- 大品牌 買放心7天×24小時
- 400-086-5388
Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2018年中國養老公寓行業市場發展趨勢及投資觀察咨詢報告》由中研普華養老公寓行業分析專家領銜撰寫，主要分析了養老公寓行業的市場規模、發展現狀與投資前景，同時對養老公寓行業的未來發展做出科學的趨勢預測和專業的養老公寓行業數據分析，幫助客戶評估養老公寓行業投資價值。
訂報告
送大禮
本報告由中國行業研究網出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數量最多，規模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發布大量產業經濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內容系中研普華原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
為了準確數據的權威性中研普華對養老公寓產業的現狀調查以及未來趨勢，中研普華推出本報告市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對養老公寓行業現狀、養老公寓市場供需狀況、養老公寓產業鏈現狀、養老公寓重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對養老公寓市場的發展動向作了詳盡深入的調查，根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，并且根據市場需求及時調整經營策略，為投資者選擇恰當的投資時機和公司領導層做企業規劃提供了準確的市場情報信息，具有極大的參考價值。
目前我們業務范圍主要覆蓋市場研究報告、投資報告、行業研究報告、市場預測報告、市場調查報告、項目可行性報告、商業計劃書、IPO上市咨詢等領域，已經成為一家多層次、多維度的綜合性信息咨詢機構。
第1章 中國養老公寓產業相關概述17
第一節 養老公寓行業的定義17
一、養老公寓的定義17
二、養老公寓的性質17
三、養老公寓的作用17
第二節 中國養老公寓行業進入壁壘分析20
一、資金實力壁壘20
二、從業經驗壁壘20
三、人力資源壁壘20
四、業務資質壁壘21
第2章 2012-2013年中國養老公寓行業發展環境分析22
第一節 養老公寓行業政策環境分析22
一、養老公寓行業相關法律、法規解析22
二、養老公寓行業優惠政策解析23
第二節 養老公寓行業經濟環境分析24
一、行業與經濟發展的相關性分析24
二、中國宏觀經濟發展現狀分析24
（1）中國GDP分析24
（2）工業增長情況分析28
（3）CPI分析35
（4）城鄉居民收入分析42
（5）社會消費品零售分析45
（6）社會固定資產投資分析48
（7）工業生產者價格分析54
三、行業經濟環境分析58
第三節 養老公寓行業社會環境分析68
一、中國人口規模及結構分析68
二、中國人口老齡化趨勢分析70
三、中國養老觀念變化分析86
四、中國人口老齡化對經濟的影響91
第3章 2012-2013年國內外養老公寓的發展現狀分析95
第一節 國內外養老模式發展現狀分析95
一、國外養老模式發展現狀分析95
（1）國外養老模式發展歷程95
（2）日本養老社區模式研究99
（3）美國養老社區模式研究102
（4）丹麥養老社區模式研究115
（5）國外養老模式借鑒116
3. 中國養老模式比較分析121
（1）中國家庭養老模式121
（2）中國福利機構養老模式122
（3）中國養老公寓模式124
第二節 中國養老市場調研分析131
一、老年養老需求分析——個人基本情況方面131
二、老年養老需求分析——個人意愿方面131
三、老年養老需求分析——設施服務方面132
四、老年養老需求分析——經濟承受能力方面135
五、老年養老需求分析——社會行為方面135
第三節 中國發展養老公寓可行性分析135
一、市場人口因素分析135
二、市場購買力因素分析136
三、市場需求產生的購買意向分析137
第四節 中國養老公寓發展現狀分析137
一、中國養老公寓發展的基本現狀138
二、中國養老公寓發展典型實例調研141
（1）北京太陽城國際老年公寓141
（2）上海親和源老年公寓142
三、中國養老公寓發展中存在的問題及對策分析143
第4章 2012-2013年中國中國養老公寓運營模式分析149
第一節 中國養老公寓建設分析149
一、養老公寓建設項目的選址分析149
（1）地塊影響因素分析149
（2）養老公寓項目的選址理論151
（3）養老公寓項目的選址方法分析152
（4）土地獲取的途徑及方式154
二、養老公寓項目市場調查及市場定位分析156
（1）養老公寓項目市場調查研究156
（2）養老公寓消費者心理特征分析161
（3）養老公寓消費者行為模式及購買決策過程分析164
三、養老公寓項目消費者細分市場分析167
四、養老公寓項目目標消費者市場選擇169
五、養老公寓項目市場定位分析170
