中國樓宇工程行業市場前瞻與未來投資戰略分析

• 劉明月 2023年10月8日 來源：中研研究院 670 39
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國內樓宇工程自動化只占10%左右的規模，說明未來潛在市場巨大，未來五到十年內，我國的樓宇智能化市場還有3到5倍的發展空間。

2023年上半年，江蘇、北京、湖北3個地區在外省完成的建筑業總產值均超過4000億元，分別為 6670.07 億元、4962.70億元和4046.51億元。這3個地區在外省完成產值之和占全部在外省完成產值的比重為34.30%。

福建、浙江、上海、廣東、湖南、山東、陜西、四川、天津、河南等 10 個地區，在外省完成的建筑業總產值均超過 1500 億元。2023年上半年，17個地區在外省完成的建筑業總產值同比有所增長，增長最快的是寧夏，達到了29.81%。

海南、山東的增幅也都超過了15%。從外向度(即本地區在外省完成的產值占本地區建筑業總產值的比例)來看，排在前三位的地區仍然是北京、天津和上海，分別為 73.32%、69.42% 和 55.80%。外向度超過 30% 的還有青海、福建、湖北、江蘇、陜西、內蒙古、湖南、貴州、遼寧、山西、河北等 11 個地區。

未來樓宇工程發展方向

隨著5G、物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一輪信息技術的迅速發展和深入應用，企業數字化轉型加速，人們對樓宇工作環境的舒適度、便捷性、安全性提出了更高的要求。

數字化的浪潮席卷全球，帶來了全新的樓宇管理模式，智慧樓宇工程已經成為建筑智能化的發展趨勢。物聯網技術、AI人工智能以及云計算的興起，給智慧樓宇增添了新的發展活力，并產生了巨大的效益。樓宇智能化的基本要求包括:辦公設備自動化、智能化,通信系統高性能化,建筑柔性化,建筑管理服務自動化。

目前我國樓宇工程自控市場發展明顯落后于國外市場。國內樓宇自控行業市場規模預計有70億元左右，在美國、日本等很多國家里樓宇自動化已占30%—40%的規模，而國內樓宇工程自動化只占10%左右的規模，說明未來潛在市場巨大，未來五到十年內，我國的樓宇智能化市場還有3到5倍的發展空間。

中研研究院出版的《2023-2028年中國樓宇工程行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》顯示

中國樓宇工程行業市場前瞻與未來投資戰略分析

全國現有大企業樓宇約27萬棟，商務樓宇約17.6萬棟，承載中小企業逾4600萬戶，酒店業44.7萬家共計1620.4萬間客房、大型商綜體數量超6000個，在常態化疫情背景下數字化轉型需求旺盛，樓宇工程市場空間巨大。

另外，統計數據顯示住宅商品房銷售面積達15.6萬平方米，伴隨著越來越多的居民對于智能化住房需求的不斷提升，住宅科技化成為當前新增樓盤的主要賣點。

作為智慧城市的基礎單元，樓宇工程也成為智慧城市建設的重要一環，對推進城市有機更新，滿足人民美好生活需求，推動城市經濟高質量發展有著極其重要的意義。隨著智慧城市加快建設，當前我國樓宇智能化行業正處于高速發展期。統計數據顯示，國內智慧樓宇市場規模從4879.7億元增長至6545.87億元。

樓宇工程行業也得到了前所未有的發展速度，越來越多的高樓大廈和大型工程出現在城市中。

樓宇工程以服務實體經濟為基礎，是近年來我國經濟發展中涌現的一種以集約型、高密度為特點的新型高質量發展經濟形態。相較于相對粗放的“塊狀經濟”，依托樓宇而存在的“柱狀經濟”在集約利用資源、拓展發展空間、豐富經濟業態、促進就業創業、增加財稅收入等方面有著不可替代的重要作用。

面對樓宇工程潛在的藍海機遇，各類企業紛紛逐鹿于此。大企業樓宇即大企業獨棟樓宇，客戶數量少但數字化轉型需求多、客單價高，大型企業需求復雜、需要定制化產品。商務樓宇指的是辦公寫字樓，樓宇內有較多中小企業客戶，客戶數量多、客單價低，中型企業行業屬性明顯，可打造平臺化產品，小微企業數量多，適合標準化和平臺化產品。

樓宇工程占了智能化市場60%以上的份額。智能大廈的市場份額將達到70%以上，而智能住宅在30%以下。智慧樓宇的終局是要更好的實現智慧城市建設。樓宇工程作為城市的基本單元和載體，智慧樓宇的規模化和網絡化構建將會促進智慧城市的快速發展。

智慧樓宇市場規模持續擴大，智能建筑在政府辦公樓和商業大型公共建筑細分市場的規模，基本上決定了樓宇工程的發展空間和速度。

樓宇工程報告根據行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對中國行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、樓宇工程發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等進行了分析!

樓宇工程行業報告重點分析了國內外內行業的發展現狀、如何面對行業的發展挑戰、行業的發展建議、行業競爭力，以及樓宇工程行業的投資分析和趨勢預測等等。樓宇工程報告還綜合了行業的整體發展動態，對行業在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。

更多行業相關消息，請點擊中研研究院出版的《2023-2028年中國樓宇工程行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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