北京城市副中心拓展區規劃公示 城市副中心與雄安形成首都發展新“兩翼”城市規劃行業調研

• 李波 2023年1月5日 來源：中研普華集團、央視財經、中研網 1115 71
• 繁體

近日，北京市規劃和自然資源委員會、通州區人民政府公示《北京城市副中心拓展區規劃(2021年—2035年)》草案，公示期為2022年12月29日至2023年1月27日。《規劃》草案范圍為城市副中心以外的通州區轄區，由亦莊新城(通州部分)和九個鄉鎮組成，總面積約751平方公里。

近日，北京市規劃和自然資源委員會、通州區人民政府公示《北京城市副中心拓展區規劃(2021年—2035年)》草案，公示期為2022年12月29日至2023年1月27日。《規劃》草案范圍為城市副中心以外的通州區轄區，由亦莊新城(通州部分)和九個鄉鎮組成，總面積約751平方公里。

將以城市副中心和亦莊新城(通州部分)為引領，輻射帶動拓展區鄉鎮產業升級發展，推進中心城區產業梯度轉移，加強公共服務設施和交通市政基礎設施，提升中心城區功能和人口疏解的承接能力。

建立創新驅動、眾星拱月、以城帶鄉的城鄉融合發展模式，將拓展區建設成為首都新型城鎮化典范地區。

拓展區規劃涉及宋莊、潞城、張家灣、臺湖等9個各具特色的小城鎮。其中，宋莊鎮要建設文化特色鮮明、文化產業先進、文化服務發達的藝術創意小城鎮;潞城鎮要圍繞行政辦公功能建設智庫集聚區，打造生態智慧小城鎮;西集鎮要以國家網安園建設為契機，建設生態休閑小城鎮;漷縣鎮要傳承漷縣古城和運河文化，建設文化健康小城鎮。

有序疏解北京非首都功能是京津冀協同發展的關鍵環節和重中之重，“一核兩翼”的格局正在形成。城市副中心與雄安共同形成首都發展新的“兩翼”，都是千年大計、國家大事。近期北京城市副中心建設明顯提速，本地基建、地產等有望受益。

城市的規劃和發展于市民息息相關，在進行城市規劃的時候應以城市的發展和認知為靈魂，對一個城市做出合理的規劃目標。由于經濟全球化帶來多方面的影響，城市的規劃工作也有一定的影響。城市的規劃對城市空間結構的探索更全面，也追求安全、 高效的工作、 生活環境。

“城市規劃”是規范城市發展建設，研究城市的未來發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據，也是城市規劃、城市建設、城市運行三個階段中的前提。

城市規劃是以發展眼光、科學論證、決策為前提，對城市經濟結構、空間結構、社會結構發展進行規劃，常常包括城市片區規劃。具有指導和規范城市建設的重要作用，是城市綜合管理的前期工作，是城市管理的龍頭。城市的復雜系統特性決定了城市規劃是隨城市發展與運行狀況長期調整、不斷修訂，持續改進和完善的復雜的連續決策過程。

我國城市發展進入城市更新的重要時期，城市開發建設從注重規模速度轉為更加重視質量效益，從大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重，原有體制機制和政策體系已不適應高質量發展的需要。

隨著社會的不斷進步，由工業經濟轉向知識經濟的模式，人們的生活方式和價值觀念也受到也一定的變化，城市的規劃將經歷前所未有的變革。城市的規劃和發展于市民息息相關，在進行城市規劃的時候應以城市的發展和認知為靈魂，對一個城市做出合理的規劃目標。

城市規劃行業調研

國家統計局2021年5月發布的第七次全國人口普查公報顯示，與2010年第六次全國人口普查相比，31個省份中有25個省份人口增加。人口增長較大的五個省份是廣東、浙江、江蘇、山東和河南，分別增長了21709378人、10140697人、6088113人、5734388人和5341952人。

目前城市城鎮化率越來越高，數據顯示，全國城鎮常住人口84843萬人，占總人口比重(常住人口城鎮化率)為60.60%，城鎮化率首次突破60%大關，比城市規劃提高1.02個百分點。城市規劃率低于全國平均水平。貴州、云南、甘肅、西藏常住人口城鎮化率不足50%，西藏最低僅31.50%。

隨著社會的不斷進步，從工業經濟到知識經濟，人們的生活方式和價值觀也隨之改變，城市規劃也將發生前所未有的變化。城市規劃和發展與市民息息相關。

在城市規劃中，要以城市的發展和認知為靈魂，為一個城市制定合理的規劃目標。隨著經濟全球化帶來諸多影響，城市規劃也受到一定影響。城市規劃對城市空間結構的探索更加全面，也追求安全高效的工作生活環境。

