有房沒房的都趕緊看 一起來看看和你相關(guān)的最新回應(yīng)

• 2018年3月8日 GuoMeng來源：人民日報(bào) 847 52
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  2018-2023年中國園林工程行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。園林工程行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

昨天上午，十三屆全國人大一次會(huì)議新聞中心舉行記者會(huì)。財(cái)政部部長肖捷，副部長史耀斌、胡靜林就熱點(diǎn)問題答記者問。個(gè)人所得稅怎么改?房地產(chǎn)稅如何征?你關(guān)心的這些問題，財(cái)政部都給出了最新回應(yīng)!一起來看。

有房沒房的都趕緊看

昨天上午，十三屆全國人大一次會(huì)議新聞中心舉行記者會(huì)。財(cái)政部部長肖捷，副部長史耀斌、胡靜林就熱點(diǎn)問題答記者問。個(gè)人所得稅怎么改?房地產(chǎn)稅如何征?你關(guān)心的這些問題，財(cái)政部都給出了最新回應(yīng)!一起來看。

有房沒房的都趕緊看 ?一起來看看和你相關(guān)的最新回應(yīng)

1、2018 年減稅降費(fèi)有何安排?

肖捷：全年減稅預(yù)計(jì)將超過 8000 億元

合理調(diào)整增值稅稅率水平，重點(diǎn)是降低制造業(yè)和交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)的稅率。

實(shí)施個(gè)人所得稅改革，包括提高基本費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)，增加專項(xiàng)附加扣除。

考慮將創(chuàng)業(yè)投資和天使投資的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策在全國范圍內(nèi)實(shí)施。

全年減稅預(yù)計(jì)將超過 8000 億元。

2、提高個(gè)稅起征點(diǎn)有何工作計(jì)劃?

史耀斌：將啟動(dòng)個(gè)稅修法，增加專項(xiàng)扣除重點(diǎn)是教育、大病醫(yī)療

我們將加快啟動(dòng)稅收改革方案，同時(shí)啟動(dòng)個(gè)人所得稅的修法。這次個(gè)人所得稅改革至少有兩大內(nèi)涵值得關(guān)注。

一是提高起征點(diǎn)，怎么樣提高起征點(diǎn)，我們會(huì)根據(jù)居民的基本生活消費(fèi)水平的變化來確定，并且提出一個(gè)提高起征點(diǎn)的建議。

二是增加了專項(xiàng)扣除，首先選擇的重點(diǎn)就是子女教育、大病醫(yī)療。我們還會(huì)根據(jù)實(shí)際的情況來最后具體確定專項(xiàng)扣除項(xiàng)目的規(guī)模和數(shù)目。

這次個(gè)人所得稅改革還要改革完善個(gè)人所得稅征稅的模式，將分類稅制轉(zhuǎn)化為建立起綜合與分類相結(jié)合的個(gè)人所得稅稅制。

我們會(huì)將一些勞動(dòng)性的所得，比如說工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)等等這些勞動(dòng)性的所得，首先把它作為綜合所得合并起來，然后再確定一個(gè)基本減除費(fèi)用，大家稱之為起征點(diǎn)，再進(jìn)行征稅。

3、房地產(chǎn)稅征收實(shí)施時(shí)間和征稅對象范圍?

史耀斌：正抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案

按照中央的決策部署，目前全國人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)、財(cái)政部以及其他有關(guān)方面正在抓緊起草和完善房地產(chǎn)稅法律草案。總體思路就是立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。

作為一個(gè)世界通行的稅種，房地產(chǎn)稅有四個(gè)共性的制度性安排。

一是都會(huì)按照評(píng)估值來征稅。

二是都有一些稅收優(yōu)惠。比如作出一定的扣除標(biāo)準(zhǔn)，或者對一些低收入家庭給予一定的稅收減免等。

三是收入歸屬于地方政府。

四是房地產(chǎn)稅的稅基確定非常復(fù)雜，需要建立完備的稅收征管模式。

我們會(huì)參考國際上共性的制度性安排的一些特點(diǎn)。還會(huì)從中國的國情出發(fā)來合理設(shè)計(jì)我們房地產(chǎn)稅制度。比如說合并整合相關(guān)的一些稅種，再比如說合理降低房地產(chǎn)在建設(shè)交易環(huán)節(jié)的一些稅費(fèi)負(fù)擔(dān)等。

房地產(chǎn)稅真的要來了，誰最害怕?

