由于缺少對國內旅游客源市場的正確認識,部分投資者往往過高估計客流量,忽視了主題公園的專業(yè)性和特殊性,從而導致決策失誤,不能正確把握投資回報期。
今年一個吸引五湖四海游客的新目的地,就是北京環(huán)球影城。僅正式開園半個多月,它就位列十一假期北京最熱門景點的第六位。數據顯示,到訪環(huán)球影城的游客近一半來自外地,在外地游客中,來自河北省的游客最多,達到總體外地游客的近三成,其次分別河南、山東、內蒙古等距離較近的省份。
資料顯示,北京環(huán)球影城是世界上第五個、亞洲地區(qū)第三個環(huán)球影城,也是迄今為止規(guī)模最大的環(huán)球影城。該園區(qū)由北京國際度假區(qū)有限公司開發(fā)、建設、運營,北京國際度假區(qū)有限公司是北京首寰文化旅游投資有限公司和康卡斯特NBC環(huán)球共同所有的合資公司,股權比例分別為70%、30%。北京首寰文化旅游投資有限公司由5家國有企業(yè)共同設立,其中,首旅集團占股52.92%。
在全球前十大主題公園集團中,中國企業(yè)占據三席,中國主題公園市場呈現華僑城、華強方特、長隆三足鼎立競爭態(tài)勢。而從游客增長率來看,中國主題公園集團位居前三,表現搶眼。游客量激增的一大原因則是本土主題公園對文旅結合更加重視,在不斷開發(fā)新的主題園區(qū)和主題景點的同時,還融入自身IP品牌,增強對消費者的吸引力。
現階段國內的主題公園中,有53%屬于“無明顯主題”的狀態(tài),由主打器械類騎乘設施的公園組成,與國際趨勢存在明顯不同。不過,與發(fā)達國家類似,中國有明顯主題類的公園游客量普遍高于無明顯主題類,游客量超過400萬人次的大部分主題公園皆有明顯主題。
據行業(yè)數據,國際主題公園的收入占比30%是門票、30%是零售、40%是餐飲住宿,其周邊配套消費的占比大于門票收入是國際主題公園的經營常態(tài),二次消費才是主題公園盈利的關鍵。
由于缺少對國內旅游客源市場的正確認識,部分投資者往往過高估計客流量,忽視了主題公園的專業(yè)性和特殊性,從而導致決策失誤,不能正確把握投資回報期;在游樂園、文化園、影視基地等類型的主題公園中,游樂園投資金額最大,占比高達48%;國內主題公園投資回報期至少在5-10年,單一的盈利模式也增加了項目本身的投資風險,由于缺少衍生附加價值,其他收入未能對盈利提供有力支撐。
盡管游客強大的消費力備受期待,但主題樂園也面臨高昂的運營成本,僅靠門票回本周期太長,門票以外的“溢出效應”亟待挖掘。
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2021-2025年中國海洋新材料行業(yè)全景調研與投資趨勢預測研究報告
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