第一部分 行業運行現狀

第一章 物流產業園相關概述

第一節 物流產業園概念

一、物流產業園的定義

二、物流產業園的特征

第二節 物流產業園發展概述

一、物流產業園的作用

二、物流產業園的有利條件

 

第二章 中國物流產業園運行環境分析

第一節 2012-2013年中國經濟環境分析

一、國民經濟運行情況GDP(季度更新)

二、消費價格指數CPI、PPI（按月度更新）

三、全國居民收入情況（季度更新）

四、恩格爾系數（年度更新）

五、工業發展形勢（季度更新）

六、固定資產投資情況（季度更新）

七、中國匯率調整（人民幣升值）

八、對外貿易&進出口

第二節 2012-2013年中國物流產業園政策環境分析

一、行業相關政策分析

二、相關行業標準分析

第三節 2012-2013年中國運動服裝行業社會環境分析

一、人口環境分析

二、教育環境分析

三、文化環境分析

四、生態環境分析

五、中國城鎮化率

六、居民的各種消費觀念和習慣

 

第三章 中國物流產業園發展分析

第一節 2012-2013年物流產業園市場概述

一、物流產業園發展歷程分析

二、物流產業園發展概述分析

第二節 2012-2013年物流產業園市場分析

一、物流產業園現狀分析

二、物流產業園建設分析

 

第四章 中國物流產業園區運營管理分析

第一節 物流產業園運營管理必要性分析

一、提高盈利能力

二、增強物流產業園區競爭力

三、有利于物流產業園后續開發

第二節 物流產業園運營成功因素分析

一、優質的開發團隊

二、合理的產業規劃

三、確立盈利模式

四、穩健的擴張

第三節 物流產業園招商黃金法則

一、營商：從籌劃、管理、建設角度構建項目招商資本

二、誘商：設置誘因，誘惑商家

三、引商：以造勢、喧勢的方式經營注意力

四、鏈商：打通產業鏈的上下游，鏈接更廣泛的商家

五、聚商：以近交的方式，一次性網羅目標商家

六、洽商：情感招商，攻心為上

七、招商：制定招商政策，深度誘惑商家

八、選商：選擇符合定位與業態的商家

 

第二部分 行業全景調研

第五章 中國物流產業發展分析

第一節 2012-2013年物流行業發展分析

一、2012年物流行業運行特點分析

二、2013年物流行業運行現狀分析

三、2012-2013年物流行業發展分析

第二節 2012-2013年物流市場發展分析

一、2012-2013年物流行業經濟指標分析

二、2012-2013年物流市場供需變化分析

三、2012-2013年物流市場發展形勢分析

第三節 2012-2013年物流市場競爭分析

一、物流行業競爭結構分析

二、物流行業集中度分析

三、物流市場競爭現狀分析

四、物流市場競爭格局分析

五、物流市場競爭策略分析

第四節 中國物流行業面臨的挑戰及發展建議

一、影響物流行業發展的因素分析

二、物流行業面臨的挑戰分析

三、物流行業發展的對策分析

 

第六章 中國保稅物流園區的發展分析

第一節 保稅物流園區的發展概況

一、保稅物流園區快速發展

二、福州保稅物流園區應需而生加快發展

三、廣州保稅物流園區便捷通關環境

四、青島保稅物流園區無紙通關業務

五、西安保稅物流園發展狀況

第二節 保稅物流園區的產業簇群化發展分析

一、產業簇群的形成與發展

二、產業簇群化與保稅物流園區的經濟發展

三、促進保稅物流園區產業簇群化的發展

第三節 保稅物流園區中的國際采購與分銷

一、改進模式

二、業務設計

三、流程設計

第四節 保稅物流園區的物業管理和服務分析

一、保稅物流園區的物業管理和服務有所不同

二、國內保稅物流園區物業管理和服務的特點

三、保稅物流園區物業管理和服務發展對策分析

第五節 保稅物流園區存在的問題及對策

一、缺乏統一規劃

二、戰略定位不明確

三、土地問題成為發展瓶頸

四、經營管理決定物流園長遠發展

 

