2018-2023年中國房地產資產置換行業競爭分析及發展前景預測報告
房地產資產置換行業研究報告主要分析了房地產資產置換行業的市場規模、房地產資產置換市場供需求狀況、房地產資產置換市場競爭狀況和房地產資產置換主要企業經營情況，同時對房地產資產置換行業...
周四美國商務部數據顯示， 美國12月新屋銷售環比下跌9.3%，低于預期的下跌7.9%，為自2016年8月以來最大跌幅。11月新屋銷售環比上漲17.5%，修正為環比上漲15.0%。
美國12月新屋銷售情況如何？
周四美國商務部數據顯示， 美國12月新屋銷售環比下跌9.3%，低于預期的下跌7.9%，為自2016年8月以來最大跌幅。11月新屋銷售環比上漲17.5%，修正為環比上漲15.0%。
美國12月新屋銷售年化總數達62.5萬戶，低于預期的67.5萬戶。11月新屋銷售年化總數73.3萬戶，修正為68.9萬戶。較一年前，美國12月新屋銷售同比上漲14.1%。2017年全年，新屋銷售上漲8.3%，銷售總數達60.8萬戶。
12月新屋銷售價格中位數同比上漲2.6%至33.54萬美元。此前，有經濟學家預計12月新屋銷售將出現較大程度的下滑，因為11月的新屋銷售創下10年來歷史新高。
分析師認為，11月的新屋銷售受到南部颶風災后重建的提振，而12月這種影響減弱，導致新屋銷售下滑。此外，12月底不尋常的低溫天氣也對新屋銷售造成了一定的影響。
12月美國南部新屋銷售環比下跌9.8%，較11月的環比上漲6.6%，出現較大程度的下滑。此外，美國中西部12月新屋銷售下跌10%。
彭博社分析，雖然12月新屋銷售下跌，但是2017年全年的新屋銷售還是呈上升趨勢，反映了美國經濟基本面的好轉以及就業市場的強勁。目前房屋抵押貸款利率處于歷史低位，房價的上漲都拉動了需求的上漲。房屋需求的穩步增長預示今年春季的新屋建設將保持堅挺。
周三的數據顯示，由于房屋庫存跌至歷史新低，美國12月成屋銷售環比下跌3.6%，年化總數達557萬戶。
12月美國市場上有29.5萬戶新屋待售，環比增長3.9%，為2009年4月以來最大增幅，但新屋庫存仍大幅低于次貸危機時的峰值。按照12月的銷售速度，目前的新屋庫存售罄需5.7個月，高于11月的4.9個月。一般來說，6個月的庫存代表健康的供求平衡狀態。
在美國，成屋銷售占市場的90%，在合同結束時計算。新屋銷售，占市場份額的10％，在合同簽訂時計算，所以被視為更及時的指標。
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