在中心城市囤積了大量住宅的人

傷害指數(shù)★★★

從目前民意來看，在中心城市實(shí)施 " 累進(jìn)制、懲罰性 " 的房產(chǎn)稅，是很有可能的。對于擁有 100 套住宅的人來說，即便第一套免征、從第五套開始累進(jìn)稅率，他的壓力也會(huì)非常大。到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)集中拋盤，對中心城市短期房價(jià)構(gòu)成影響。這可能意味著，囤積大量房子的人財(cái)富將顯著縮水。

盲目購買了旅游物業(yè)、養(yǎng)老地產(chǎn)的人

傷害指數(shù)★★★★

如果不是頂級(jí)旅游區(qū)，不是配套好、位置佳的房子，旅游地產(chǎn)只能等著免征房地產(chǎn)稅。如果不能免征，則其持有成本大增，加上利用率不高，這類房子將成為雞肋。

盲目購買了三四線城市郊區(qū)、新區(qū)住宅的人

傷害指數(shù)★★★★

絕大多數(shù)三四五線城市人口增長乏力，各地圍繞著高鐵站建設(shè)的 " 高鐵新城 " 很多都非常荒涼。如果你盲目在這些地區(qū)購買了住宅，未來開征房地產(chǎn)稅后也會(huì)非常慘。

加杠桿、超承受能力買多套房的白領(lǐng)

傷害指數(shù)★★★★

如果房地產(chǎn)稅的開征，會(huì)讓房價(jià)進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)期，房子很難套現(xiàn)。這些人 " 死扛現(xiàn)金流壓力 " 的期限就會(huì)加長，生活會(huì)變得比較痛苦。

在三四線城市囤積了大量住宅的人

傷害指數(shù)★★★★★★

相對而言，這種人更慘。即便在三四線城市不實(shí)施累進(jìn)制、懲罰性的房地產(chǎn)稅，他們持有房產(chǎn)的成本將大增。但由于多數(shù)中西部三四線城市人口增長乏力，很多家庭都擁有多套房，所以很難通過出租轉(zhuǎn)嫁房地產(chǎn)稅，而賣房子很有可能找不到接盤俠。

手中有多套房、負(fù)債率非常高的炒房者

傷害指數(shù)★★★★★★

房地產(chǎn)稅如果出臺(tái)這個(gè)消息，就足以對這類人產(chǎn)生巨大的壓力。因?yàn)橄⒐己螅瑫?huì)加劇市場的僵持，目前仍然拿了很多房子、承擔(dān)巨大債務(wù)的炒房者，將會(huì)非常困難。他們只能選擇斬倉，否則房子可能斷供被銀行申請查封、拍賣，到那時(shí)套現(xiàn)價(jià)格會(huì)更低。

4、如何控制地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)?

肖捷：對違法違規(guī)舉債發(fā)現(xiàn)一起查處一起

截止到 2017 年末，我國政府負(fù)債率是 36.2%，低于國際社會(huì)通用的所謂 60% 的警戒線。預(yù)計(jì)未來幾年我國政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)水平不會(huì)發(fā)生明顯變化。

對于地方政府各類違法違規(guī)舉債問題，發(fā)現(xiàn)一起，要查處一起、問責(zé)一起。去年查處并且公開通報(bào)了 10 批違法違規(guī)舉債的案例，處理了近百名相關(guān)責(zé)任人。

5、扶貧資金虛報(bào)冒領(lǐng)、擠占挪用等怎么治?

胡靜林：2017 年追回 7.3 億元問責(zé)了 450 人

2017 年財(cái)政部組織對 28 個(gè)省的 874 個(gè)縣的財(cái)政專項(xiàng)扶貧資金進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，共追回了虛報(bào)冒領(lǐng)和擠占挪用的資金 7.3 億元，對 450 人進(jìn)行了問責(zé)，對其中 15 個(gè)典型案例進(jìn)行了曝光。

接下來，一是要進(jìn)一步完善制度。二是繼續(xù)加大查處力度。對違紀(jì)違規(guī)問題，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起、問責(zé)一起、曝光一起。

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