第七章 中國其他細分物流園區發展分析

第一節 鐵路物流園區

一、鐵路物流園區發展綜述

二、鐵路物流園區建設的必要性和可行性

三、鐵路物流園區規劃研究

四、鐵路物流園區規劃與貨運量預測分析

第二節 航空物流園區

一、航空物流園區規劃和設施布局

二、中國航空物流園得到前所未有的發展

三、中國航空物流園區產業集群效應日益明顯

第三節 石化物流園區

一、我國石化工業物流現狀及特點

二、石化物流園區功能分區及布局形式

三、規劃建設現代石化物流園區的新理念

 

第八章 中國逆向物流園區發展分析

第一節 建立逆向物流園區的可行性分析

一、逆向物流概述

二、物流園區與逆向物流園區

三、建立逆向物流園區的理論可行性分析

四、建立逆向物流園區的實際可行性分析

第二節 逆向物流園區建設分析

一、逆向物流的特征

二、逆向物流的流通渠道

三、建立我國逆向物流園區的設想

第三節 建立逆向物流園區的建議

一、逆向物流園區必須適應逆向物流的特點

二、充分利用園區內共享設備提高使用效率

三、企業入駐與否要依據企業實際而定

四、處理好與正向物流園區的關系

 

第三部分 行業競爭格局

第九章 中國重點省市物流產業園分析

第一節 深圳市物流產業園建設分析

一、深圳市物流產業發展現狀

二、深圳市土地規劃

三、深圳市物流產業園發展規模

四、深圳市物流產業園發展機遇

五、深圳市物流產業園建設分析

第二節 廣州市物流產業園建設分析

一、廣州市物流產業發展現狀

二、廣州市土地規劃

三、廣州市物流產業園發展規模

四、廣州市物流產業園發展機遇

五、廣州市物流產業園建設分析

第三節 上海市物流產業園建設分析

一、上海市物流產業發展現狀

二、上海市土地規劃

三、上海市物流產業園發展規模

四、上海市物流產業園發展機遇

五、上海市物流產業園區建設分析

第四節 浙江省物流產業園建設分析

一、浙江省物流產業發展現狀

二、浙江省土地規劃

三、浙江省物流產業園發展規模

四、浙江省物流產業園發展機遇

五、浙江省物流產業園建設分析

第五節 天津市物流產業園建設分析

一、天津市物流產業發展現狀

二、天津市土地規劃

三、天津市物流產業園發展規模

四、天津市物流產業園發展機遇

五、天津市物流產業園建設行業市場

第六節 河北省物流產業園建設分析

一、河北省物流產業發展現狀

二、河北省土地規劃

三、河北省物流產業園發展規模

四、河北省物流產業園發展機遇

五、河北省物流產業園建設分析

第七節 福建省物流產業園建設分析

一、福建省物流產業發展現狀

二、福建省土地規劃

三、福建省物流產業園發展規模

四、福建省物流產業園發展機遇

五、福建省物流產業園建設分析

 

第四部分 行業趨勢預測

第十章 中國物流產業園發展前景分析

第一節2014-2018年物流產業發展前景分析

一、2014-2018年物流產業發展潛力分析

二、2014-2018年物流產業發展方向分析

三、2014-2018年物流產業發展前景分析

第二節2014-2018年物流產業園發展前景分析

一、2014-2018年物流產業園區前景展望

二、2014-2018年物流產業園區需求形勢展望

 

第十一章 中國物流產業園發展趨勢分析

第一節 2014-2018年物流產業發展趨勢分析

一、2014-2018年物流產業市場供給預測

二、2014-2018年物流產業市場需求預測

三、2014-2018年物流產業市場規模預測

四、2014-2018年物流產業發展趨勢分析

第二節 2014-2018年物流產業園發展趨勢分析

一、2014-2018年物流產業市場發展機遇

二、2014-2018年物流產業市場發展趨勢

 

