2018-2023年中國房地產中介行業競爭分析及發展前景預測報告
在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房地產中介行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決...
中國房地產中最受歡迎的是哪個品牌呢?據小編了解，2018年，受訪者最喜愛的國產房地產品牌為萬科，提及率54.8%，排名國產房地產品牌好感度第一位且有較大領先優勢。
2018年中國房地產最受歡迎的排行榜單一覽
為了解中國消費者對國產品牌的認知情況，2018年初，環球網聯合環球輿情調查中心就國產品牌相關話題展開網民對國產品牌好感度的調查。本次調查于2018年2月9日-2月27日通過環球網、一點資訊、今日頭條、UC、百度新聞、鳳凰網等以在線調查的方式展開。
2018年，受訪者最喜愛的國產房地產品牌為萬科，提及率54.8%，排名國產房地產品牌好感度第一位且有較大領先優勢;恒大地產(40.9%)與碧桂園(37.8%)分別排名第二、第三位。
萬達則成為受訪者最不喜歡的國產房地產品牌排行榜第一位，提及率為27.6%;碧桂園(23.7%)排名第二位，萬科(20.9%)排名第三位。
值得注意的是，選擇不喜歡房地產行業的受訪者人數(2004)遠多于選擇喜歡這一行業的人數(648)，前者人數比后者的三倍還要多。這說明房地產行業作為一個整體，明顯受到了受訪者的反感。
萬科全球第一房企萬科房地產
2018年1月16日，萬科房地產再度大漲8.39%，每股達到40.20元，股價和半年前王石辭任董事長時相比已經翻倍。萬科總市值4438億，繼續穩坐全球第一房地產公司位置。
龍頭房企市占率提高
另外，對于萬科等龍頭房企來說，還有一個好消息是：龍頭房企的市場占有率在2017年進一步提升。
中國房地產測評中心的數據顯示，2017年排名前三位的房企市場占有率是12%，較2016年提升3.1個百分點，較2015年提升4.3個百分點;2017年排名前十位的房企市場占有率是24.1%，較2016年提升5.4個百分點，較2015年提升6.9個百分點。
萬科的年報有著同樣的趨勢。數據顯示，按照2017年全國商品房預估銷售數據計算，2017年萬科的市場占有率是3.96%，較2016年提升0.86個百分點，較2015年提升0.96個百分點，較2014年提升1.14個百分點。
分析人士認為，未來龍頭房企的市場占有率甚至有望進一步提升，到2020年，排名前三位的房企市場占有率將達到30%。按照目前10萬億以上的銷售金額計算，這意味著房企TOP3彼時的銷售額有望突破萬億規模，從而誕生萬億市值房企。
顯然，沖擊萬億市值房企，萬科是最有希望的一個。
機構統計，截至2017年12月，萬科新增規劃建筑面積4610.5萬方，同比增長47.9%;新增土儲突破4000萬方。萬科2017年拿地金額達到2827.8億元，同比增長54.9%。拿地金額占到銷售金額的53%，拿地強度達到了2014年以來的最高水平。
中投證券分析師李少明表示，隨著房地產行業進入新時代，萬科是城市運營商中覆蓋最全、競爭力最強，同時是提供和服務人民美好生活和消費升級最佳標的之一。“軌道+物業”新模型打開估值空間，還將充分受益“粵港澳大灣區”城市群紅利，萬科的行業龍頭優勢突出，積極拿地補充庫存也將保證長期穩定發展。
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