據中研產業研究院《2023-2028年中國城市規劃行業市場深度調研及投資戰略規劃研究報告》分析：

城市規劃”是一定時期城市發展的藍圖，它規范城市的開發建設，研究城市的未來發展，城市的合理布局，統籌安排城市各項工程的綜合部署。

隨著世界城市化進程的加速，城市愈來愈成為人類社會和經濟生活的主體。“城市的核心是人。”習近平總書記歷來高度重視城市工作，多次作出重要指示，為提高城市承載力、防治各類“城市病”開藥方，為我國城市高質量發展指明了方向。

2019年-2020年，全國累計新開工改造城鎮老舊小區是5.9萬個，惠及1088萬戶居民。2021年《政府工作報告》提出，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個，涉及居民900多萬戶。

經匯總各地統計，2021年前9月，全國新開工改造城鎮老舊小區5.12萬個，占年度目標任務的94.8%。其中，2021年計劃任務已全部開工的地區包括上海、安徽、新疆生產建設兵團、河南、山東、河北、江蘇、黑龍江、新疆、江西、吉林、甘肅、青海、海南。

“十三五”時期城市基礎設施提質增效不斷加快，全國城市市政公用設施水平不斷提高。“十三五”時期，我國城市污水處理率達97.53%，城市排水管網長度達802721公里，較“十二五”末增長約48.8%。

截止2020年，全國污水排放量達5713633萬立方米，較“十二五”末增長22.44%。污水年處理量達5572782立方米，較“十二五”增長30%，污水處理率較“十二五”末提高5.63%。受“煤改氣”、“縣縣通”等工程持續推進的利好影響，城市燃氣行業天然氣消費持續增加，成為2020年天然氣消費增量主力。

根據數據顯示，2020年城市燃氣行業天然氣消費量為1004億立方米，約占全國總用氣量的31%。截至2020年底，燃氣普及率達到97.87%，比“十二五”末增加2.57%，用水普及率達98.99%，比“十二五”末增加0.92%。

隨著科技的進步，各種新興技術的發展給城鄉規劃行業帶來了新的機遇和挑戰。

一方面，低碳城市、海綿城市、節能城市、共同溝建設等城鄉規劃建設中的新技術、新理念越來越受到重視。國家出臺了一系列文件，要求各地積極開展和推進試點城市建設。

城市規劃行業市場發展趨勢投資分析

隨著國家國土空間規劃各項制度日趨完善，“十四五”期間國土空間規劃的編制工作將成為各級政府部門的一項重要工作，國土空間規劃市場也具有持續穩定的巨大潛力空間。

在此基礎上，行業企業可通過順應國家治理改革趨勢，設立國土空間規劃院，積極拓展國土空間規劃編制業務。進一步帶動我國城市規劃行業市場供需的良性發展。

未來隨著我國房地產調控政策松綁，固定資產投資額的進一步增長等以上推動下，我國城鎮化率水平將進一步得到提升，未來我國城市規劃行業供給能力在下游需求持續推動下有望得到進一步釋放。

在信息經濟、知識經濟條件下，由于經濟活動的全球擴散和全球一體化，城市的空間分布和功能組織正在發生重大調整。就中國情況看，一批城市群、城市帶、城市圈和都市區不斷涌現，已經呈現出十分強勁的加速發展勢頭。

智慧城市的建設將拓展區域發展空間，目前“智慧城市群”的概念相繼出現，廣東開始主導打造珠三角智慧城市群、陜西主導建設關中智慧城市群、江蘇開始規劃蘇南智慧城市群......

智慧城市群的建設可以充分發揮單個城市的比較優勢、實現城際的互聯互通，提高城市群的綜合競爭力。

國家正建設跨部門的智慧城市協調機制和監督考核機制，制定智慧城市的能力和成效評價體系，以加強智慧城市的指導和監督，各地智慧城市建設的實效須經國家認可。

目前，中國已經先后發布了三批智慧城市試點。中國已經有超過500個城市在進行智慧城市試點，并均出臺了相應規劃，計劃投資規模超過萬億元。從實際效果看，智慧城市在城市交通、醫療、政務管理等領域取得了廣泛成果。

智慧城市建設需求的爆發式增長，已經成為當下中國經濟應對下行壓力和推進“互聯網+”戰略的突出亮點所在。但同時最重要的是要根據一個城市的歷史文化，因地制宜規劃城市。

想要了解更多城市規劃行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2023-2028年中國城市規劃行業市場深度調研及投資戰略規劃研究報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2023-2028年中國城市規劃行業市場深度調研及投資戰略規劃研究報告

  “城市規劃”是規范城市發展建設，研究城市的未來發展、城市的合理布局和綜合安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖，是城市管理的重要組成部分，是城市建設和管理的依據...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