第四部分 投資戰略研究

第十二章 物流產業園整體行業發展規劃分析

第一節 物流產業園建設問題分析

一、問題

二、挑戰

第二節 物流產業園發展規劃

一、“十二五”期間物流行業市場環境

二、“十二五”期間物流產業園發展目標

三、“十二五”期間物流產業園發展的主要任務

 

第十三章 中國物流產業園投資分析

第一節 物流產業園投資發展前景

一、物流產業園投資吸引力

二、物流產業園市場增長動力分析

三、物流產業園區域投資潛力分析

第二節 物流產業園經營效益影響因素分析

一、政策性因素

二、地理位置

三、配套設施及服務

第三節 物流產業園建設投資風險分析

一、宏觀經濟風險

二、產業政策風險

三、市場競爭風險

第四節 物流產業園投資環境競爭力的構成要素

一、總體框架

二、構成要素

第五節 物流產業園投資環境競爭力評價指標體系

一、指標設計原則

二、指標體系構成

三、評價方法及流程

 

第十四章 中國物流產業園投資策略分析

第一節 物流產業園主要投資模式

一、產業園開發模式

二、產業地產商模式

三、綜合運作模式

第二節 物流產業園建設融資渠道分析

一、物流產業園建設行業發展的難題：資金與管理

二、資金與管理產業地產的資本特點

三、目前國內主要融資渠道

四、多元化的融資發展方向分析

第三節 提升物流產業園投資環境競爭力的對策措施

一、促進產業集群方面

二、完善生產要素方面

三、拓展需求條件方面

四、主導企業發展方面

五、品牌營銷推廣方面

第四節 中研普華對物流產業園的投資建議

一、策略建議

二、投資建議

 

第十五章 中國物流產業園發展戰略研究

第一節 物流產業園行業發展戰略研究

一、技術開發戰略

二、產業戰略規劃

三、業務組合戰略

四、營銷戰略規劃

五、區域戰略規劃

六、企業信息化戰略規劃

第二節 對我國物流產業園品牌的戰略思考

一、品牌的重要性

二、物流產業園實施品牌戰略的意義

三、物流產業園企業品牌的現狀分析

四、我國物流產業園的品牌戰略

五、物流產業園品牌戰略管理的策略

 

