新當選的上海市市長應勇表示，不希望看到上海房價太高。1月20日，上海市第十四屆人大第五次會議閉幕后，上海市人民政府舉行記者招待會，新當選的上海市市長應勇接受中外媒體提問時表示，上海市委、市政府對上海房價始終給予高度關注。“我們不希望看到上海的房價太高，這會影響年輕人的發展，影響城市的活力和創新能力，也不利于城市長遠發展。”

　　2016年，上海貫徹中央關于房地產市場的調控要求，出臺了“滬九條”、“滬六條”等措施，應勇說，從實施情況看，政策效果正在逐步顯現。

　　應勇表示，我們要牢固確立“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，始終堅持“以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主”，完善“四位一體”(廉租房、公共租賃租房、共有產權房和增收安置房)住房保障體系。

　　應勇表示，今年上海將新增供應5萬套各類保障性住房，完成48萬平方米中心城區二級舊里以下房屋的改造，完成4.4萬平方米郊區城鎮的舊區改造，實施300萬老舊住房的綜合改造，進一步改善困難群眾的居住條件。

　　還要加強對房地產中介機構的規范管理，嚴厲查處炒作房價、發布虛假信息的違法違規行為，培育和發展租賃市場。

　　應勇還主動回應了社會比較關注公寓式辦公房等被社會稱之為“類住宅”的問題。

　　近期，上海市政府有關職能部門作出了停止此類新項目的審批、暫停此類房屋的銷售和預售的決定。應勇說，“類住宅”項目在土地性質、使用年限、水電氣配套和使用價格、居住人員落戶和子女就學以及房屋交易的稅率等方面，都和普通商品住宅有明顯的區別。現在公寓式辦公房等“類住宅”亂象擾亂了房地產市場的正常秩序，也間接拉動了工業用地和其他商業用地的價格。對這一類問題，必須予以清理、整頓和規范。目前，上海市政府的有關部門正著手研究相關的指導意見和政策措施。

　　此外，記者還了解到，上海閔行區相關部門在近日開始重拳整治“類住宅”，要求違規的項目對具有居住功能的隔層、燃氣管道、上下水進行拆除。該整治方案在市場上引起掀然大波，其中位于閔行區浦江鎮的綠地峰尚匯項目更是被業主質疑虛假宣傳，并遭到集體維權。