2022房地產行業現狀與市場發展前景趨勢分析

• 2022年4月18日 zengyan來源：互聯網 648 37
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房地產行業現狀，房地產行業前景如何?國家統計局消息，1-3月份全國房地產開發投資27765億元，同比增長0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長0.7%。

2022房地產行業現狀與市場發展前景趨勢分析

房地產行業現狀，房地產行業前景如何?國家統計局消息，1-3月份全國房地產開發投資27765億元，同比增長0.7%;其中，住宅投資20761億元，增長0.7%。1—3月份，房地產開發企業房屋施工面積806259萬平方米，同比增長1.0%。1—3月份，全國固定資產投資(不含農戶)104872億元，同比增長9.3%。其中，民間固定資產投資59622億元，同比增長8.4%。從環比看，3月份固定資產投資(不含農戶)增長0.61%。

針對市場需求減弱的問題，各地正在因城施策，優化調控政策。人民銀行金融市場司司長鄒瀾在4月14日的2022年第一季度金融統計數據新聞發布會上表示，3月份以來，全國已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。

據中研普華產業研究院出版的《2022-2027年房地產行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》統計分析顯示：

4月15日，央行宣布于2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。

國務院新聞辦公室于4月18日上午10時就2022年一季度國民經濟運行情況舉行新聞發布會。發布會上，國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉介紹，隨著長租房市場不斷完善，保障房建設加快推進，房地產市場有望逐步趨穩。

國家統計局新聞發言人回應關于房地產市場未來走勢時表示，盡快當前房地產銷售還在下降，隨著多地適度放開限購限售、降低公積金使用門檻等，部分地區房地產銷售降幅在收窄。隨著房地產長效機制的完善，積極滿足房地產住房需求，全國房地產銷售下行態勢會得到緩解。

關于下階段房地產走勢的情況。盡管當前房地產銷售在下降，但是也要看到，隨著多地適度放開限購限售，降低公積金使用門檻，加快購房貸款審批等，部分城市的住房需求有所釋放，銷售面積降幅有所收窄。

下階段，各地堅持“房住不炒”，持續穩地價、穩房價、穩預期，完善房地產市場長效機制，積極滿足合理住房需求，全國商品房銷售下行的態勢可能得到緩解。隨著長租房市場不斷完善，保障房建設加快推進，房地產市場有望逐步趨穩。

房地產開發板塊沖高回落，中交地產、渝開發炸板，空港股份、京能置業、新華聯跌停，京投發展、金科股份等跌幅居前。

未來行業市場發展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業具體詳情可以點擊查看中研普華產業研究院的報告《2022-2027年房地產行業市場深度分析及發展規劃咨詢綜合研究報告》。報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

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