圖表目錄

圖表：物流產業園產業鏈分析

圖表：國際物流產業園市場規模

圖表：2012年1-12月物流總額全國合計

圖表：2012年1-12月物流總額北京市合計

圖表：2012年1-12月物流總額上海市合計

圖表：2012年1-12月物流總額河北省合計

圖表：2012年1-12月物流總額山西省合計

圖表：2012年1-12月物流總額遼寧省合計

圖表：2012年1-12月物流總額吉林省合計

圖表：2012年1-12月物流總額黑龍江合計

圖表：2012年1-12月物流總額上海市合計

圖表：2012年1-12月物流總額江蘇省合計

圖表：2012年1-12月物流總額浙江省合計

圖表：2012年1-12月物流總額安徽省合計

圖表：2012年1-12月物流總額福建省合計

圖表：2012年1-12月物流總額江西省合計

圖表：2012年1-12月物流總額山東省合計

圖表：2012年1-12月物流總額河南省合計

圖表：2012年1-12月物流總額湖北省合計

圖表：2012年1-12月物流總額湖南省合計

圖表：2012年1-12月物流總額廣東省合計

圖表：2012年1-12月物流總額廣西區合計

圖表：2012年1-12月物流總額海南省合計

圖表：2012年1-12月物流總額重慶市合計

圖表：2012年1-12月物流總額四川省合計

圖表：2012年1-12月物流總額貴州省合計

圖表：2012年1-12月物流總額云南省合計

圖表：2012年1-12月物流總額陜西省合計

圖表：2012年1-12月物流總額甘肅省合計

圖表：2012年1-12月物流總額新疆區合計

圖表：2012年1-12月物流總額內蒙古合計

圖表：2013年1-8月物流總額全國合計

圖表：2013年1-8月物流總額北京市合計

圖表：2013年1-8月物流總額上海市合計

圖表：2013年1-8月物流總額河北省合計

圖表：2013年1-8月物流總額山西省合計

圖表：2013年1-8月物流總額遼寧省合計

圖表：2013年1-8月物流總額吉林省合計

圖表：2013年1-8月物流總額黑龍江合計

圖表：2013年1-8月物流總額上海市合計

圖表：2013年1-8月物流總額江蘇省合計

圖表：2013年1-8月物流總額浙江省合計

圖表：2013年1-8月物流總額安徽省合計

圖表：2013年1-8月物流總額福建省合計

圖表：2013年1-8月物流總額江西省合計

圖表：2013年1-8月物流總額山東省合計

圖表：2013年1-8月物流總額河南省合計

圖表：2013年1-8月物流總額湖北省合計

圖表：2013年1-8月物流總額湖南省合計

圖表：2013年1-8月物流總額廣東省合計

圖表：2013年1-8月物流總額廣西區合計

圖表：2013年1-8月物流總額海南省合計

圖表：2013年1-8月物流總額重慶市合計

圖表：2013年1-8月物流總額四川省合計

圖表：2013年1-8月物流總額貴州省合計

圖表：2013年1-8月物流總額云南省合計

圖表：2013年1-8月物流總額陜西省合計

圖表：2013年1-8月物流總額甘肅省合計

圖表：2013年1-8月物流總額新疆區合計

圖表：2013年1-8月物流總額內蒙古合計

圖表：2012-2013年物流企業數量

圖表：2012-2013年物流行業從業人數

圖表：2012-2013年物流行業總資產

圖表：2012-2013年物流行業產成品

圖表：2012-2013年物流行業產成品

圖表：2012-2013年物流行業工業銷售產值

圖表：2012-2013年物流行業銷售利潤率

圖表：2012-2013年物流行業成本費用利潤率

圖表：2012-2013年物流行業虧損面

圖表：2012-2013年物流行業資產負債比率

圖表：2012-2013年物流行業利息保障倍數

圖表：2012-2013年物流行業應收帳款周轉率

圖表：2012-2013年物流行業總資產周轉率

圖表：2012-2013年物流行業總資產增長率

圖表：2012-2013年物流行業利潤總額增長率

圖表：2012-2013年物流行業主營總額增長率

圖表：2008-2013年中國物流總額增長率統計表

圖表：2008-2013年中國物流總額增長圖

圖表：2008-2013年中國物流產能增長率統計表

圖表：2008-2013年中國物流產能增長圖

圖表：2008-2013年中國物流需求增長率統計表

圖表：2008-2013年中國物流需求增長圖

圖表：2008-2013年中國物流市場規模增長率統計表

圖表：2008-2013年中國物流市場規模增長圖

圖表：2008-2013年中國物流產業園發展規模增長率統計表

圖表：2008-2013年中國物流產業園發展規模增長圖

圖表：2014-2018年中國物流總額增長率預測統計表

圖表：2014-2018年中國物流總額預測圖

圖表：2014-2018年中國物流產能增長率預測統計表

圖表：2014-2018年中國物流產能預測圖

圖表：2014-2018年中國物流需求增長率預測統計表

圖表：2014-2018年中國物流需求預測

圖表：2014-2018年中國物流市場規模增長率預測統計表

圖表：2014-2018年中國物流市場規模預測

圖表：2014-2018年中國物流產業園發展規模增長率預測統計表

圖表：2014-2018年中國物流產業園發展規模預測