土地確權后 農村這七種宅基地將會被收回？

• 2017年10月27日 FanTianQing來源：今日頭條 1211 78
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  2017-2022年中國土地出售行業發展前景及投資風險預測分析報告

  第一章 2017年中國土地出售行業發展概述 第一節 土地出售行業發展現狀 一、土地出售行業定義 二、土地出售行業特性及在國民經濟中的地位 第二節 土地出售行業供求情況 一、土地出售行業...

農村這七種宅基地將會被收回？

農村這七種宅基地將會被收回？

2017年是深化農村土地所有權改革的一年，現已基本完成。大多數村民獲得土地使用許可和所有的財產許可，一些農村土地所有權仍只是完成了簽發證書的過程。土地所有權和土地使用的農田村民法律保護。

村里的土地所有權有一個行為不知道你是否注意到了，那就是村子里有一些非法的未經授權的登記，未經授權的房屋被拆遷。除宅基地的下列情形外，村集體將依法恢復。

1,沒有繼承人或者繼承人戶口不屬于村集體

比如五戶人家，沒有宅地的繼承人，然后房子的主人就死了，村里的集體土地才得以恢復。宅地的繼承人，繼承人可以帳戶不屬于村集體。因此，繼承人可以繼承土地上的土地，這是宅基地上的原業主，這是私有財產可以繼承，但不是為住房建設、住房裝修、自然被村里集體土地所破壞的。

2、房子的土地

在農村地區，超過一所房子。在農村土地所有權后，村集體將依法從土地上撤出。如果村民不愿意土地被收回，那么家庭條件可以使家庭，原來是一個家庭分為兩個家庭，所以你可以在宅地有兩個。

3,定居在這個城市買房子

現在越來越多的農村村民選擇購買一所房子，一些村民為了孩子上學而去上學。Hukou離開了村集體，這意味著你不能享受農村的福利，也不能使用。

4,使用面積超出了標準

住房建設中的村民往往超出標準土地使用面積，其次，除兩種處理方法以外，一是超出稅收的使用范圍。二是拆遷范圍之外的區域，會給你一點補償。

5、改變使用性質

改變土地的性質，在建筑物或住宅用地的土地上出售，這兩種宅基地將會被恢復。

6、非法建筑

現在，許多農村地區都在拆除建筑物、農村地區、蓋房，或者在免費的宅基地里占用農田和宅地，這兩種情況都是非法的，村里的集體家園將會被恢復。

7、長期閑置土地

在農村地區，一些村民仍為集體所有，但他不得不在城里定居下來，很少回到農村。土地的家園閑置或房屋倒塌，如果這一時期超過兩年，它就不需要作為一塊土地，村莊集體的恢復。所以，雖然不是住在農村，但如果你不想失去那塊土地，村民們仍然需要修理修理，建造房屋，不要等著恢復，然后后悔。

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