市場快速增長，房地產策劃代理行業發展機遇大，如何驅動行業內在發展動力？
隨著房地產策劃代理行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的房地產策劃代理企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深...
11月多地二手房掛牌價格下跌，香港11月住宅銷售同比腰斬。
11月多地二手房掛牌價格下跌，香港11月住宅銷售同比腰斬。
隨著房地產市場價量“雙降溫”，11月份，中國多地樓市調控頻次也呈現明顯的下降態勢。
58安居客房產研究院3日發布的《2018年11月國民安居指數》顯示，11月份，受重點監測的67個城市二手房掛牌均價為每平方米15163元(人民幣，下同)，環比下降0.3%。其中，北京、深圳、上海、廣州二手房掛牌價分別為每平方米59610元、53756元、50240元和32273元，與上月相比，四個城市二手房掛牌價均有小幅下降。
一手房價格也呈現降溫態勢。從58安居客研究院重點監測的36城房價來看，11月份新房均價為每平方米16393元，環比下跌0.37%。
58安居客房產研究院首席分析師張波表示，在經濟政策穩定的大背景下，11月中國房地產行業也保持了一定的穩定性。在量價上，全國樓市整體進入下行通道，住房向理性居住需求回歸。
11月份，房地產政策明顯走穩，政策基本不再繼續加碼。中原地產首席分析師張大偉表示，相比之前的頻繁收緊，11月份，中國樓市相關的約束性政策銳減。上月，除蘇州的限購升級外，大部分樓市相關政策是以重申之前的調控或是強調落實已有政策為主。據統計，11月以來，各地房地產調控政策發布約20次，相比之前每月平均40次的水平明顯減少。11月份也成為2018年全年房地產政策發布最少的月份。
張波表示，11月房產市場以“穩”字當頭，除了整體穩定的樓市，還有兩個熱點值得關注。一方面，各地人才政策再次頻發，并加大了針對人才的優惠力度，例如江門實施購房折扣政策促進人才引進，蘇州引進人才可以突破限購等，各地搶人政策的不斷出現對當地樓市起到一定拉動作用。
另一方面，各地加強對樓市亂象的打擊，例如北京開展了公租房使用專項檢查，西安公證主管部門公布搖號程序和時限等標準?？傮w來看，各地人才政策本身目的并非放松調控，但在實際上會對樓市產生正向拉動作用。而打擊樓市亂象，則有助于保持未來房地產市場穩定。樓市調控長短結合的跡象明顯，短期重拳治亂的節奏還將繼續保持。
香港11月住宅銷售同比腰斬
近兩個月，諸多跡象表明，全球牛的樓市——香港樓市真的涼了。剛剛，香港特區政府的一項數據顯示，香港樓市凜冬已至。
12月4日，據香港土地注冊處數據，香港11月住宅銷售額260億港元，較去年同期538億港元下降51.6%。11月份住宅銷售量2635套，去年同期為5694套，同比下降54%。
從樓宇買賣合約數據來看，從今年6月住宅樓宇成交達到頂峰后，便開始了為期5個月的下行趨勢。11月的合約數據無論是同比和環比，都出現大幅下降。
房地產行業發展機遇大，如何驅動行業內在發展動力？
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