2050年中國養老產業規模有望達21.95萬億元 未來養老院市場發展前瞻及投資趨勢調研研究

• 2021年8月23日 WuYaNan來源：互聯網 318 13
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近年來，我國養老服務需求快速增長，根據2015年全國老齡辦發布的第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查顯示，我國城鄉老年人自報需要照護的比例為15.3%，較2010年抽樣調查的13.7%上升了1.6%，較2000年抽樣調查的6.6%上升了9.1%。

隨著國內經濟的發展，國家層面大力發展養老產業，提出了好多養老院利好政策，眾多養老行業投資者紛紛入局養老機構。養老機構，是指為老年人提供集中居住、生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等服務的老年人服務組織，主要服務對象應為失能、半失能老年人。

雖然市面上能見到養老院、養護院、老年公寓等種類繁多的稱謂，但在國家標準規范上，有一個統一的名稱——老年人照料設施。根據2018年10月1日正式實施的《老年人照料設施建筑設計標準》(JGJ450-2018)，老年人照料設施(carefacilitiesfortheaged)是指為老年人提供集中照料服務的設施，是老年人全日照料設施和老年人日間照料設施的統稱，屬于公共建筑。

2050年中國養老產業規模有望達21.95萬億元

據第七次人口普查結果顯示：我國總人口已經突破了14億。但這樣龐大的數字依舊出現了人口隱患，由于人口出生率降低，也就意味著新生兒數量在持續減少，進而導致的問題層出不窮最明顯的就是老齡化嚴重。據統計，我國60歲現在的老年人口已經到達一個歷史以來的最大值，近3000萬的60歲老年人，占我國總人口的超過20%，不僅如此就連65歲以上的人口也已經快突破兩千萬人，這個數據的不斷增長，讓我國許多有關于老年人的產品市場逐漸擴大。

據公開資料，2020年小康社會建成之時，中國60歲及以上老人占比將達19%。老齡化提速，無疑會加大養老產業市場缺口。目前，全國養老產業規模已超過4萬億元，但GDP占比尚不足10%;預計2020年，全國養老產業市場規模有望膨脹至7.7萬億元，2030年將達22.3萬億元;2050年的中國老年市場、養老產業規模有望達48.52萬億元、21.95萬億元。

廣義的養老院是指為老年人提供飲食起居、清潔衛生、生活護理、健康管理和文體娛樂活動等綜合性服務的機構。它可以是獨立的法人機構，也可以是附屬于醫療機構、企事業單位、社會團體或組織、綜合性社會福利機構的一個部門或者分支機構。

2021養老院市場發展前瞻及投資趨勢調研研究

近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養老服務需求，加快了我國養老院行業的發展，也促進了養老院產業鏈的形成。

從產業鏈條來看，養老院行業是基于醫療行業和政府公共服務建立起來的。在產業鏈上游主要有金融、房地產、養老保健品、養老設備、養老服務人才培養等環節。養老院的中游是養老院運營，下游則是養老需求人群。

近年來，我國人口老齡化速度加快，孕育了龐大的養老服務需求，加快了我國養老院行業的發展。2015-2020年，我國養老機構數量整體呈增長趨勢。據民政部公布的數據顯示，截至2020年底，全國共有養老機構3.8萬個，較2019年增長10.4%，較2015年底增長37.2%。

近年來，我國養老服務需求快速增長，根據2015年全國老齡辦發布的第四次中國城鄉老年人生活狀況抽樣調查顯示，我國城鄉老年人自報需要照護的比例為15.3%，較2010年抽樣調查的13.7%上升了1.6%，較2000年抽樣調查的6.6%上升了9.1%。

面對快速增長的養老服務需求，我國養老院入住率卻不高。據民政部統計數據，截至2020年7月底，我國已建養老機構床位429.1萬張，收住老年人卻只有214.6萬人，養老床位空置率高達50%。

高端養老的價格比普通養老高出許多，是否會在市場中迅速發展呢?高端養老機構的出現既是一種市場行為也是一種市場選擇的結果，它滿足的便是高端養老市場的需求，早前一些高收入群體有條件和能力享受高端養老服務，卻找不到如此高品質的養老機構，高端養老院遵從市場規律做市場的強者。到2022年，養老機構護理型床位占比不低于50%，力爭養老機構社會化運營的床位不低于60%，80%以上的養老機構達到《養老機構服務質量基本規范》國家標準。

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