2021產業園項目投資現狀及發展規劃研究

• 2021年7月25日 WuYaNan來源：互聯網 1052 67
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中國產業園的建設與發展起步較晚，改革開放后，從1984年起，中國在14個沿海開放城市先后建立了經濟技術開發區，拉開了中國產業園開發建設的序幕，并帶來了全國產業園建設的熱潮。

產業園是指由政府或企業為實現產業發展目標而創立的特殊區位環境。中國產業園的建設與發展起步較晚，改革開放后，從1984年起，中國在14個沿海開放城市先后建立了經濟技術開發區，拉開了中國產業園開發建設的序幕，并帶來了全國產業園建設的熱潮。那么，當前，我國產業園行業發展行如何?

產業園以制造業為主，例如，各種經濟技術開發區、工業園區、科技園區、農業園區、化工園區等，是以粗放型產業為主體的傳統產業園。2018年，國家級產業園區中，中部和西部的占比達到新高，分別為30%和21%。在中關村、上海張江、杭州、深圳等東部高新區持續引領發展的同時，武漢、成都、西安、合肥等中西部高新區的創新能力繼續處于全國前列，在國家高新區中發揮引領和示范作用。

2021產業園項目投資現狀及發展規劃研究

近年來在供給側結構性改革持續推進下，國家級產業園區的GDP的增速放緩，但仍遠高于我國GDP的增速。數據顯示，2012年到2018年，我國國家級產業園區GDP平均增速為13.43%，遠高于我國同期GDP7.23%的增速。

我國國家級產業園區呈現東部園區先發優勢明顯，中西部園區發力趕超的局面。隨著中西部地區的發展與開放、長江經濟帶建設、“一帶一路”建設的推進，東部、中部、西部的產業園區分布格局進一步優化，中西部地區園區趕超勢頭強勁。

近幾年，隨著科技產業革命的深化以及國家戰略政策的頻繁調整，中國產業園區的發展已經進入到4.0的產業綜合體階段，并在產業內核、運營模式等方面呈現出全新的特征及發展趨勢。在4.0階段，園區的發展特別強調了產業與城市之間的關系，科技服務產業是天然的園區城市化發展產業內核選擇，以“園”興“城”，以“城”促“園”的產城一體化發展模式，在“十三五”期間，將對打造城市經濟新內核，新型城鎮化建設等方面起到巨大作用。中國產業地產將進入協同發展階段，轉型升級仍然是主要目標，區域產業地產發展將出現結構化差異，管理服務智慧化，實現產業集群化，越來越多的企業扎堆進入產業地產領域，經濟新常態下的“新城建設”新趨勢，產業地產將進入規劃主導發展階段，新形式下“特色小鎮”也將更有特色，重心逐漸布局二三線城市，提高土地利用效率。

從20世紀90年代末開始，隨著科學技術的不斷發展，國民經濟產業類型由傳統紡織、煤炭、鋼鐵、機械等工業產業逐漸向以先進制造業、生物醫藥制造、高新技術產業等新興產業轉變，中國產業園的規劃和建設逐漸向精細化、專業化的方向發展，出現了以現代產業為主體集聚的軟件園、電子商務園、特色小鎮、創意文化園等，是以現代產業為主體的現代產業園。

總體來看，現代產業園是城市產業結構的重要構成部分，是集新體制、新技術、新產業、新經濟為一體的創業中心和經濟單元，具有生產高效化、技術集約化、管理企業化、節能環保化、功能多樣化、效益最大化等特點。因此，現代產業園是具有資產統一經營管理產業綜合體。例如，特色小鎮、科技園區、物流園區、創意產業園等。

截至目前，全國共有219家國家級經開區和168家國家級高新區，省級開發區2052家。

復興城產業園搭建“平臺”

目前，海口復興城產業園已吸引了普華永道、特斯拉、美國時云國際創新中心等超過200家外資企業相繼落戶。該園區厚植創業沃土，不定期舉辦各種主題的交流會，為企業搭建“平臺”和“橋梁”，幫助企業尋找商機。

建筑鋼產業園行業報告對中國產業園行業的發展現狀、競爭格局及市場供需形勢進行了具體分析，并從行業的政策環境、經濟環境、社會環境及技術環境等方面分析行業面臨的機遇及挑戰。還重點分析了重點企業的經營現狀及發展格局，并對未來幾年產業園行業的發展趨向進行了專業的預判。為企業、科研、投資機構等單位了解行業最新發展動態及競爭格局，把握行業未來發展方向。

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