第二節 中國養老公寓項目營銷策略研究173
一、養老公寓項目銷售渠道類型173
（1）第一渠道模式173
（2）第二渠道模式176
二、養老公寓項目銷售渠道選擇177
（1）銷售渠道考慮要素分析177
（2）養老公寓項目的銷售渠道選擇178
第三節 中國養老公寓項目促銷策略178
一、養老公寓促銷目標分析179
二、養老公寓促銷方式分析179
三、養老公寓項目促銷策略分析180
（1）養老公寓項目廣告促銷策略180
（2）養老公寓項目人員推銷策略182
（3）養老公寓項目營業推廣策略183
（4）養老公寓項目公共關系策略184
四、養老公寓項目滯銷應對策略185
（1）養老公寓開賣就滯銷的應對策略185
（2）養老公寓售出兩三成后滯銷的應對策略186
（3）養老公寓售出四五成后滯銷的應對策略186
（4）養老公寓售出七八成后滯銷的應對策略187
第四節 中國養老公寓項目價格策略188
一、養老公寓項目定價目標188
二、養老公寓項目價格影響因素189
三、養老公寓項目定價方法研究191
四、養老公寓項目調價方法研究193
五、養老公寓項目定價程序研究196
第5章 2012-2013年中國中國養老公寓建設規劃設計分析199
第一節 中國老年人的特征與特殊需求分析199
一、老年人的生理特征研究199
（1）老年人人體工程學研究199
（2）老年人的生理特征研究201
（3）老年人的生理需求研究203
二、老年人的心理特征研究204
（1）老年人的心理特征研究204
（2）老年人的心理需求研究205
三、老年人的行為活動特征206
（1）老年人的活動分布圈206
（2）老年人的活動特性207
第二節 中國養老公寓的功能元素設計分析209
一、養老公寓的居住功能元素設計209
二、養老公寓的公共服務功能元素設計229
三、養老公寓的交通功能元素設計234
第三節中國養老公寓的建筑組合及總平面設計237
一、養老公寓的建筑組合設計237
二、養老公寓老年公寓的總平面設計241
第四節 中國混住型養老公寓規劃設計分析245
一、混住型養老公寓可行性研究245
二、混住型老年公寓設計要點分析249
三、混住型老年公寓設計案例調研264
第6章 2012-2013年中國養老公寓開發經營分析290
第一節 中國一線城市老年公寓開發經營分析290
一、一線城市養老公寓開發現狀分析290
二、發達城市養老公寓經營模式分析290
第二節 中國中小城市養老公寓開發經營分析291
一、中小城市養老公寓開發現狀分析291
二、中小城市養老公寓開發創新分析291
第7章 2012-2013年中國重點地區養老公寓行業發展現狀和趨勢分析294
第一節 北京市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析294
一、北京市房地產市場分析294
（1）北京市房地產開發投資分析294
（2）北京市房地產市場銷售分析295
（3）北京市房地產資金來源分析295
二、北京市養老公寓行業296
第二節 上海市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析299
一、上海市房地產市場分析299
（1）上海市房地產開發投資分析299
（2）上海市房地產市場銷售分析300
二、上海市養老公寓行業301
第三節 深圳市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析302
一、深圳市房地產市場分析302
二、深圳市養老公寓行業303
第四節 廣州市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析304
一、廣州市房地產市場分析304
二、廣州市養老公寓行業310
第五節 濟南市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析311
一、濟南市房地產市場分析311
二、濟南市養老公寓行業313
第六節 成都市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析314
一、成都市房地產市場分析314
二、成都市養老公寓行業318
第七節 武漢市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析319
一、武漢市房地產市場分析319
二、武漢市養老公寓行業331
第八節 天津市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析332
一、天津市房地產市場分析332
二、天津市養老公寓行業333
第九節 重慶市養老公寓行業發展現狀和趨勢分析335
一、重慶市房地產市場分析335
（1）重慶市房地產開發投資分析335
（2）重慶市房地產市場銷售分析336
（3）重慶市房地產資金來源分析336
二、重慶市養老公寓行業337
第8章 2012-2013年中國養老公寓行業領先個案經營狀況340
第一節 中國房地產企業投資養老公寓經營分析340
一、保利房地產(集團)股份有限公司經營情況分析340
（1）企業發展規模分析340
