2018-2024年建筑裝飾材料市場發展前景分析及供需格局研究預測報告
隨著建筑裝飾材料行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的建筑裝飾材料企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研...
中研網訊：2018年8月21日，萬科A披露今年上半年的半年報。半年報顯示今年上半年萬科房地產銷售面積為2035.4萬平方米，銷售金額為3046.6億元，凈利潤91.24億元。
中研網訊：2018年8月21日，萬科A披露今年上半年的半年報。半年報顯示今年上半年萬科房地產銷售面積為2035.4萬平方米，銷售金額為3046.6億元，凈利潤91.24億元。
萬科A成立于1984年，是我國具有代表性的房地產企業。企業以“城鄉建設與生活服務商”為戰略定位，位于《財富》500強企業的第322位。
根據半年報披露的數據顯示，今年上半年萬科銷售金額為3046.6億元，同比增長9.9%;營業收入1059.7億元，同比增長51.8%。
一直以來，房住不炒的總體原則未曾變化。國家對于房地產市場的調控越來越嚴格，今年上半年調控次數高達200多次。并且租購并舉也是國家政策所引導的方向。而萬科在此次的半年報當中也強調萬科未來的發展方向，2018年將租賃市場住宅業務確立為核心業務。
上半年萬科全集團的營業收入當中，來自房地產業務的結算收入就占到了95%，上半年萬科不派發現金紅利、不送紅股，不進行公積金轉增股本。
數據還顯示，萬科房地產業務結算收入當中不同區域占比不相同。其中南方區域占比28.85%;上海區域占比35.83%;北方區域占比15.75%;中西部區域占比19.57%。從這些數據可以看出上海區域占比最大，北方區域占比最小。
數據來源：企業半年報，中研網整理
萬科上半年所銷售的產品主要是住宅，占比高達85.9%，其中小戶型占比91%。此外商辦占比10.9%以及其他配套占比3.2%。
不過有一點值得一提的是這次披露的半年報顯示萬科上半年預收款項為23.77億元，同比減少99.34%。
對此，萬科公司解釋說是因為會計政策變更所致。按照新的會計規則，公司預售房地產項目收取的款項在2018年資產負債表列示為「合同負債」，而在2017年年報中同類款項列為「預收賬款」。
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