2018后半年房價走勢如何？豬肉價格會陷入“豬周期”嗎？

• 2018年7月19日 WuYaNan來源：深圳新聞網 1347 88
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  2018-2024年中國住房租賃行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告

  隨著住房租賃行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的住房租賃企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期...

近日，多部門召開發布會，曬出經濟相關領域的半年成績單，并對未來“房價能否繼續平穩、豬肉價格會否大漲、迎峰度夏供電能否跟得上”等民眾關切問題，給予回應、答疑。

近日，多部門召開發布會，曬出經濟相關領域的半年成績單，并對未來“豬肉價格會否大漲、房價能否繼續平穩、迎峰度夏供電能否跟得上”等民眾關切問題，給予回應、答疑。

豬肉價格反彈了，會越漲越高?

5月底以來，隨著壓欄大豬逐步上市消化，生豬階段性供給過剩局面有所改善，豬價在連續四個月下跌后開始反彈。6月份全國豬肉批發均價每公斤16.63元，環比漲4.2%。

豬肉價格會不會越漲越高，再次陷入到“豬周期”?

豬周期是一種經濟現象，指“價高傷民，價賤傷農”的周期性豬肉價格變化怪圈。

農業農村部市場與經濟信息司司長唐珂17日在發布會上說，這種反彈能否持續，關鍵還是要看供需基本面。目前總體產能仍處于較高水平，預計今年全年豬價將總體處于下降通道，呈低位震蕩走勢，國慶中秋消費旺季可能出現階段性上漲。

生豬預警網首席顧問馮永輝告訴中新網記者，下半年豬肉需求雖比上半年好，但今年是供給過剩的一年，下半年豬肉價格不會有太大變化。

房價上漲壓力大，下半年能否平穩?

今年以來，三四線城市房價漲幅較高，一些熱點城市上漲的壓力較大。

近4個月，70個大中城市新房價格指數環比增幅連續擴大。6月，一二三線城市房價均上漲，上漲城市繼續增多。環比看，新房價格有63城上漲，4城下跌，3城持平。

關于“房價的問題”，國家統計局新聞發言人毛盛勇16日在發布會上表示，70個大中城市房價總體比較平穩，但仍存在結構性矛盾。

毛盛勇說，從下一步發展情況來看，一方面要進一步加強和完善宏觀調控，同時，從供給側進一步發力，包括加快推進房地產稅相關政策舉措，實現多主體供給、多渠道保障，加快推進租售同權等一系列配套政策的落實，加快長效機制建設。

進入下半年，樓市調控正開啟了新一輪“嚴打”模式。中原地產首席分析師張大偉認為，從調控趨勢看，預計各地將繼續發布密集調控政策，后續的價格上漲幅度將被抑制。

高溫季節熱熱熱，空調用電如何保障?

今年以來，受經濟穩中向好和氣候變化等多重因素作用，用電量顯著增加。上半年全社會用電量同比增長了9.4%，是2012年以來同期最高水平。

入夏之后，空調制冷用電負荷增加，全國日發電量迅速上升，最高已突破206億千瓦時，接近去年夏季峰值。

后續，更熱天氣將到來，迎峰度夏期間電力供應能否繼續跟得上?

“雖然今年迎峰度夏期間地區性、時段性供應偏緊情況仍將存在，但運供需總體平穩。”國家發改委政策研究室主任嚴鵬程17日在新聞發布會上說，預計后續用電負荷還會明顯增加，部分地區可能出現高峰電力緊張。

嚴鵬程表示，為應對迎峰度夏期間能源保障供應的復雜形勢，將會挖掘電力調峰資源潛力，提高輸電通道利用效率，靈活組織跨省跨區交易，加強電力余缺互濟，保障民生等重點用電。

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地鐵申建門檻提高，你的城市受影響了沒?

截至2017年底，國內已有34個城市開通并運營軌道交通165條。地鐵因準時、快捷，不受堵車影響，頗受民眾歡迎。

目前不少地方建設城市軌道交通的熱情高漲。有媒體統計，目前40多個城市獲批建設城市軌道交通。但部分城市存在規劃過度超前、建設規模過于集中、資金落實不到位等問題。

7月13日，國務院辦公廳印發了《關于進一步加強城市軌道交通規劃建設管理的意見》，提高了申建城市門檻。要求申請建設地鐵的城市一般公共財政預算收入應在300億元以上，地區生產總值在3000億元以上，市區常住人口在300萬人以上。

國家發改委政策研究室主任嚴鵬程說，對要開展新一輪建設規劃的城市，必須在本輪建設規劃實施到最后1年、或者規劃項目總投資完成70%以上，才能報批。對于不符合法律法規、或者沒有落實償債資金來源的項目，以及列入地方政府債務風險預警范圍的城市，不批準或暫緩批準新開工項目。

聯訊證券發布的報告指出，政策旨在抑制財政和經濟不發達地區盲目上馬軌交項目，造成的地方債務風險。

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