（2）企業總體經營情況分析341
（3）企業主營業務及其經營狀況分析344
（4）企業養老公寓項目開發情況346
（5）企業盈利能力分析347
（6）企業運營能力分析349
（7）企業償債能力分析350
（8）企業發展能力分析352
（9）企業經營狀況優劣勢分析352
（10）企業發展目標及展望357
第二節 中國養老公寓運營管理領先企業分析358
一、親和源股份有限公司經營情況分析358
（1）企業發展規模分析358
（2）企業總體經營情況分析359
（3）企業養老公寓項目開發運營情況363
（4）企業經營狀況優劣勢分析364
（5）企業發展目標及展望365
第三節 中國養老公寓領先個案經營分析366
一、上海親和源養老公寓經營情況分析366
（1）公寓發展簡況分析366
（2）公寓規劃設計分析366
（3）公寓運營模式分析367
（4）公寓入住狀況分析371
（5）公寓收費情況分析372
（6）公寓經營優劣勢分析372
圖表目錄
圖表1 2012年國內生產總值初步核算數據25
圖表2 GDP環比增長速度25
圖表3 2006-2012年我國國內生產總值及其增長速度26
圖表4 2013年3季度國內生產總值初步核算數據27
圖表5 GDP環比增長速度28
圖表6 2012年8月-2013年8月規模以上工業增加值同比增長速度29
圖表7 2013年8月份規模以上工業生產主要數據30
圖表8 2012年8月-2013年8月我國發電量日均產量及同比增速31
圖表9 2012年8月-2013年8月我國鋼材日均產量及同比增速32
圖表10 2012年8月-2013年8月我國水泥日均產量及同比增速32
圖表11 2012年8月-2013年8月我國原油加工量日均產量及同比增速33
圖表12 2012年8月-2013年8月我國十種有色金屬日均產量及同比增速33
圖表13 2012年8月-2013年8月我國乙烯日均產量及同比增速34
圖表14 2012年8月-2013年8月我國汽車日均產量及同比增速34
圖表15 2012年8月-2013年8月我國轎車日均產量及同比增速35
圖表16 2013年1-8月全國居民消費價格漲跌幅度36
圖表17 2012年8月-2013年8月我國豬肉、牛肉、羊肉價格變動情況37
圖表18 2012年8月-2013年8月我國鮮菜、鮮果價格變動情況37
圖表19 2013年1-8月份居民消費價格分類別同比漲跌幅39
圖表20 2013年1-8月份居民消費價格分類別環比漲跌幅40
圖表21 2013年8月居民消費價格主要數據40
圖表22 2006-2012年我國農村居民人均純收入及其增長速度43
圖表23 2006-2012年我國城鎮居民人均可支配收入及其增長速度44
圖表24 2006-2012年我國社會消費品零售總額及其增長速度46
圖表25 2012年8月-2013年8月我國社會消費品零售總額分月同比增長速度46
圖表26 2013年1-8月份社會消費品零售總額主要數據47
圖表27 2012年8月-2013年8月我國固定資產投資（不含農戶）同比增速50
圖表28 2013年1-8月分地區投資相鄰兩月累計同比增速51
圖表29 2012年8月-2013年8月我國固定資產投資到位資金同比增速52
圖表30 2013年1-8月份固定資產投資（不含農戶）主要數據52
圖表31 2012年8月-2013年8月工業生產者出廠價格漲跌幅55
圖表32 2012年8月-2013年8月工業生產者購進價格漲跌幅55
圖表33 2012年8月-2013年8月生產資料出廠價格漲跌幅56
圖表34 2012年8月-2013年8月生活資料出廠價格漲跌幅56
圖表35 2013年8月份工業生產者價格主要數據57
圖表36 2006-2012年我國人口及其自然增長率變化情況69
圖表37 家庭養老、居家養老和機構養老的比較118
圖表38 老年男性人體尺寸199
圖表39 老年女性人體尺寸200
圖表40 輪椅使用者的人體尺寸200
圖表41 老年人生活的變化與年齡的關系201
圖表42 老年人出行活動分布圈206
圖表43 老年人出行活動時間分布208
圖表44 入口區域關系210
圖表45 入口使用功能210
圖表46 獨用式起居室211
圖表47 兼用式起居室211
圖表48 共用式起居室212
圖表49 臥室內輪椅使用者需要的最小旋轉空間與形式213
圖表50 可步行老年人的動作活動范圍215
圖表51 輪椅使用者的動作及活動范圍215
圖表52 廚房的形狀和高度、進深216
圖表53 桌及周圍空間的尺寸217
圖表54 廚房不同布局類型作業范圍的特點218
圖表55 廚房內輪椅回轉空間218
圖表56 適合老年人使用的門把手221
圖表57 臺式嵌入式洗手池使用狀態與高度尺寸222
圖表58 臺式洗手池尺寸與扶手尺寸222
圖表59 浴缸內外不同高差對使用者造成的影響223
圖表60 輪椅使用者浴缸的空間尺寸與周圍扶手尺寸223
圖表61 衛生間淋浴尺寸與坐臺尺寸224
圖表62 坐便器尺寸與周圍扶手尺寸225
圖表63 小便器周圍扶手尺寸與胸擋尺寸225
圖表64 適合老年人使用的儲藏柜尺寸227
