廣州市規劃和自然資源局公布《廣州市2021-2023年住宅用地供應三年滾動計劃》(下稱《計劃》)，提出未來3年，全市計劃供應住宅用地1910公頃，保證宅地平穩供應和土地市場平穩健康發展。
廣州市規劃和自然資源局公布《廣州市2021-2023年住宅用地供應三年滾動計劃》(下稱《計劃》)，提出未來3年，全市計劃供應住宅用地1910公頃，保證宅地平穩供應和土地市場平穩健康發展。其中，2021-2023年依次供應634、637和639公頃，年均637公頃。在土地結構上，今后三年商品住宅用地計劃供應1441公頃，占總用地的75.4%;非商品住宅用地計劃供應469公頃，占總用地的24.6%。落實“房住不炒”和因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，實現供需總量基本平衡、結構基本合理。
據了解，中國國土地開發已有幾千年的歷史截止到2016年12月31日，全國城鎮土地總面積943.1萬公頃。其中，城市面積占46.0%，建制鎮面積占54.0%。在區域上，東部地區城鎮土地面積占全國城鎮土地總面積的40.0%，中部地區占23.3%，西部地區占26.6%，東北地區占10.1%。未來土地市場交易前景怎么樣?
中國指數研究院發布數據顯示，2019年全國300個城市共推出土地31116宗，同比增加2%;推出土地面積129816萬平方米，土地交易同比僅增加1%。
2019年整體土地市場供需平衡，其中一二線城市供應增加;三四線城市沒人沒錢，供求兩端同比下滑，房企自然拿地熱情不高。總體來看，土地溢價率基本持平。
預計2020年一二線城市房地產熱度不減，穩中有升，未來房企會加大在一二線城市拿地力度。部分優質城市、優質地塊仍然搶奪激烈，比如上海、杭州、南京等長三角熱點城市的優質地塊。
土地市場是土地在流通過程中發生的經濟關系的總和。主體是土地買賣雙方，客體是土地，主體之間的種種利益關系構成了市場。價格是市場的中心，土地市場也可以說是土地供求雙方為確定土地交換價格而進行的一切活動或安排。
在土地市場交換的有土地所有權，也有土地使用權、租賃權、抵押權等。各國制度與法律不同，土地市場交換的內容也有所不同。中國的土地市場有城鎮國有土地使用權出讓市場(亦稱"土地一級市場")、城鎮國有土地使用權轉讓市場(亦稱"土地二級市場")、土地金融市場、涉外土地市場和土地中介服務市場五種類型。土地市場有資源配置、價格管理、收益分配、市場法律和土地中介服務五大體系。
土地市場中交易的土地使用權具有期限性。我國土地市場包括土地一級市場和土地二級市場，其中土地一級市場主要是建設用地使用權劃撥和出讓，還包括以租賃、作價出資或入股等有償方式從政府取得國有建設用地使用權的行為;二級市場主要是建設用地使用權的轉讓、出租和抵押。
更多中研普華出版的行業投資前景預測，請點擊《2021-2025年中國土地開發行業深度發展研究與“十四五”企業投資戰略規劃報告》
報告推薦
2021-2026年人工肛門封閉器行業競爭格局及“十四五”企業投資戰略研究報告
回望“十三五”，在外部風險與挑戰增加、經濟全球化遭遇逆流、新冠肺炎疫情沖擊的大背景下，中國經濟依舊穩健前行。從2016年到2019年，年均經濟增長率達到6.7％，高于世界經濟平均水平3.9個百分...
查看詳情
中研網
發現資訊的價值
研究院
掌握產業最新情報
中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
近期，韓國政府宣布，將自即日起至今年年底暫時取消玉米及其他部分谷物的進口關稅，以平抑該國目前開始面臨的食物價格...
近半年時間，深圳樓市調控政策頻出，自二手房指導價頒布后，杠桿率下降，市場隨即轉入冷靜期。不過，也有很多人對此次...
山東省財政廳表示，山東強化資金政策保障促進生豬穩產保供，對生豬養殖企業貸款進行貼息。截至4月，山東省級財政已對2...
京滬、京哈等高鐵將迎來新款復興號今年 7月1日前，中國國家鐵路集團有限公司將在京滬、京哈、京廣、成渝等高鐵集中投...
2月份全球半導體銷售同比增加14.7%根據半導體行業協會(SIA)的數據，2021年2月，全球半導體行業銷售額達到396億美元...
雷軍回應小米新logo對于在前不久宣布更換小米新logo，引發很多網友熱議，雷軍在近日的直播中稱，一個成熟品牌換logo只...
農業農村部：臺胞臺企土地經營權一直受保護 土地交易市場穩定嗎? 
