2017年3月21日，在環(huán)京樓市中，市場(chǎng)最為火熱的廊坊，開(kāi)始加碼樓市調(diào)控，交易火爆、房?jī)r(jià)漲幅較快、備受北京外溢購(gòu)房需求關(guān)注的三河、大廠、香河、固安等熱門(mén)區(qū)域也在此次加碼調(diào)控范圍內(nèi)。

　　偉業(yè)我愛(ài)我家(博客,微博)集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示：廊坊繼去年4月和7月連續(xù)收緊限購(gòu)后，針對(duì)近期交易量的過(guò)熱，房?jī)r(jià)的快速上漲，尤其是3月17日北京調(diào)控進(jìn)一步加碼后將會(huì)引發(fā)的大量外溢購(gòu)房需求的涌入，非常及時(shí)的對(duì)本地樓市調(diào)控政策再度從緊，這將有效遏制317新政后大量北京外溢購(gòu)房需求的涌入，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，避免樓市交易量和房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，降溫樓市，維護(hù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

　　胡景暉表示：2015~2016年包括北京在內(nèi)的一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，刺激了一線城市周邊縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊漲，受益于北京大量外溢的購(gòu)房需求，三河、大廠、香河、固安等熱門(mén)區(qū)域的樓市持續(xù)火熱;2016年9月30日北京出臺(tái)“京八條”收緊樓市調(diào)控后至今年3月初，為了抑制北京外溢購(gòu)房需求和投資投機(jī)需求對(duì)環(huán)京樓市交易量?jī)r(jià)的助漲，包括廊北三縣、涿州、淶水、武清、懷來(lái)等多個(gè)環(huán)京縣市均出臺(tái)了限購(gòu)政策;3月17日北京進(jìn)一步加碼樓市調(diào)控，堪稱(chēng)史上最嚴(yán)，受此影響，將會(huì)有更多的外溢購(gòu)房需求和投資投機(jī)需求涌向環(huán)京的熱門(mén)縣市，為了遏制北京外溢購(gòu)房需求對(duì)環(huán)京樓市的炒作助漲，3月21日廊坊加碼樓市調(diào)控。

　　胡景暉預(yù)計(jì)：未來(lái)或?qū)⑦€有更多的環(huán)京縣市，尤其是房?jī)r(jià)漲幅過(guò)快，市場(chǎng)過(guò)熱的熱門(mén)縣市，進(jìn)一步跟進(jìn)加碼樓市調(diào)控力度的可能，之前過(guò)熱的環(huán)京樓市也將迎來(lái)降溫潮。