圖表65 合老年人觀賞外部空間的陽臺設計229
圖表66 老年公寓公共服務設施項目配置229
圖表67 兩種高度的扶手235
圖表68 扶手結束形式236
圖表69 獨立式老年公寓237
圖表70 北京太陽城8號公寓底層平面圖238
圖表71 北京太陽城高層公寓平面圖238
圖表72 美國東圣地高層老年公寓標準層平面圖239
圖表73 荷蘭Niejmegen老年公寓標準層平面圖240
圖表74 曲尺形庭院式組合241
圖表75 直線形庭院式組合241
圖表76 北京東方太陽城老年公寓總平面圖242
圖表77 集中式總平面布局243
圖表78 散點結臺式總平面布局244
圖表79 混住型老年公寓構成類型示意圖253
圖表80 獨居老人居住戶型平面圖256
圖表81 混住型老年公寓內部公共交往空間設置圖262
圖表82 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓建筑用地紅線圖265
圖表83 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓總圖269
圖表84 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓交通流線圖269
圖表85 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓景觀分析圖270
圖表86 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓景觀意向圖一270
圖表87 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓景觀意向圖二271
圖表88 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓景觀意向圖三271
圖表89 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓單體建筑效果圖273
圖表90 二層以上標準單元平面圖275
圖表91 二層以上標準單元局部平面分析圖，其中戶型A為普通住戶275
圖表92 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅平面圖276
圖表93 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅平面功能分析圖277
圖表94 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅室內軸測圖278
圖表95 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅客廳效果圖279
圖表96 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅客廳照片279
圖表97 開敞式格架示意圖283
圖表98 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅廚房平面圖284
圖表99 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅廚房A立面圖284
圖表100 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅廚房B立面圖285
圖表101 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅廚房效果圖285
圖表102 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅廚房實拍圖286
圖表103 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅衛生間平面圖287
圖表104 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅衛生間A立面圖287
圖表105 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅衛生問B立面圖287
圖表106 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅衛生問c立面圖288
圖表107 太倉市浮橋鎮建紅小區二期老年公寓底層住宅衛生間手盆細部圖288
圖表108 老年公寓入住人次數對比292
圖表109 2012年1-11月北京市房地產開發投資情況294
圖表110 全市房地產開發投資增速單位：%295
圖表111 2012年1-11月廣州商品住宅區域供求情況309
圖表112 保利房地產(集團)股份有限公司負債能力分析表341
圖表113 保利房地產(集團)股份有限公司主營業務及其經營狀況分析344
圖表114 保利房地產(集團)股份有限公司盈利能力分析347
