“扔進風景里”，民宿帶來了區別于酒店的沉浸式體驗。
民宿行業入局者不斷
這些年，民宿從城市近郊到盤活鄉村沉睡資源，再到開發荒野秘境，從單打獨斗開店到出現宿集“抱團取暖”，選址、設計、運營、營銷、民宿管家等，越來越多專業的人加入民宿行業的高品質升級中，享有風景和品質服務成為獨特賣點。
天眼查數據顯示，我國現存民宿相關企業19.7萬余家。從成立時間來看，53.3%的相關企業成立于1-5年內，成立于1年以內的相關企業占比34.7%。另外，從地區新增相關企業來看，云南、天津以及內蒙古三地相關企業自今年1月1日迄今與去年同期相比，漲幅居前，分別為516.4%、297.8%以及292%。
民宿行業人才缺口巨大
在潮宿創始人林璐看來，民宿行業在高速發展的同時，科技、人才和服務的缺失依然是市場的痛點。“從民宿誕生以來，衛生、安全、價格虛高、管理服務不到位的痛點就一直存在，且80%的消費者投訴都集中在民宿管理的缺失，人員素質和服務水平良莠不齊。今年中秋國慶假期也能在網上看到比較多的投訴。”
這背后的改變需要人才，也需要技術。“已成為新職業的民宿管家將是民宿市場發展的迫切需求，這不僅能成為更多年輕人的就業創業的新選擇，也能培育出新一代的文旅職業技能人才。”林璐說。
民宿是指利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的個性化住宿場所。根據所處地域的不同可分為城鎮民宿和鄉村民宿。
民宿產業是旅游住宿產業的重要組成部分，也是國際上規模日漸增長、品質不斷提升的文旅產業新業態。民宿深植于城鄉社區，能夠幫助廣大消費者更好地與旅行目的地產生情感連接，滿足消費者個性化、多樣化、品質化的旅游需求。
中國民宿產業的發展是旅游住宿產業升級迭代的重要表現。從產業發展脈絡看，中國旅游住宿產業經歷了三個重要發展階段：第一階段是自上世紀80年代起，符合國際標準的高星級酒店引入中國;第二階段是2005年前后，以住宿為核心功能、地理位置便利、價格相對低廉的經濟型酒店，掀起住宿業態創新高潮;第三個階段是2015年前后，在民宿業主、互聯網平臺、旅行達人等多股力量的推動下，民宿產業進入規模化發展階段。
據中研產業研究院《2023-2028年民宿行業市場深度分析及發展策略研究報告》分析：
民宿市場的不斷成熟與發展，民宿預定來源依然集中在以攜程為代表的OTA類和以途家、木鳥為代表的頭部垂類平臺上，且垂類平臺的占比不斷攀高，而其他平臺訂單分散，占比有限。但例如“帶著寵物去旅行”等新平臺的出現，缺滿足了細分市場的需求。
另外，尋找生機的旅行社大舉介入民宿銷售，逐漸成為民宿更加重視的銷售渠道。還有傳統營銷手段如高鐵站廣告，也開始被民宿采用。
消費者的個性化訴求越來越強，對民宿產品的選擇更加挑剔，2021年親子家庭出游占到了民宿消費市場的30%-40%，情侶和閨蜜占20%-30%。2021年，民宿消費出現一個明顯變化，即本地消費市場成為拉動民宿發展的關鍵力量。2022年民宿市場規模達到受到疫情影響，下降至147億元，較2021年下降了14.5%。
民宿作為住宿產業重要的一環，未來的發展將逐步開始走向品牌化和集群化，不再是散打原始的模式。住宿與餐飲業態的占比過高，民宿的業態延伸空間大，產業資源的引入將有利于民宿開發多渠道收益，在提升收入的同時提高民宿的抗風險能力。例如文創、實體類的商品可以打破時空限制，持續與消費者發生關聯。這是提升消費者長期價值的有效方式。文旅綜合體的建成無法依靠單一主體，而是涉及多方合作，包括: 民宿品牌方、政府、地產商、產業資本、文旅公司等。
民宿行業研究報告主要分析了民宿行業的市場規模、民宿市場供需求狀況、民宿市場競爭狀況和民宿主要企業經營情況、民宿市場主要企業的市場占有率，同時對民宿行業的未來發展做出科學的預測。民宿行業研究報告可以幫助投資者合理分析行業的市場現狀，為投資者進行投資作出行業前景預判，挖掘投資價值，同時提出行業投資策略、生產策略、營銷策略等方面的建議。
想要了解更多民宿行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年民宿行業市場深度分析及發展策略研究報告》。我們的報告包含大量的數據、深入分析、專業方法和價值洞察，可以幫助您更好地了解行業的趨勢、風險和機遇。在未來的競爭中擁有正確的洞察力，就有可能在適當的時間和地點獲得領先優勢。
關注公眾號
免費獲取更多報告節選
免費咨詢行業專家
2023-2028年民宿行業市場深度分析及發展策略研究報告
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。民宿行業研究報告主要分析了民宿行業的市場規模、民宿...
查看詳情
海上風電具有資源豐富、發電利用小時高、不占用土地和適宜大規模開發的特點，是全球風電發展的最新前沿。國內海上風力...
進入10月，稀土價格延續上漲態勢受下游需求向好影響，9月以來，稀土價格出現較為明顯上漲。進入10月，稀土價格延續上1...
隨著社會經濟的發展，旅游業的發展也激發了中國票務系統的發展。票務系統的應用可以幫助游客購買和出票，更便捷、更安...
發展光伏產業是實現“雙碳”目標的重要步驟和重要支撐，光伏產業已成為名副其實的未來產業、風口產業。光伏產業鏈包括...
電子信息制造業是在電子科學技術發展和應用的基礎上發展起來的。電子信息制造業的發展由于生產技術的提高和加工工藝的...
“金九銀十”是秋季家裝需求的高峰期，家居、家電消費正成為推動消費高質量增長的重要源動力。9月，據紅星美凱龍與澎2...
微信掃一掃
陳觀秋
民宿行業人才缺口巨大 未來民宿行業市場前景分析 
研究院服務號