圖表115 保利房地產(集團)股份有限公司運營能力分析349
圖表116 保利房地產(集團)股份有限公司償債能力分析350
圖表117 保利房地產(集團)股份有限公司發展能力分析352
圖表118 保利房地產(集團)股份有限公司經營狀況優劣勢分析352
圖表119 近4年親和源股份有限公司銷售毛利率變化情況359
圖表120 近4年親和源股份有限公司銷售毛利率變化情況359
圖表121 近4年親和源股份有限公司總資產周轉次數變化情況360
圖表122 近4年親和源股份有限公司總資產周轉次數變化情況360
圖表123 近4年親和源股份有限公司資產負債率變化情況361
圖表124 近4年親和源股份有限公司資產負債率變化情況361
圖表125 近4年親和源股份有限公司固定資產周轉次數情況362
圖表126 近4年親和源股份有限公司固定資產周轉次數情況362
圖表127 近4年親和源股份有限公司流動資產周轉次數變化情況364
圖表128 近4年親和源股份有限公司流動資產周轉次數變化情況364
圖表129 近4年親和源股份有限公司產權比率變化情況365
圖表130 近4年親和源股份有限公司產權比率變化情況365
【關鍵詞Tag】養老公寓行業研究報告 養老公寓行業研究分析報告 養老公寓行業市場研究分析咨詢報告
本報告分享地址：http://www.wyfm1053.com/report/20131017/155631515.html
中研普華公司是中國領先的產業研究專業機構，擁有十余年的投資銀行、企業IPO上市咨詢一體化服務、行業調研、細分市場研究及募投項目運作經驗。公司致力于為企業中高層管理人員、企事業發展研究部門人員、風險投資機構、投行及咨詢行業人士、投資專家等提供各行業豐富翔實的市場研究資料和商業競爭情報；為國內外的行業企業、研究機構、社會團體和政府部門提供專業的行業市場研究、商業分析、投資咨詢、市場戰略咨詢等服務。目前，中研普華已經為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構、銀行業、世界500強企業、研究所、行業協會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業的產業研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務，并得到客戶的廣泛認可；為大量企業進行了上市導向戰略規劃，同時也為境內外上百家上市企業進行財務輔導、行業細分領域研究和募投方案的設計，并協助其順利上市；協助多家證券公司開展IPO咨詢業務。我們堅信中國的企業應該得到貨真價實的、一流的資訊服務，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務！中研普華的管理咨詢服務集合了行業內專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經驗和理論研究大碰撞的智慧結晶。我們的研究報告已經幫助了眾多企業找到了真正的商業發展機遇和可持續發展戰略，我們堅信您也將從我們的產品與服務中獲得有價值和指導意義的商業智慧！
了解中研普華實力：實力鑒證 媒體報道 媒體合作 電視采訪報道 招股說明書引用 門戶網站引用 客戶服務
更多“養老公寓”相關的報告
1、國內匯款（人民幣）
帳戶名：深圳市中研普華管理咨詢有限公司
開戶行：中國工商銀行深圳市分行
帳 號：4000023009200181386
2、國際匯款（美元）
Beneficiary's bank:Industrial and commercial bank of china,shenzhen branch
Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
Account number: 4000023009200589997
Swift bic: icbkcnbjszn
溫馨提示
1.購買報告時請認準
商標，公司從未通過第三方代理，請與本站聯系購買。
2.中研普華歡迎廣大客戶上門洽談與合作。大批量采購報告可享受會員優惠，詳情來電咨詢。
手機掃描二維碼，快速訪問
運營公司:深圳市中研普華管理咨詢有限公司 辦公地址:深圳市福田中心區深南中路東風大廈12層 郵編:518031 E-mail:shenzhen@chinairn.com
服務熱線:(+86)0755-25425716 25425726 25425736 25425706 25425756 25425776 25420896 25420806 25426596 25427856 25428586 25429596
Copyright @ 2004-2024 chinairn.com All Rights Reserved. 版權所有 中國行業研究網(簡稱"中研網") 中研普華TM 旗下網站 傳真:0755-25429588 25428099
VIP MSN:chinairn@chinairn.com cjh@chinairn.com 咨詢QQ:76032640 364918461 粵ICP備05036522號